温州市本级国有建设用地使用权出让公告
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温州市本级国有建设用地使用权出让公告
(略) 区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2024〕33号
(略) 人民政府（委托瓯海区政府）批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方 (略) 核心片区牛山单元HX-ns04-004a地块国有建设用地使用权， (略) 政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | (略) 核心片区牛山单元HX-ns04-004a地块 | 宗地面积： | 7339.66平方米 | 宗地坐落： | 梧田街道瓯海大道（牛山段）南侧 |
出让年限： | 50年 | 容积率： | / | 建筑密度(%)： | / |
绿地率(%)： | ≥22%（含出入口占用HX-ns04-005地块绿化及瓯海大道南侧人行道绿化占补绿地率2%，计147㎡） | 建筑限高(米)： | / | 土地用途： | 交通服务场站用地 |
起始价： | 1051万元 | 加价幅度： | 人民币50万元或其整数倍 | 保证金： | 211万元 |
挂牌开始时间： | **日9时00分 | 挂牌截止时间： | **日9时30分 | ||
备注： | 1、本次挂牌出让地块的起始 (略) 市政基础设施配套费，基础设施配套费按规定缴纳。 2、具体地块规划 (略) 自然资源和规划局出具的规划条件为准。 |
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、竞买资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出 (略) ，并以新设立的 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设，并在网上 (略) 申请书中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出 (略) 。（2）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成 (略) 。
出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手 (略) 场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次挂牌地块实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《 (略) 国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：**日9时00分至**日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：**日17时00分。
八、联系方式
现场咨询： (略) 政务服务管理中心（会展路1268号 (略) 民中心 A座4楼）
联系电话：
土地交易处：0577-* 章先生
地块联系人：0577-* 方先生
(略) 自然资源和规划局
(略) 政务服务管理中心
**日
(略) 区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2024〕33号
(略) 人民政府（委托瓯海区政府）批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方 (略) 核心片区牛山单元HX-ns04-004a地块国有建设用地使用权， (略) 政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | (略) 核心片区牛山单元HX-ns04-004a地块 | 宗地面积： | 7339.66平方米 | 宗地坐落： | 梧田街道瓯海大道（牛山段）南侧 |
出让年限： | 50年 | 容积率： | / | 建筑密度(%)： | / |
绿地率(%)： | ≥22%（含出入口占用HX-ns04-005地块绿化及瓯海大道南侧人行道绿化占补绿地率2%，计147㎡） | 建筑限高(米)： | / | 土地用途： | 交通服务场站用地 |
起始价： | 1051万元 | 加价幅度： | 人民币50万元或其整数倍 | 保证金： | 211万元 |
挂牌开始时间： | **日9时00分 | 挂牌截止时间： | **日9时30分 | ||
备注： | 1、本次挂牌出让地块的起始 (略) 市政基础设施配套费，基础设施配套费按规定缴纳。 2、具体地块规划 (略) 自然资源和规划局出具的规划条件为准。 |
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、竞买资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出 (略) ，并以新设立的 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设，并在网上 (略) 申请书中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出 (略) 。（2）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成 (略) 。
出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手 (略) 场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次挂牌地块实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《 (略) 国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：**日9时00分至**日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：**日17时00分。
八、联系方式
现场咨询： (略) 政务服务管理中心（会展路1268号 (略) 民中心 A座4楼）
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