二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目交易公告-采招网

二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目交易公告

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二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目交易公告

公告信息

项目名称	二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目
项目编号	ZC2024(NH05)0038
标的名称	狮山镇风尚蓝湾1座317房;狮山镇风尚蓝湾3座908房;狮山镇风尚蓝湾3座1013房;狮山镇风尚蓝湾3座813房;狮山镇风尚蓝湾3座313房;狮山镇风尚蓝湾1座617房;狮山镇风尚蓝湾3座510室;狮山镇风尚蓝湾1座417房;狮山镇风尚蓝湾3座610房;狮山镇风尚蓝湾3座310房;狮山镇风尚蓝湾3座709房;狮山镇风尚蓝湾1座1214房;狮山镇风尚蓝湾1座715房;狮山镇风尚蓝湾1座1215房;狮山镇风尚蓝湾3座811房;狮山镇风尚蓝湾3座509房;狮山镇风尚蓝湾3座808房;狮山镇风尚蓝湾3座608房;狮山镇风尚蓝湾1座915房;狮山镇风尚蓝湾1座817房;狮山镇风尚蓝湾1座517房;狮山镇风尚蓝湾3座511房;狮山镇风尚蓝湾1座1217房;狮山镇风尚蓝湾3座611房;狮山镇风尚蓝湾3座710房
标的编号	ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05);ZC2024(NH05)*
公告性质	正常公告

公告内容

一、二○二四年狮山镇公有企业资产

第三十五期网上租赁项目竞投公告

（一）资产情况及出租要求

1.资产情况

详见《资产情况及出租要求一览表》

2.出租要求

（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可参与本次网上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

（2）本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

（3）竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：

①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

③采用不正当手段竞得的；

④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);

⑤构成违约的其他行为。

（5）特别说明：

①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。

②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。

（二）竞投方式

有意参与竞投者 (略) 公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址：http://**

ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://**) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址： http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)

（三）交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.提交竞买申请(报名)时间**日上午8时30分至**日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 **日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。

3.网上报价时间：**日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节)。

（四）其他事项

1.本期竞租项目的合同样本、房产证、土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。

2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。

3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。

（五）联系方式

1.出租方： (略) 南海 (略)

联系地址： (略) 南海区狮山镇俊景南路18号

联系电话：0757-* 联系人：黎小姐

2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所

联系地址： (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）

联系电话：0757-*，传真：*

3.系统使用咨询：0757-*

(略) 南海 (略)

2024 年 6月 18日

二、资产情况及出租要求一览表

编号	名称	位置	现状	面积（㎡）	交易底价	竞租诚意金	租期递增	合同履约保证金(签订合同当天支付)	其他设定条件
01	狮控01	狮山镇风尚蓝湾1座317房	合同到期	62.88	1258	7600	1、资产编号01、05-07、12、16-18、20、22-24租期：自租赁物交付之日起计算1年，租赁期内无递增；资产编号02-04、08-11、13-15、19、21、25号租期：自租赁物交付之日起计算2年，租赁期内无递增。 2、无免租期。 3、租金按月收取，每月10日前交付当月租金。	以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金(签订合同当天支付)	1、网上竞价的增价幅度为人民币50元/月。 2、权属证明：粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号； 3、资产用途：住宅。 4、行业要求：要求承租方做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取，物业合同期满后均须无偿交还出租方。 6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 10、承租方需自行办理用水用电业务。 11、物业管理费收费标准：住宅2元/月/平方米（合同期内若物业管理费需作调 (略) 收费标准进行相应调整)。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。
02	狮控02	狮山镇风尚蓝湾1座417房	合同到期	62.88	1258	7600
03	狮控03	狮山镇风尚蓝湾1座517房	合同到期	62.88	1258	7600
04	狮控04	狮山镇风尚蓝湾1座617房	合同到期	62.88	1258	7600
05	狮控05	狮山镇风尚蓝湾1座715房	合同到期	63.33	1267	7700
06	狮控06	狮山镇风尚蓝湾1座817房	合同到期	62.88	1258	7600
07	狮控07	狮山镇风尚蓝湾1座915房	合同到期	63.33	1267	7700
08	狮控08	狮山镇风尚蓝湾1座1214房	合同到期	60.04	1201	7300
09	狮控09	狮山镇风尚蓝湾1座1215房	合同到期	60.04	1201	7300
10	狮控10	狮山镇风尚蓝湾1座1217房	合同到期	69.13	1383	8300
11	狮控11	狮山镇风尚蓝湾3座310房	合同到期	97.54	1951	11800
12	狮控12	狮山镇风尚蓝湾3座313房	合同到期	77.96	1559	9400
13	狮控13	狮山镇风尚蓝湾3座509房	合同到期	78.72	1574	9500
14	狮控14	狮山镇风尚蓝湾3座510房	合同到期	77.62	1552	9400			1、网上竞价的增价幅度为人民币50元/月。 2、权属证明：粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号、粤（2016）佛南不动产权第号； 3、资产用途：住宅。 4、行业要求：要求承租方做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取，物业合同期满后均须无偿交还出租方。 6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 10、承租方需自行办理用水用电业务。 11、物业管理费收费标准：住宅2元/月/平方米（合同期内若物业管理费需作调 (略) 收费标准进行相应调整)。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。
15	狮控15	狮山镇风尚蓝湾3座511房	合同到期	77.96	1559	9400
16	狮控16	狮山镇风尚蓝湾3座608房	合同到期	97.54	1951	11800
17	狮控17	狮山镇风尚蓝湾3座610房	合同到期	80.77	1615	9700
18	狮控18	狮山镇风尚蓝湾3座611房	合同到期	81.11	1622	9800
19	狮控19	狮山镇风尚蓝湾3座709房	合同到期	82.38	1648	9900
20	狮控20	狮山镇风尚蓝湾3座710房	合同到期	81.18	1624	9800
21	狮控21	狮山镇风尚蓝湾3座808房	合同到期	97.54	1951	11800
22	狮控22	狮山镇风尚蓝湾3座811房	合同到期	81.11	1622	9800
23	狮控23	狮山镇风尚蓝湾3座813房	合同到期	81.88	1638	9900
24	狮控24	狮山镇风尚蓝湾3座908房	合同到期	97.54	1951	11800
25	狮控25	狮山镇风尚蓝湾3座1013房	合同到期	81.88	1638	9900

SG*竞租文件.pdf