开化县国有建设用地使用权出让公告
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开化县国有建设用地使用权出让公告
开化县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
开资规告字[2024]19号
经开化县人民政府批准，开化县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让开化县华埠镇朝阳片区2024-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 出让年限 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
华埠镇朝阳片区2024-1号 | 开化县华埠镇朝阳片区2024-1号地块 | 9584m2（其中区块一6812m2、区块二2772m2） | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤40% | ≥30% | 区块一为一类城镇住宅用地*（用于安置的商品住房用地）、区块二为公园绿地1401 | 住宅70年、公园绿地50年 | 1740 | 522 |
该地块地上共有建筑物24幢，总建筑面积7012.16平方米，按评估价2757.1812万元随地块国有建设用地使用权一同出让。考虑到相关企业知识产权的保护，有关地上建筑物的设计方案、验收材料、评估报告在签订保密承诺书后，向县资源规划局领取。 |
注：容积率、建筑密度、绿地率为区块一指标
（一）出让地块规划指标详见规划条件。
（二）竞得人须严格按规划条件编制项目总平图，并报资源规划局审核。按总平图完成建设后提交资源规划局、住建局等相关部门联合确认， 其中已通过消防验收备案合格且不作任何改动（含火灾危险性类别、耐火等级、用途等）的建（构）筑物，经联合确认后，可凭出让公告、出让合同、联合确认意见、税收完税证明及不动产权籍调查成果等材料直接办理不动产权证。
（三）出让价款和地上建（构）筑物费用缴纳：土地出让价款和地上建（构）筑物费用分开缴纳。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清土地出让价款。地上建（构）筑物费用由竞得人和资源规划局结算，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》2个月内缴清，可以分期缴纳。(缴款截止时间如遇法定节假日则自动顺延至法定节假日后第一个工作日)。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、 (略) 范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外。若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任），申请人应单独申请参加竞买。非开化县的法人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在开化县注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和土地开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。
(略) 自然资源网上交易系统建议使用IE浏览器进行操作。
五、本次拍卖报名时间：**日9:00至**日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为**日16:00）；
拍卖时间：**日9:00。
以上时 (略) 自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可 (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、联系地址：开化县自然资源和规划局（开化县凤凰南路2号政务服务中心7楼）;
联系人：利用科
咨询电话：0570-*
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00。
八、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
九、该地块出让后仅用于安置。
十、地块其他要求详见出让须知。
开化县自然资源和规划局
**日
开化县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
开资规告字[2024]19号
经开化县人民政府批准，开化县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让开化县华埠镇朝阳片区2024-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 出让年限 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
华埠镇朝阳片区2024-1号 | 开化县华埠镇朝阳片区2024-1号地块 | 9584m2（其中区块一6812m2、区块二2772m2） | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤40% | ≥30% | 区块一为一类城镇住宅用地*（用于安置的商品住房用地）、区块二为公园绿地1401 | 住宅70年、公园绿地50年 | 1740 | 522 |
该地块地上共有建筑物24幢，总建筑面积7012.16平方米，按评估价2757.1812万元随地块国有建设用地使用权一同出让。考虑到相关企业知识产权的保护，有关地上建筑物的设计方案、验收材料、评估报告在签订保密承诺书后，向县资源规划局领取。 |
注：容积率、建筑密度、绿地率为区块一指标
（一）出让地块规划指标详见规划条件。
（二）竞得人须严格按规划条件编制项目总平图，并报资源规划局审核。按总平图完成建设后提交资源规划局、住建局等相关部门联合确认， 其中已通过消防验收备案合格且不作任何改动（含火灾危险性类别、耐火等级、用途等）的建（构）筑物，经联合确认后，可凭出让公告、出让合同、联合确认意见、税收完税证明及不动产权籍调查成果等材料直接办理不动产权证。
（三）出让价款和地上建（构）筑物费用缴纳：土地出让价款和地上建（构）筑物费用分开缴纳。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清土地出让价款。地上建（构）筑物费用由竞得人和资源规划局结算，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》2个月内缴清，可以分期缴纳。(缴款截止时间如遇法定节假日则自动顺延至法定节假日后第一个工作日)。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、 (略) 范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外。若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任），申请人应单独申请参加竞买。非开化县的法人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在开化县注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和土地开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。
(略) 自然资源网上交易系统建议使用IE浏览器进行操作。
五、本次拍卖报名时间：**日9:00至**日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为**日16:00）；
拍卖时间：**日9:00。
以上时 (略) 自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可 (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、联系地址：开化县自然资源和规划局（开化县凤凰南路2号政务服务中心7楼）;
联系人：利用科
咨询电话：0570-*
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00。
八、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
九、该地块出让后仅用于安置。
十、地块其他要求详见出让须知。
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