注意事项：

1、不能用现金直接存入子账号。要用一类银行卡转账保证金子账号。

2、有意参与竞拍者参与竞拍时必须在Windows7以上系统的电脑上用Microsoft Edge浏览器或360浏览器进行操作,要了解转账保证金及具体操作流程请下载下面的附件《网上竞价操作流程》，参照《操作流程》进行竞拍操作。

3、系统配发给每个商铺（标的）随机的独立子帐号是完全不同的，就算是相同的项目但系统配发给每个竞拍申请人的帐号都不相同，有意竞拍者转账保证金前先核对《保证金缴纳通知书》上的银行子帐号（填写的子账号必须与《通知书》上的子帐号完全一致，不能缺少或填错数字）再转帐保证金。

4、保证金转账可以使用手机银行app转账、网银转账和到银行柜台叫工作人员帮忙用银行卡转账（对工作人员说明此子账号为对公帐号）。不能使用微信、支付宝等第三方支付方式转账；不能用现金直接存入到银行子账户、不能在银行柜员机转账，必须用手机银行app、网银转账或去银行柜台叫工作人员帮忙用银行卡转账的方式转账保证金。

5、竞拍人保证金转账必须使用本人的银行卡转账，不能借别人的银行卡转账；以公司名义注册账号参与竞拍的，必须用公司的银行账户转账保证金，否则会造成缴纳保证金无效，要等竞拍结束 (略) 退回。

6、项目结束后，公示期为成交次日起7个自然日，竞得人必须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃竞得标的，保证金不予退回。

7、竞拍人要了解光伏设备的详细情况，或者竞拍结束后竞得人要与委托方（业主方）签合同的，请拨打委托方（业主方）电话与委托方（业主方）联系。

委托方（业主方）：广东益文建设 (略)

电话：0763-*联系人：何生

附件下载：

佛冈县可控的屋顶光伏资源有偿使用项目-招标资料.zip

网上报名竞价转账保证金操作流程.docx

产权项目公开招标公告

CQFG*

经佛冈县人民政府同意，佛冈县公共资产管理中心委托广东益文建设 (略) 在佛冈县政务服务中心对佛冈县可控的屋顶光伏资源有偿使用项目（项目编号：CQFG*）以公开招标方式确定本项目的有偿使用者。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目名称：佛冈县可控的屋顶光伏资源有偿使用项目

二、项目编号：CQFG*

三、招标人：佛冈县公共资产管理中心

四、项目有偿使用范围：

项目实施机构通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用者负责政府控制屋顶光伏项目的投融资、建设、运营维护、移交，为项目有偿使用区域提供光伏发电服务，并享有获取收益的权利。

本项目有偿使用范围为佛冈县全县政府控制屋顶资源。未来新增的佛冈县全县政府可控屋顶资源，由有偿使用者按照相关规定向属地政府相关机构备案后实施，新增政府可控屋顶资源的价值，双方另行协商。

在本项目服务范围内，除非依照有偿使用协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回有偿使用权、不再将有偿使用权授予任何第三方。

五、项目运作模式、有偿使用期限

1、项目实施机构将本项目有偿使用权授予给有偿使用者，由有偿使用者向政府指定单位支付有偿使用权使用费。

2、有偿使用者获得开发和运营佛冈县政府可控的屋顶光伏资源的有偿使用权后，对项目进行智能化升级改造，通过项目运营取得经营收入。

3、项目有偿使用期满后，有偿使用者将项目无偿、完好的移交给实施机构或政府指定部门。

本项目有偿使用期限共计为 20 年，建设期预计为 2 年，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为 18 年。

六、投标价格

本项目有偿使用费*.*元(包括屋顶租赁费用*万元、屋顶清障费用1600.*元，清洁费用*元、安保费用1400.*元)。

最终以有偿使用者成交价格为准。投标人投标价格不得低于上述有偿使用费。

有偿使用权价款支付时间要求：有偿使用者应在中标通知书下发后 90 个工作日内向政府方提供的账号支付有偿使用费*.*元，首期付款约*.*元(包括50%的屋顶租赁费用8500.*元、一次性支付屋顶清障费用1600.*元、前两年的清洁费用和安保费用100.*元)。剩余的屋顶租赁费用10年后支付，清洁费用和安保费用逐年支付。最终以投资人中标价格为准。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支付的有偿使用权价款为基数，按照支付日全国银行间同业拆借中心公布 5 年期以上LPR计息，按照单利计息。

七、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

6、未被列入“信用中国 ”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行 (略) （http://**）”失信被执行人名单记录。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国 ”网站（http://**.cn）或“ 中国执行 (略) （http://**） ”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料）。

7、本项目不接受联合体投标。

八、获取招标文件的时间、地点、方式：

1、网上投标登记及招标文件获取时间均为 2024年06月03日09时00分至 2024年06月24日15时00分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

2、招标文件获取：本 (略) 上获取招标文件，潜在投标人 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/） (略) 上查看标的详情、报名获取招标文件。

九、投标、开标时间及地点：

1、投标文件递交的截止时间

1.1 投标文件递交的截止时间：2024年06月24日15时00分（北京时间）。

1.2 开标时间：2024年06月24日15时00分（北京时间）。

1.3投标保证金截止时间：2024年06月24日15时00分（北京时间）。

1.4递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

2、投标文件递交地点、开标地点：佛冈县政务服务中心开标201 室。投标人授权代表需携带法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件到场递交投标文件。

十、本项目相关公告在以下媒体发布：

本次招标公告同时在广 (略) （http://**）、 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/）发布。本项目招标公告的修改、补充， (略) 政务服务中心产权交易系统发布的为准。

十一、其他

本次招标办理投标登记手续并领取招标文件的投标人不足 3 人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足 3 人时，招标人将重新组织招标。

十二、招标人及联系方式

招标人：佛冈县公共资产管理中心

地址： (略) 佛冈县石角 (略) 289号

联系人： 唐先生

联系电话：0763-*

招标代理机构：广东益文建设 (略)

地址： (略) 新 (略) 28号嘉馨苑二梯14层01、02、03号

联系人：何先生

联系电话：0763-*

电子邮箱：*@*i-http://**

广东益文建设 (略)

2024 年 06 月 03 日

注意事项：

1、不能用现金直接存入子账号。要用一类银行卡转账保证金子账号。

2、有意参与竞拍者参与竞拍时必须在Windows7以上系统的电脑上用Microsoft Edge浏览器或360浏览器进行操作,要了解转账保证金及具体操作流程请下载下面的附件《网上竞价操作流程》，参照《操作流程》进行竞拍操作。

3、系统配发给每个商铺（标的）随机的独立子帐号是完全不同的，就算是相同的项目但系统配发给每个竞拍申请人的帐号都不相同，有意竞拍者转账保证金前先核对《保证金缴纳通知书》上的银行子帐号（填写的子账号必须与《通知书》上的子帐号完全一致，不能缺少或填错数字）再转帐保证金。

4、保证金转账可以使用手机银行app转账、网银转账和到银行柜台叫工作人员帮忙用银行卡转账（对工作人员说明此子账号为对公帐号）。不能使用微信、支付宝等第三方支付方式转账；不能用现金直接存入到银行子账户、不能在银行柜员机转账，必须用手机银行app、网银转账或去银行柜台叫工作人员帮忙用银行卡转账的方式转账保证金。

5、竞拍人保证金转账必须使用本人的银行卡转账，不能借别人的银行卡转账；以公司名义注册账号参与竞拍的，必须用公司的银行账户转账保证金，否则会造成缴纳保证金无效，要等竞拍结束 (略) 退回。

6、项目结束后，公示期为成交次日起7个自然日，竞得人必须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃竞得标的，保证金不予退回。

7、竞拍人要了解光伏设备的详细情况，或者竞拍结束后竞得人要与委托方（业主方）签合同的，请拨打委托方（业主方）电话与委托方（业主方）联系。

委托方（业主方）：广东益文建设 (略)

电话：0763-*联系人：何生

附件下载：

佛冈县可控的屋顶光伏资源有偿使用项目-招标资料.zip

网上报名竞价转账保证金操作流程.docx

产权项目公开招标公告

CQFG*

经佛冈县人民政府同意，佛冈县公共资产管理中心委托广东益文建设 (略) 在佛冈县政务服务中心对佛冈县可控的屋顶光伏资源有偿使用项目（项目编号：CQFG*）以公开招标方式确定本项目的有偿使用者。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目名称：佛冈县可控的屋顶光伏资源有偿使用项目

二、项目编号：CQFG*

三、招标人：佛冈县公共资产管理中心

四、项目有偿使用范围：

项目实施机构通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用者负责政府控制屋顶光伏项目的投融资、建设、运营维护、移交，为项目有偿使用区域提供光伏发电服务，并享有获取收益的权利。

本项目有偿使用范围为佛冈县全县政府控制屋顶资源。未来新增的佛冈县全县政府可控屋顶资源，由有偿使用者按照相关规定向属地政府相关机构备案后实施，新增政府可控屋顶资源的价值，双方另行协商。

在本项目服务范围内，除非依照有偿使用协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回有偿使用权、不再将有偿使用权授予任何第三方。

五、项目运作模式、有偿使用期限

1、项目实施机构将本项目有偿使用权授予给有偿使用者，由有偿使用者向政府指定单位支付有偿使用权使用费。

2、有偿使用者获得开发和运营佛冈县政府可控的屋顶光伏资源的有偿使用权后，对项目进行智能化升级改造，通过项目运营取得经营收入。

3、项目有偿使用期满后，有偿使用者将项目无偿、完好的移交给实施机构或政府指定部门。

本项目有偿使用期限共计为 20 年，建设期预计为 2 年，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为 18 年。

六、投标价格

本项目有偿使用费*.*元(包括屋顶租赁费用*万元、屋顶清障费用1600.*元，清洁费用*元、安保费用1400.*元)。

最终以有偿使用者成交价格为准。投标人投标价格不得低于上述有偿使用费。

有偿使用权价款支付时间要求：有偿使用者应在中标通知书下发后 90 个工作日内向政府方提供的账号支付有偿使用费*.*元，首期付款约*.*元(包括50%的屋顶租赁费用8500.*元、一次性支付屋顶清障费用1600.*元、前两年的清洁费用和安保费用100.*元)。剩余的屋顶租赁费用10年后支付，清洁费用和安保费用逐年支付。最终以投资人中标价格为准。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支付的有偿使用权价款为基数，按照支付日全国银行间同业拆借中心公布 5 年期以上LPR计息，按照单利计息。

七、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

6、未被列入“信用中国 ”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行 (略) （http://**）”失信被执行人名单记录。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国 ”网站（http://**.cn）或“ 中国执行 (略) （http://**） ”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料）。

7、本项目不接受联合体投标。

八、获取招标文件的时间、地点、方式：

1、网上投标登记及招标文件获取时间均为 2024年06月03日09时00分至 2024年06月24日15时00分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

2、招标文件获取：本 (略) 上获取招标文件，潜在投标人 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/） (略) 上查看标的详情、报名获取招标文件。

九、投标、开标时间及地点：

1、投标文件递交的截止时间

1.1 投标文件递交的截止时间：2024年06月24日15时00分（北京时间）。

1.2 开标时间：2024年06月24日15时00分（北京时间）。

1.3投标保证金截止时间：2024年06月24日15时00分（北京时间）。

1.4递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

2、投标文件递交地点、开标地点：佛冈县政务服务中心开标201 室。投标人授权代表需携带法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件到场递交投标文件。

十、本项目相关公告在以下媒体发布：

本次招标公告同时在广 (略) （http://**）、 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/）发布。本项目招标公告的修改、补充， (略) 政务服务中心产权交易系统发布的为准。

十一、其他

本次招标办理投标登记手续并领取招标文件的投标人不足 3 人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足 3 人时，招标人将重新组织招标。

十二、招标人及联系方式

招标人：佛冈县公共资产管理中心

地址： (略) 佛冈县石角 (略) 289号

联系人： 唐先生

联系电话：0763-*

招标代理机构：广东益文建设 (略)

地址： (略) 新 (略) 28号嘉馨苑二梯14层01、02、03号

联系人：何先生

联系电话：0763-*

电子邮箱：*@*i-http://**

广东益文建设 (略)

2024 年 06 月 03 日