1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。
4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，现场踏勘联系人：肖坤 0756-* 。竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。因市场价格变化导致的风险均由中标人承担。

5、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

6、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。中标人竞价保证金待标的提取完毕后退回。

7、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内，中标人与委托方签订《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。中标人凭《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。

8、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。

9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

10、其他未尽事宜详见《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》范本。

11、本项目协议采用固定单价。协议单价=评估单价*中标系数

砂土混合料为*/立方米。中标系数=中标价/标的评估值。

12、协议结算价=协议单价*实际工程量。实际工程量以测量资料结合本项目地质勘察报告，计算石方、砂石土混合料的实际开挖量，最终以本项目的建设单位（委托方）、监理单位、施工单位、中标人联合签认的结算书为准。如中标人对结算量有异议，应于委托方发出结算书通知后3日内提出异议并附以相应的证明文件，逾期未提出或无法提供相应的证明文件的，视为中标人认可委托方提供的结算量。

13、中标人严格按照《关于对运输砂石、渣土、土方和建筑垃圾的车辆进行规范化管理的通告》（珠市政林业[2018]100号）、《 (略) 人民政府关于进一步规范工程建设项目砂石余渣利用管理的通知》（珠府函〔2022〕1号）及相关部门有关规定执行，自行负责石方余渣的堆放、安全装卸、安全运输、场地垃圾清理和相关审批工作等，并承担安全责任、运输费、人工费、税金等一切相关费用。委托方无需向中标人开具任何形式的发票，竞买方知悉并对此无异议。若存在按国家相关规定应缴纳税费的，中标人应当按税法相关规定向税务机关申报缴纳该次资产转让价款涉及的相关税费（包含不限于增值税、资源税等），并向委托方提供凭证。

14、标的物按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，以中标人竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，委托方不保证移交的标的物无瑕疵。

委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

标的物所存在的任何风险由中标人自行判断和承担。中标人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

15、中标人在协议签订之日起5个工作日内，中标人向委托方提供暂定协议价10%的履约保函或履约保证金作为履约担保。，否则，委托方有权解除协议。履行协议完毕后，委托方予以无息退还。

16、在《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》签订生效后5个工作日内，中标人应当按财政局开具的《非税收入缴款通知书》支付砂石土余渣处置暂定价款的60%至委托方指定账户作为首期砂石土余渣处置价款。中标人在完成支付首期砂石土余渣处置价款后，方可开展砂石土余渣处置的接收工作。

17、本项目砂石土余渣处理完成后15个工作日内，按本项目实际砂石土余渣量结算。中标人应当按财政局开具的《非税收入缴款通知书》支付余渣处置余款。中标人支付砂石土余渣处置价款时应按财政局要求向税务机关支付相关税费；中标人将税后砂石土余渣处置价款按《非税收入缴款通知书》要求支付至相应专用账户。

中华人民共和国依法注册、有效存续的法人,不接受联合竞买。

1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。
4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，现场踏勘联系人：肖坤 0756-* 。竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。因市场价格变化导致的风险均由中标人承担。

5、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

6、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。中标人竞价保证金待标的提取完毕后退回。

7、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内，中标人与委托方签订《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。中标人凭《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。

8、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。

9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

10、其他未尽事宜详见《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》范本。

11、本项目协议采用固定单价。协议单价=评估单价*中标系数

砂土混合料为*/立方米。中标系数=中标价/标的评估值。

12、协议结算价=协议单价*实际工程量。实际工程量以测量资料结合本项目地质勘察报告，计算石方、砂石土混合料的实际开挖量，最终以本项目的建设单位（委托方）、监理单位、施工单位、中标人联合签认的结算书为准。如中标人对结算量有异议，应于委托方发出结算书通知后3日内提出异议并附以相应的证明文件，逾期未提出或无法提供相应的证明文件的，视为中标人认可委托方提供的结算量。

13、中标人严格按照《关于对运输砂石、渣土、土方和建筑垃圾的车辆进行规范化管理的通告》（珠市政林业[2018]100号）、《 (略) 人民政府关于进一步规范工程建设项目砂石余渣利用管理的通知》（珠府函〔2022〕1号）及相关部门有关规定执行，自行负责石方余渣的堆放、安全装卸、安全运输、场地垃圾清理和相关审批工作等，并承担安全责任、运输费、人工费、税金等一切相关费用。委托方无需向中标人开具任何形式的发票，竞买方知悉并对此无异议。若存在按国家相关规定应缴纳税费的，中标人应当按税法相关规定向税务机关申报缴纳该次资产转让价款涉及的相关税费（包含不限于增值税、资源税等），并向委托方提供凭证。

14、标的物按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，以中标人竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，委托方不保证移交的标的物无瑕疵。

委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

标的物所存在的任何风险由中标人自行判断和承担。中标人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

15、中标人在协议签订之日起5个工作日内，中标人向委托方提供暂定协议价10%的履约保函或履约保证金作为履约担保。，否则，委托方有权解除协议。履行协议完毕后，委托方予以无息退还。

16、在《凤山TOD小镇保障性租赁住房及停车场项目砂石土余渣处置项目协议》签订生效后5个工作日内，中标人应当按财政局开具的《非税收入缴款通知书》支付砂石土余渣处置暂定价款的60%至委托方指定账户作为首期砂石土余渣处置价款。中标人在完成支付首期砂石土余渣处置价款后，方可开展砂石土余渣处置的接收工作。

17、本项目砂石土余渣处理完成后15个工作日内，按本项目实际砂石土余渣量结算。中标人应当按财政局开具的《非税收入缴款通知书》支付余渣处置余款。中标人支付砂石土余渣处置价款时应按财政局要求向税务机关支付相关税费；中标人将税后砂石土余渣处置价款按《非税收入缴款通知书》要求支付至相应专用账户。

中华人民共和国依法注册、有效存续的法人,不接受联合竞买。