西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告西土出告字〔2024〕56号
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西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告西土出告字〔2024〕56号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 自然资源和规划局阎良分局于2024年7月 11日至2024年7月 (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
| 序号 | 宗地代码 | 宗地位置 | 净用地面积 | 地上总建筑面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | 主要规划指标 | 产业类型 | 固定资产投资强度（万元/亩） | 亩均产值（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||||
| 1 | *-303 | 阎良区关山街道 (略) 以北、 (略) 以南 | *.16平方米（折合49.131亩） | *.4 | 工业 | 30年 | 1000 | 500 | 50 | 容积率1.1（建设方案应符合土地集约节约利用要求，容积率指标按照下限控制） | 不小于40% | 不大于15% | 食品制造业 | 不小于444 | 不小于821 | 不小于51 |
宗地按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由阎良区住建部门监管落实。
二、中华人 (略) 、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 上交易，即通过 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统（ (略) 上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《 (略) 国有建设用 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://**服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
网上挂牌期限为2024年7月11日9时至2024年7月24日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年7月22日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年 7月24日16时整。
五、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用 (略) 上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统（网址: http://**）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) (略) 土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://**服务指南>下载专区）。
六、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、 (略) 上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
| 出让宗地咨询 | 网上挂牌交易 业务咨询 | 网上挂牌交易 技术咨询 | 数字证书 咨询及办理地址 |
| (略) 自然资源和规划局阎良分局:姚馨，* | (略) (略) 业务三处，*（转*） | (略) (略) 信息技术处，*（转*） | *（转*）， (略) 未央 (略) 16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口 |
(略) 自然资源和规划局 (略) (略)
2024年 6月21日
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 自然资源和规划局阎良分局于2024年7月 11日至2024年7月 (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
| 序号 | 宗地代码 | 宗地位置 | 净用地面积 | 地上总建筑面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | 主要规划指标 | 产业类型 | 固定资产投资强度（万元/亩） | 亩均产值（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||||
| 1 | *-303 | 阎良区关山街道 (略) 以北、 (略) 以南 | *.16平方米（折合49.131亩） | *.4 | 工业 | 30年 | 1000 | 500 | 50 | 容积率1.1（建设方案应符合土地集约节约利用要求，容积率指标按照下限控制） | 不小于40% | 不大于15% | 食品制造业 | 不小于444 | 不小于821 | 不小于51 |
宗地按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由阎良区住建部门监管落实。
二、中华人 (略) 、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 上交易，即通过 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统（ (略) 上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《 (略) 国有建设用 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://**服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
网上挂牌期限为2024年7月11日9时至2024年7月24日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年7月22日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年 7月24日16时整。
五、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用 (略) 上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统（网址: http://**）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) (略) 土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://**服务指南>下载专区）。
六、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、 (略) 上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
| 出让宗地咨询 | 网上挂牌交易 业务咨询 | 网上挂牌交易 技术咨询 | 数字证书 咨询及办理地址 |
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(略) 自然资源和规划局 (略) (略)
2024年 6月21日
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