济南市槐荫区美里湖街道办事处新沙北路20号3年使用权交易公告
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济南市槐荫区美里湖街道办事处新沙北路20号3年使用权交易公告
| 出租单位基本情况 | 单位名称 | 济南 (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | *.03 ㎡ | |
| 标的地址 | (略) 槐荫区美里湖办事 (略) 20号 | |
| 标的现状 | 在用2024年7月10日到期 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 1.承租方自签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内须交纳*元租赁保证金和*元安全保证金至出租方指定账户，合同期满终止后无息返还租赁保证金及安全保证金。 2.本次出租面积为*.03平方米，证载面积9552.46平方米，无证面积为1702.57平方米。 3.无装修期，无免租期。 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南 (略) 办公会研究通过 |
| 上级部门 批准情况 | (略) 研究通过 | |
| 评估\参照价格确定依据 | 山东信源土地房地产 (略) 鲁信源（咨询）第*号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南国有资产 (略) | |
| 标的简介 | 资 (略) 槐荫区美里湖街道办事 (略) 20号（ (略) 490号），房证载面积9552.46㎡，无证房产面积共有2093.44㎡。土地面积为9112㎡，土地性质为出让，用途为工业用地。本次出租面积为*.03平方米，证载面积9552.46平方米，无证面积为1702.57平方米。 | |
| 标的出租必要性 | 维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | 首年租金*.32元起 |
| 租金标准说明 | 面积*.03平方米，首年年租金*.32元，第二年租金涨幅2%，第三年租金涨幅2%，以此类推，复式递增。 | |||
| 付款期限要求 | 租金按半年付，房屋租赁保证金*元和*元安全保证金，另签署《消防安全协议》。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 商务办公、培训 | |||
| 租赁合同公示版本 | 电子版附后（合同、安全协议书、承诺书）
| |||
| 承租方 资格条件 | 承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业 | |||
| 其他标的要求 | 该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。 | |||
| 保证金额 | *元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户银行： (略) 济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年6月25日至2024年7月1日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布。 | ||
| 交易方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 出租方 收款 账户信息 | （ (略) 备案后首期租金将按此账号转给出租方。） 户 名：济南 (略) 开户行：中国民生银行济南舜城支行 账 号：* | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| (略) 联 系 人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | * |
| 出租单位基本情况 | 单位名称 | 济南 (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | *.03 ㎡ | |
| 标的地址 | (略) 槐荫区美里湖办事 (略) 20号 | |
| 标的现状 | 在用2024年7月10日到期 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 1.承租方自签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内须交纳*元租赁保证金和*元安全保证金至出租方指定账户，合同期满终止后无息返还租赁保证金及安全保证金。 2.本次出租面积为*.03平方米，证载面积9552.46平方米，无证面积为1702.57平方米。 3.无装修期，无免租期。 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南 (略) 办公会研究通过 |
| 上级部门 批准情况 | (略) 研究通过 | |
| 评估\参照价格确定依据 | 山东信源土地房地产 (略) 鲁信源（咨询）第*号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南国有资产 (略) | |
| 标的简介 | 资 (略) 槐荫区美里湖街道办事 (略) 20号（ (略) 490号），房证载面积9552.46㎡，无证房产面积共有2093.44㎡。土地面积为9112㎡，土地性质为出让，用途为工业用地。本次出租面积为*.03平方米，证载面积9552.46平方米，无证面积为1702.57平方米。 | |
| 标的出租必要性 | 维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | 首年租金*.32元起 |
| 租金标准说明 | 面积*.03平方米，首年年租金*.32元，第二年租金涨幅2%，第三年租金涨幅2%，以此类推，复式递增。 | |||
| 付款期限要求 | 租金按半年付，房屋租赁保证金*元和*元安全保证金，另签署《消防安全协议》。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 商务办公、培训 | |||
| 租赁合同公示版本 | 电子版附后（合同、安全协议书、承诺书）
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| 承租方 资格条件 | 承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业 | |||
| 其他标的要求 | 该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。 | |||
| 保证金额 | *元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户银行： (略) 济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年6月25日至2024年7月1日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布。 | ||
| 交易方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 出租方 收款 账户信息 | （ (略) 备案后首期租金将按此账号转给出租方。） 户 名：济南 (略) 开户行：中国民生银行济南舜城支行 账 号：* | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| (略) 联 系 人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | * |
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