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诸城市SZ1253号地块国有建设用地使用权挂牌出让网上交易公告
诸土告字[2024]4号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | |||||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 商业用地面积(m2) | 指标 | ||||||||
SZ1216 | 舜王大道西侧、四平路南侧 | 3256 | 商业 | 商业：40 | ≥4.4 | ≥38% | ≤25% | 623 | 详见规划设计条件 | 300 | 300 | |
SZ1237 | 舜王大道西侧、四平路南侧 | 2972 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 440 | 详见规划设计条件 | 300 | 270 | |
SZ1241 | 纺织南街东侧、孔戈庄路北侧 | 1090 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 142 | 详见规划设计条件 | 330 | 110 | |
SZ1249 | 滨湖西路西侧、许家庄路南侧 | 2787 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 307 | 详见规划设计条件 | 330 | 280 | |
SZ1253 | 滨湖西路西侧、臧克家路北侧 | 952 | 住宅 | 70 | ≥1.2 | ≥30% | ≤30% | 详见规划设计条件 | 330 | 95 | ||
SZ1254 | 兴华西路西段南侧 | 10507 | 住宅 | 70 | ≥2.0 | ≥30% | ≤20% | 详见规划设计条件 | 280 | 885 | ||
SZ1256 | 南环路北侧、纺织街东侧 | 31548 | 商业 | 商业：40 | ≥2.2 | ≥35% | ≤20% | 3100 | 详见规划设计条件 | 330 | 3125 | |
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于**日至**日（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心诸城分中心网（http://**）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于**日至**日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：**日14：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1216号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日14:00时；
SZ1237号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日14:30时；
SZ1241号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日15:00时；
SZ1249号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日15:30时；
SZ1253号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日16:00时；
SZ1254号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日16:30时；
SZ1256号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日17:00时。
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登*，竞买企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理： (略) 东方路 3396 (略) 公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) 在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程： (略) 公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：*。
山东卓码数字证书客户服务电话：*。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工*，马工*。
服务监督电话：0536—*。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他 (略) 公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0536-* 0536－*
(略) 自然资源和规划局
**日
诸土告字[2024]4号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | |||||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 商业用地面积(m2) | 指标 | ||||||||
SZ1216 | 舜王大道西侧、四平路南侧 | 3256 | 商业 | 商业：40 | ≥4.4 | ≥38% | ≤25% | 623 | 详见规划设计条件 | 300 | 300 | |
SZ1237 | 舜王大道西侧、四平路南侧 | 2972 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 440 | 详见规划设计条件 | 300 | 270 | |
SZ1241 | 纺织南街东侧、孔戈庄路北侧 | 1090 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 142 | 详见规划设计条件 | 330 | 110 | |
SZ1249 | 滨湖西路西侧、许家庄路南侧 | 2787 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 307 | 详见规划设计条件 | 330 | 280 | |
SZ1253 | 滨湖西路西侧、臧克家路北侧 | 952 | 住宅 | 70 | ≥1.2 | ≥30% | ≤30% | 详见规划设计条件 | 330 | 95 | ||
SZ1254 | 兴华西路西段南侧 | 10507 | 住宅 | 70 | ≥2.0 | ≥30% | ≤20% | 详见规划设计条件 | 280 | 885 | ||
SZ1256 | 南环路北侧、纺织街东侧 | 31548 | 商业 | 商业：40 | ≥2.2 | ≥35% | ≤20% | 3100 | 详见规划设计条件 | 330 | 3125 | |
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于**日至**日（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心诸城分中心网（http://**）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于**日至**日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：**日14：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1216号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日14:00时；
SZ1237号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日14:30时；
SZ1241号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日15:00时；
SZ1249号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日15:30时；
SZ1253号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日16:00时；
SZ1254号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日16:30时；
SZ1256号地块挂牌交易时间：**日14：00时至**日17:00时。
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登*，竞买企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理： (略) 东方路 3396 (略) 公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) 在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程： (略) 公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：*。
山东卓码数字证书客户服务电话：*。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工*，马工*。
服务监督电话：0536—*。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他 (略) 公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0536-* 0536－*
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