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交电商厦七、八层3年5个月使用权交易公告第2次延期
| 标的所属情况 | 单位名称 | (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 2390 ㎡ | |
| 标的地址 | (略) 中区经二路149号 | |
| 标的现状 | 在用 **日到期 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | (略) 总经理办公会研究通过 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁振堃房估字【2024】第F0096号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南国有 (略) | |
| 标的简介 | 该标 (略) 市中区149号交电商厦七、八层，面积共计2390平方米，其中七层1160平方米，八层1230平方米，原则上整体出租，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁振堃房估字【2024】第F0096号《资产评估报告》。
| |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 三年零五个月 | 租金标准 | 66万元/年 |
| 租金标准说明 | 七层面积1160平方米，八层面积1230平方米，日租金平均0.757元/平方米，年租金66万元； 年租金参照年 (略) 场行情的变动适当增长。 | |||
| 付款期限要求 | 租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用。租金按季度转账收取。 | |||
| 优先承租情况 | 同等条件下原租赁方有优先租赁权。 | |||
| 出租用途要求 | 租赁业态可以是写字楼、宾馆、餐饮、其他商业等。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1.承租人须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的企业法人和信誉良好的自然人。 2.信誉要求：承租人近1年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）。 | |||
| 其他标的要求 |
承租人须承诺在承租期间对承租标的加强保养、维修和管理，按照消防、环保设计标准进行装修，确保资产安全和完整，由此产生的一切费用由承租方承担。承租人在承租经营期间须依法经营。 | |||
| 保证金额 | 5.5万元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户银行：浙商银行济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年6 月17日---2024年6月 21 日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如仅征集到一个符合条件的意向承租方，则该意向承租方可确定为最终承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | * |
| 标的所属情况 | 单位名称 | (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 2390 ㎡ | |
| 标的地址 | (略) 中区经二路149号 | |
| 标的现状 | 在用 **日到期 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | (略) 总经理办公会研究通过 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁振堃房估字【2024】第F0096号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南国有 (略) | |
| 标的简介 | 该标 (略) 市中区149号交电商厦七、八层，面积共计2390平方米，其中七层1160平方米，八层1230平方米，原则上整体出租，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁振堃房估字【2024】第F0096号《资产评估报告》。
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二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 三年零五个月 | 租金标准 | 66万元/年 |
| 租金标准说明 | 七层面积1160平方米，八层面积1230平方米，日租金平均0.757元/平方米，年租金66万元； 年租金参照年 (略) 场行情的变动适当增长。 | |||
| 付款期限要求 | 租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用。租金按季度转账收取。 | |||
| 优先承租情况 | 同等条件下原租赁方有优先租赁权。 | |||
| 出租用途要求 | 租赁业态可以是写字楼、宾馆、餐饮、其他商业等。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1.承租人须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的企业法人和信誉良好的自然人。 2.信誉要求：承租人近1年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）。 | |||
| 其他标的要求 |
承租人须承诺在承租期间对承租标的加强保养、维修和管理，按照消防、环保设计标准进行装修，确保资产安全和完整，由此产生的一切费用由承租方承担。承租人在承租经营期间须依法经营。 | |||
| 保证金额 | 5.5万元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户银行：浙商银行济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年6 月17日---2024年6月 21 日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如仅征集到一个符合条件的意向承租方，则该意向承租方可确定为最终承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | * |
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