(略) 自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕8号

(略) 人民政府批准（安政文〔2024〕177号）， (略) 自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人范围及资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90 (略) 注册登记具 (略) 进行项目开发建设。申请人竞得地块后， (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

三、拍卖方式及竞价办法

1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请人登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）” (略) 上交易系统。进入宗地注册登记并按系统要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理 (略) 的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（ (略) 上提交申请材料相符）准 (略) 行政服务中心七楼进行现场资格审核，经出让单位现场审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，发放竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行现场交易。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式拍卖出让。本次拍卖起叫价*万元，加价幅度为*元及其整数倍，最高限制地价为*万元。当竞买人报价均低于最高限制地价时，采取价高者得的方式确定竞得人；当竞买人报价达到总价限价时，不再接受更高报价，有其他竞买人举牌表示愿意接受总价限价竞买该宗地的，则竞买方式转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报无偿移交住宅建筑面积为100平方米及其整数倍，竞报无偿移交面积最高者为竞得人，达到竞报住宅建筑面积上限1500平方米后采取摇号方式确定竞得人。无偿移交的住宅建筑面积需位于同栋同梯位的2层及以上，户型为70平方米至120平方米，竞买人需在项目第一期先行建设移交的住宅，在交地后36个月内完成竣工验收，并在第一期商品住房交房的同时同步移交政府，税费由竞得人负责。竞买人未能按照约定日期完成竣工验收或移交政府的，每延期一日，应向出让人支付相当于无偿移交的住宅总价款（按预售备案价格计算）0.1‰的违约金。竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不低于竞报面积且尽量接近，多出竞报面积的部分按预售备案价格进行结算。拍卖出让 (略) 土地管理委员会研究确定。

四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件

申请人可于2024年6月29日8:00至2024年7月18日17:00前登录福建省自然资源厅-业务系统- “福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”选择宗地-宗地信息-查看宗地相关文件获取拍卖出让文 (略) (略) 福 (略) 代表处获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年7月18日 17:00止（以到指定银行账户时间为准）。

五、拍卖出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：2024年6月29日8:00至2024年7月18日17:00；

2.现场资格审核时间：2024年7月19日上午9:00；

3.现场资格审核地点： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼国土交易业务办公室）；

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准；

5、本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易 (略) (略) 1号开标厅举行。

六、其他事项

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出 (略) 自然资源局，具体组织 (略) 自然资源局委托福 (略) 承办。

2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。

3.出让宗地建设 (略) 自然资源局《 (略) 综合体三期项目地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕316号）的要求。

4.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，6个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。

5.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起三年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的，每延期一日，应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的，按规定处置。

6.本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

七、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼综合办公室二）

联系人：叶先生 陈女士

联系电话：* 0593-*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国 (略) 福安支行

账 号：*2189

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：邮政储 (略) 支行

账 号：*002

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：建设银行福安支行

账 号：**

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国银行福安支行

账 号：*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行： (略) 金山农村信用合作社

账 号：**

(略) 自然资源局

福 (略)

2024年6月28日

(略) 自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕8号

(略) 人民政府批准（安政文〔2024〕177号）， (略) 自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人范围及资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90 (略) 注册登记具 (略) 进行项目开发建设。申请人竞得地块后， (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

三、拍卖方式及竞价办法

1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请人登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）” (略) 上交易系统。进入宗地注册登记并按系统要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理 (略) 的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（ (略) 上提交申请材料相符）准 (略) 行政服务中心七楼进行现场资格审核，经出让单位现场审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，发放竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行现场交易。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式拍卖出让。本次拍卖起叫价*万元，加价幅度为*元及其整数倍，最高限制地价为*万元。当竞买人报价均低于最高限制地价时，采取价高者得的方式确定竞得人；当竞买人报价达到总价限价时，不再接受更高报价，有其他竞买人举牌表示愿意接受总价限价竞买该宗地的，则竞买方式转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报无偿移交住宅建筑面积为100平方米及其整数倍，竞报无偿移交面积最高者为竞得人，达到竞报住宅建筑面积上限1500平方米后采取摇号方式确定竞得人。无偿移交的住宅建筑面积需位于同栋同梯位的2层及以上，户型为70平方米至120平方米，竞买人需在项目第一期先行建设移交的住宅，在交地后36个月内完成竣工验收，并在第一期商品住房交房的同时同步移交政府，税费由竞得人负责。竞买人未能按照约定日期完成竣工验收或移交政府的，每延期一日，应向出让人支付相当于无偿移交的住宅总价款（按预售备案价格计算）0.1‰的违约金。竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不低于竞报面积且尽量接近，多出竞报面积的部分按预售备案价格进行结算。拍卖出让 (略) 土地管理委员会研究确定。

四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件

申请人可于2024年6月29日8:00至2024年7月18日17:00前登录福建省自然资源厅-业务系统- “福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”选择宗地-宗地信息-查看宗地相关文件获取拍卖出让文 (略) (略) 福 (略) 代表处获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年7月18日 17:00止（以到指定银行账户时间为准）。

五、拍卖出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：2024年6月29日8:00至2024年7月18日17:00；

2.现场资格审核时间：2024年7月19日上午9:00；

3.现场资格审核地点： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼国土交易业务办公室）；

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准；

5、本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易 (略) (略) 1号开标厅举行。

六、其他事项

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出 (略) 自然资源局，具体组织 (略) 自然资源局委托福 (略) 承办。

2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。

3.出让宗地建设 (略) 自然资源局《 (略) 综合体三期项目地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕316号）的要求。

4.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，6个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。

5.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起三年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的，每延期一日，应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的，按规定处置。

6.本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

七、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼综合办公室二）

联系人：叶先生 陈女士

联系电话：* 0593-*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国 (略) 福安支行

账 号：*2189

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：邮政储 (略) 支行

账 号：*002

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：建设银行福安支行

账 号：**

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国银行福安支行

账 号：*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行： (略) 金山农村信用合作社

账 号：**

(略) 自然资源局

福 (略)

2024年6月28日