租赁标的基本情况

标的名称

湖南烈士公园管理处 (略) 1号“儿童广场门店”和“弧形码头门店”三年经营权拍卖

项目编号

GYZC*

挂牌租金

标的一“儿童广场门店”37.62/万元首年

标的二“弧形码头门店”14.56/万元首年

挂牌起始日期

2024 年 7 月 5 日

挂牌期满日期

2024 年 7 月 18 日

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日）

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

湖南烈士公园管理处

住所

（地址）

(略) 开 (略) 1号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

单位性质

事业单位

所属行业

预算形式

财政补助 差额

企业组织形式

事业单位

法人证号

*04Q

注册资本（万元）

主管部门

(略) 管理局

法定代表人

主要负责人

钟庭

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

《关于审定湖南烈士公园闲置门店三年期经营权项目招租方案的请示》烈园政字【2023】4 (略) 城市管理局事务联审表

批准的监管机构

(略) 管理局

批准文号

(略) 管理局事务联审表（针对关于调整湖南烈士公园“儿童广场店、弧形码头门店”项目经营权招租方式的请示）

其他

需披

露的

事项

详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》、《标的图册》及拍卖前已经公示的《湖南烈士公园公共资源有偿使用合同》。

序号

地理位置

评估情况

挂牌价格

（万元/首年）

竞买保证金（万元）

面积

（㎡）

租期（年）

评估租金

（万元/首年）

1

儿童场

195.80

3

37.62

37.62

20.00

2

弧形码头

28.80

3

14.56

14.56

10.00

合计

224.60

/

52.18

52.18

30.00

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（√）或分期（╳）（√或╳）

1、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http://**），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

“儿童广场门店”起拍价*元/首年，竞买保证金为*元；“弧形码头门店”起拍价*元/首年，竞买保证金为*元，保证金交付截止时间为2024年7月17日16时前（以到账时间为准），逾期无效。

2、线下报名

竞买人需于2024年7月16日至17日16时前， (略) (略) （地址： (略) 芙蓉区 (略) 248号长沙国控集团大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

??1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

??2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

??3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

??4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3、现场拍卖时间地点

拍卖时间：2024年7月18日14时30分起

拍卖会地点： (略) 二楼开标室

4、租金涨幅

承租人自行引进或自有的品牌，按年缴纳公共资源有偿使用费，先付后用。租金涨幅3%，即在前一年租金基础上上涨3%。

对受

让方

的要

求和

资格

条件

竞买人资格：

1、仅限在中华人民共和国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与。企业无违法违规记录，须提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月社保缴纳凭证。

2、儿童场经营范围：竞买人需承诺（格式自拟）承租门面后，经营范围为室内游乐(与现有游乐项目不冲突)、便民副食、手工文创类及旅游产品等销售，竞价成功后经营业态必须与竞买报名承诺材料中业态一致，不用于其他经营活动，否则*方有权终止合同，不退还履约保证金。

3、弧形码头经营范围：竞买人需承诺（格式自拟）承租门面后，经营范围为旅游产品销售、摄影、便民副食、手工文创类经营，竞买人仅能选择其中一种业态进行经营，竞价成功后经营业态必须与竞买报名承诺材料中业态一致，不用于其他经营活动，否则*方有权终止合同，不退还履约保证金。

交

易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目

联系人

(略) 王娟

联系电话

0731-*

租赁标的基本情况

标的名称

湖南烈士公园管理处 (略) 1号“儿童广场门店”和“弧形码头门店”三年经营权拍卖

项目编号

GYZC*

挂牌租金

标的一“儿童广场门店”37.62/万元首年

标的二“弧形码头门店”14.56/万元首年

挂牌起始日期

2024 年 7 月 5 日

挂牌期满日期

2024 年 7 月 18 日

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日）

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

湖南烈士公园管理处

住所

（地址）

(略) 开 (略) 1号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

单位性质

事业单位

所属行业

预算形式

财政补助 差额

企业组织形式

事业单位

法人证号

*04Q

注册资本（万元）

主管部门

(略) 管理局

法定代表人

主要负责人

钟庭

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

《关于审定湖南烈士公园闲置门店三年期经营权项目招租方案的请示》烈园政字【2023】4 (略) 城市管理局事务联审表

批准的监管机构

(略) 管理局

批准文号

(略) 管理局事务联审表（针对关于调整湖南烈士公园“儿童广场店、弧形码头门店”项目经营权招租方式的请示）

其他

需披

露的

事项

详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》、《标的图册》及拍卖前已经公示的《湖南烈士公园公共资源有偿使用合同》。

序号

地理位置

评估情况

挂牌价格

（万元/首年）

竞买保证金（万元）

面积

（㎡）

租期（年）

评估租金

（万元/首年）

1

儿童场

195.80

3

37.62

37.62

20.00

2

弧形码头

28.80

3

14.56

14.56

10.00

合计

224.60

/

52.18

52.18

30.00

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（√）或分期（╳）（√或╳）

1、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http://**），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

“儿童广场门店”起拍价*元/首年，竞买保证金为*元；“弧形码头门店”起拍价*元/首年，竞买保证金为*元，保证金交付截止时间为2024年7月17日16时前（以到账时间为准），逾期无效。

2、线下报名

竞买人需于2024年7月16日至17日16时前， (略) (略) （地址： (略) 芙蓉区 (略) 248号长沙国控集团大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

??1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

??2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

??3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

??4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3、现场拍卖时间地点

拍卖时间：2024年7月18日14时30分起

拍卖会地点： (略) 二楼开标室

4、租金涨幅

承租人自行引进或自有的品牌，按年缴纳公共资源有偿使用费，先付后用。租金涨幅3%，即在前一年租金基础上上涨3%。

对受

让方

的要

求和

资格

条件

竞买人资格：

1、仅限在中华人民共和国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与。企业无违法违规记录，须提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月社保缴纳凭证。

2、儿童场经营范围：竞买人需承诺（格式自拟）承租门面后，经营范围为室内游乐(与现有游乐项目不冲突)、便民副食、手工文创类及旅游产品等销售，竞价成功后经营业态必须与竞买报名承诺材料中业态一致，不用于其他经营活动，否则*方有权终止合同，不退还履约保证金。

3、弧形码头经营范围：竞买人需承诺（格式自拟）承租门面后，经营范围为旅游产品销售、摄影、便民副食、手工文创类经营，竞买人仅能选择其中一种业态进行经营，竞价成功后经营业态必须与竞买报名承诺材料中业态一致，不用于其他经营活动，否则*方有权终止合同，不退还履约保证金。

交

易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目

联系人

(略) 王娟

联系电话

0731-*