济南市市中区英雄山路226号公交大厦六年使用权交易公告
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济南市市中区英雄山路226号公交大厦六年使用权交易公告
| 标的所属情况 | 单位名称 | 济南 (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | *.16㎡ | |
| 标的地址 | (略) 中 (略) 226号 | |
| 标的现状 | 在用2024年9月30日到期 | |
| 标的瑕疵 | 存在瑕疵 拥有土地使用权证，无房屋产权证 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 总经理办公会会议纪要 （2024年第6期） |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁北评报字[2024]第006号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南 (略) | |
| 标的简介 | 公交大 (略) 市中 (略) 226号，建筑面积*.16㎡，工程地上为主楼十五层、地下二层，主体结构于2002年底完成。 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 六年 | 租金标准 | 620.*元/年起，年租金参照年度CPI指数递增 |
| 租金标准说明 | 整栋出租，包含主体建筑及地面停车区域，年租金620.*元/年起，年租金参照年度CPI指数递增。 | |||
| 付款期限要求 | 每季度缴纳一次租金，每季度第一个月的25日前结清。 | |||
| 优先承租情况 | 同等条件下原租赁方 (略) 有优先租赁权。 | |||
| 出租用途要求 | 可用于办公、餐饮、住宿等，具体用途以承租人营业执照所涉及经营项目为准。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1.具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人，均可参与竞租； 2.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与法律、法规相悖的行业； 3.不接受联合体参与竞租。 现场查勘及报名联系人：杨经理 联系电话：* 受理查勘时间为工作日：9:00—11:00,13:30--17:00 | |||
| 其他标的要求 |
| |||
| 保证金额 | *元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行： (略) 济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年7月5日至2024年7月18日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，采用拍卖转让的交易方式确定最终承租人。 选择会员： (略) | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 葛先生、李先生 | 联系电话 | 0531-*、* |
| 标的所属情况 | 单位名称 | 济南 (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | *.16㎡ | |
| 标的地址 | (略) 中 (略) 226号 | |
| 标的现状 | 在用2024年9月30日到期 | |
| 标的瑕疵 | 存在瑕疵 拥有土地使用权证，无房屋产权证 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 总经理办公会会议纪要 （2024年第6期） |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁北评报字[2024]第006号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南 (略) | |
| 标的简介 | 公交大 (略) 市中 (略) 226号，建筑面积*.16㎡，工程地上为主楼十五层、地下二层，主体结构于2002年底完成。 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 六年 | 租金标准 | 620.*元/年起，年租金参照年度CPI指数递增 |
| 租金标准说明 | 整栋出租，包含主体建筑及地面停车区域，年租金620.*元/年起，年租金参照年度CPI指数递增。 | |||
| 付款期限要求 | 每季度缴纳一次租金，每季度第一个月的25日前结清。 | |||
| 优先承租情况 | 同等条件下原租赁方 (略) 有优先租赁权。 | |||
| 出租用途要求 | 可用于办公、餐饮、住宿等，具体用途以承租人营业执照所涉及经营项目为准。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1.具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人，均可参与竞租； 2.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与法律、法规相悖的行业； 3.不接受联合体参与竞租。 现场查勘及报名联系人：杨经理 联系电话：* 受理查勘时间为工作日：9:00—11:00,13:30--17:00 | |||
| 其他标的要求 |
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| 保证金额 | *元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行： (略) 济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年7月5日至2024年7月18日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，采用拍卖转让的交易方式确定最终承租人。 选择会员： (略) | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 葛先生、李先生 | 联系电话 | 0531-*、* |
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