项目交易条件特别说明

一、项目情况

公开挂牌竞价物业为龙门县龙新公路办公区龙门县城投河砂开采有限公司商务综合楼及其停车位。商务综合楼证载面积2635.9平方米，建筑面积3974.02平方米，出租面积共3741.44平方米，停车位38个，租赁期限为10年。（按现状出租，详见房屋招租一览表）

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：*元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月15日前交清当月租金。

4、龙门县龙新公路办公区龙门县城投河砂开采有限公司商务综合楼及其停车位租赁租金按竞得单价计算，第1-5年租金不变，以后每五年在上一年的基础上递增 5%。（以上年度租金金额作为计算基数）。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于两个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无 (略) 原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支 (略) 及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县 (略)

2024年6月1日

项目交易条件特别说明

一、项目情况

公开挂牌竞价物业为龙门县龙新公路办公区龙门县城投河砂开采有限公司商务综合楼及其停车位。商务综合楼证载面积2635.9平方米，建筑面积3974.02平方米，出租面积共3741.44平方米，停车位38个，租赁期限为10年。（按现状出租，详见房屋招租一览表）

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：*元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月15日前交清当月租金。

4、龙门县龙新公路办公区龙门县城投河砂开采有限公司商务综合楼及其停车位租赁租金按竞得单价计算，第1-5年租金不变，以后每五年在上一年的基础上递增 5%。（以上年度租金金额作为计算基数）。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于两个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无 (略) 原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支 (略) 及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县 (略)

2024年6月1日