成安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告成资规拍字［2024］04号
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成安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告成资规拍字［2024］04号
成安县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
成资规拍字［2024］04号
经成安县人民政府批准，成安县自然资源和规划局决定以拍卖出让方式出让九宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | 地块 位置 | 土地 面积（㎡） | 规划 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
| 2024-SC02 | (略) 北、富康大街西 | *.31 | 城镇住宅用地 | ≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 70 | 5500 | 5500 |
| 2024-3-1-1 | 商城工业区经四街东 | *.45 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 179.52 | 179.52 |
| 2024-3-1-2 | 商城工业区经四街东 | *.4 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 686.52 | 686.52 |
| 2024-3-1-3 | 商城工业区经四街东 | 9542.49 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 146 | 146 |
| 2024-1-1 | 商城工业区经四街西 | *.08 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 1227.99 | 1227.99 |
| 2024-2-1 | (略) 南 | *.13 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 922.04 | 922.04 |
2024-SC01 | 商城工业区经六街西侧 | *.63 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 914.02 | 914.02 |
2024-5-1 | 商城工业区经五街西 | *.66 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 593.1 | 593.1 |
2024-SCXYS01 | (略) 南、 (略) 东 | 5857.51 | 物流仓储用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 105.44 | 105.44 |
竞买人资格及要求
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规另有规定者除外。只允许独立竞买，不接受联合竞买。此次公开出让只接受中文书面申请。
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
保证金须在规定时间内（以银行到账凭证确认）汇入以下账户：
开户名： (略)
开户行：中国建设银行成安县支行
账 号：**
开户行：中国农业银行成安县支行
账 号：*71
开户名：成安县财政局专户储存
开户行：中国农业银行成安县支行
账 号：*26
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2024年7月12日至2024年7月31日 (略) 国土招拍挂办公室获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年7月12日至2024年7月31日 (略) 国土招拍挂办公室向我局提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年7月31日17时。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年8月1日下午17时前通知其参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动 (略) 开标室进行，各地块拍卖时间为:2024年8月2日上午10时始。
七、其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、出让宗地为现状出让，范围内的地上及地下如有（构）建筑物、树木、空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、宗地内坑洼、 (略) 等，竞得人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由竞得人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理,所需费用由竞得人自行支付。本次拍卖出让不再组织现场踏勘，申请人可自行踏勘。
3、2024-3-1-1号、2024-3-1-2号、2024-3-1-3号、2024-1-1号、2024-2-1号、2024-SC01号6宗地块为工业用地“标准地”出让地块。税收要求为：项目建成投产后第一年、第二年不考核税收，第三年起正常年份新项目单独测算亩均税收需达到*元。2024-5-1号宗地地上建筑物价值人民币791.*元随土地一并出让。
土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与成安县经济开发区管委会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》、《成安县企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。
4、竞买保证金须在规定时间内缴纳，以银行到账凭证确认为准。
5、在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。土地出让成交地价款中不包含相关税费。
6、竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
7、城镇住宅用地以设底价拍卖方式进行公开出让；工业（仓储）用地以不设底价拍卖方式进行公开出让。
8、城镇住宅用地增价幅度为人民币*元或其整数倍；工业（仓储）用地增价幅度为人民币*元或其整数倍。
9、宗地开发建设必须符合宗地的具体规划设计条件。
10、未尽事宜详见拍卖出让文件。
八、联系方式
联系人：侯先生 张女士
联系电话：0310—*
成安县自然资源和规划局
2024年7月12日
成安县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
成资规拍字［2024］04号
经成安县人民政府批准，成安县自然资源和规划局决定以拍卖出让方式出让九宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | 地块 位置 | 土地 面积（㎡） | 规划 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
| 2024-SC02 | (略) 北、富康大街西 | *.31 | 城镇住宅用地 | ≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 70 | 5500 | 5500 |
| 2024-3-1-1 | 商城工业区经四街东 | *.45 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 179.52 | 179.52 |
| 2024-3-1-2 | 商城工业区经四街东 | *.4 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 686.52 | 686.52 |
| 2024-3-1-3 | 商城工业区经四街东 | 9542.49 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 146 | 146 |
| 2024-1-1 | 商城工业区经四街西 | *.08 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 1227.99 | 1227.99 |
| 2024-2-1 | (略) 南 | *.13 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 922.04 | 922.04 |
2024-SC01 | 商城工业区经六街西侧 | *.63 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 914.02 | 914.02 |
2024-5-1 | 商城工业区经五街西 | *.66 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 593.1 | 593.1 |
2024-SCXYS01 | (略) 南、 (略) 东 | 5857.51 | 物流仓储用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤10% | 50 | 105.44 | 105.44 |
竞买人资格及要求
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规另有规定者除外。只允许独立竞买，不接受联合竞买。此次公开出让只接受中文书面申请。
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
保证金须在规定时间内（以银行到账凭证确认）汇入以下账户：
开户名： (略)
开户行：中国建设银行成安县支行
账 号：**
开户行：中国农业银行成安县支行
账 号：*71
开户名：成安县财政局专户储存
开户行：中国农业银行成安县支行
账 号：*26
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2024年7月12日至2024年7月31日 (略) 国土招拍挂办公室获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年7月12日至2024年7月31日 (略) 国土招拍挂办公室向我局提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年7月31日17时。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年8月1日下午17时前通知其参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动 (略) 开标室进行，各地块拍卖时间为:2024年8月2日上午10时始。
七、其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、出让宗地为现状出让，范围内的地上及地下如有（构）建筑物、树木、空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、宗地内坑洼、 (略) 等，竞得人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由竞得人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理,所需费用由竞得人自行支付。本次拍卖出让不再组织现场踏勘，申请人可自行踏勘。
3、2024-3-1-1号、2024-3-1-2号、2024-3-1-3号、2024-1-1号、2024-2-1号、2024-SC01号6宗地块为工业用地“标准地”出让地块。税收要求为：项目建成投产后第一年、第二年不考核税收，第三年起正常年份新项目单独测算亩均税收需达到*元。2024-5-1号宗地地上建筑物价值人民币791.*元随土地一并出让。
土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与成安县经济开发区管委会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》、《成安县企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。
4、竞买保证金须在规定时间内缴纳，以银行到账凭证确认为准。
5、在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。土地出让成交地价款中不包含相关税费。
6、竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
7、城镇住宅用地以设底价拍卖方式进行公开出让；工业（仓储）用地以不设底价拍卖方式进行公开出让。
8、城镇住宅用地增价幅度为人民币*元或其整数倍；工业（仓储）用地增价幅度为人民币*元或其整数倍。
9、宗地开发建设必须符合宗地的具体规划设计条件。
10、未尽事宜详见拍卖出让文件。
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