表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

竞 买 须 知

一、拍卖标的以委托人所提供的相关资料及现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人提供的文件资料及评估报告,拍卖人对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表拍卖人的担保。

二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。

三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》、《土方平整开挖矿产资源转让合同》应是同一法人,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。

四、本次拍卖会，拍卖标的为： (略) 开福区青竹湖街道金霞村， (略) 东侧， (略) 北侧， (略) 南侧， (略) 西侧金健油脂地块项目土方平整开挖矿产资源拍卖项目。竞买人举牌应（竞）价，参与竞买，并出价最高（该价格不含拍卖佣金、 (略) 交易服务费、本项目的储量勘察费、评估费），经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

五、拍卖佣金：买受人须在自拍卖成交起24小时内按拍卖成交价的2.425%向拍卖人一次性全额付清拍卖佣金，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

六、买受人需在自签订《拍卖成交确认书》之日起5个工作日内，与委托人签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》，并按照《土方平整开挖矿产资源转让合同》条款约定的期限内，付清拍卖成交价款，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

拍卖成交款账户：（详见《土方平整开挖矿产资源转让合同》）

七、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金不充抵价款。在买受人按时签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》、按约定足额支付拍卖佣金、交易服务费、付清拍卖成交价款之后，由委托人向拍卖人出具书面竞买保证金退还通知，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后三个工作日内 (略) 原路径无息退还买受人的竞买保证金。

未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日 (略) 全额无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。

八、交易双方 (略) 缴纳的交易服务费全部由买受人承担，并另行支付，拍卖成交后，买受人应于自拍卖成交起24小时内前往交易中心一楼大厅12号窗口，凭《拍卖成交确认书》（复印件）、《产权服务费收费信息通知单》 (略) 付清交易双方 (略) 支付的交易服务费（收费标准及依据：湘发改价费[2019]366号文件），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

九、自《拍卖成交确认书》交付给买受人之日起，视为拍卖人与买受人之间的权利义务已完全履行完毕。拍卖标的交付、拍卖成交价款的缴纳等合同义务，均依据《土方平整开挖矿产资源转让合同》的约定来履行。如因买受人的原因导致无法签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》或签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》后因买受人的原因产生的违约、解约等行为，买受人不得追究拍卖人赔偿责任，也不得要求拍卖人退还拍卖佣金。

十、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止并被取消其买受人资格的，其竞买保证金在扣除交易 (略) 缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人支付的全部拍卖佣金之后，作为违约金不予退还。该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额，由原买受人承担：

1、买受人拒绝或逾期签订《拍卖成交确认书》的；

2、买受人拒绝或逾期签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》的；

3、买受人未按本《竞买协议》及《土方平整开挖矿产资源转让合同》相关约定如期支付全部拍卖佣金、成交价款、公共资源交易服务费及保证金的；

4、因买受人原因不能办理标的交付导致《土方平整开挖矿产资源转让合同》终止的。

十一、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。

标的简介

金健油脂地块项目土方平整开挖矿产资源拍卖项目

特别提示：

1、标的提取范围：参照勘察及评估报告提取标的物，不得超越报告以外区域。拍卖人提供的《标的清单》、《标的简介》、《开挖量图》仅作参考使用，委托人最终交付的标的物与拍卖简介不一致的，以委托人现场实际交付的为准，竞买人不得要求委托人交付现场没有的资产，不得要求委托人按清单更换或补足资产的品质、规格、型号、数量、重量等。敬请竞买人认真查勘标的，注意风险，谨慎竞买。

2、买受人须按《土方平整开挖矿产资源转让合同》规定完成全部标的开采、清运、移交工作，否则，将视同买受人违约，由买受人将承担违约责任，视为买受人自动放弃标的所有权及处置权，委托方可以将标的另行予以处置。

特别说明及瑕疵告知

1、拍卖标的 (略) 开福区青竹湖街道金霞村， (略) 东侧， (略) 北侧， (略) 南侧， (略) 西侧金健油脂地块项目土方平整开挖矿产资源。一旦拍卖成交，买受人须履行承担《土方平整开挖矿产资源转让合同》按合同条款完成移交事项。

2、拍卖标的开采提取的范围，委托人提供的《标的清单》、《标的简介》、《开挖量图》等仅作为参考，拍卖标的开采提取的范围以委托人现场指定的标的提取范围为准。标的按实物现状拍卖，成交价不以标的的规格型号、质量等计算，买受人不得因数量或质量等与拍卖资料不一致而毁约或调整成交价（佣金）或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。

标的提取范围：参照勘察及评估报告提取标的物，不得超越报告以外区域。

3、竞买人在参加本次拍卖会前应当认真实地查勘标的，认真阅读《竞买协议》、《拍卖资料》等文件，现场核对项目情况，到相关部门核实真实性及有效性；竞买人须自行全面了解拍卖标的的所有状况及瑕疵，并承诺不因拍卖标的所有已披露或未知的瑕疵而主张拍卖成交确认书无效；不得因无法实现合同目的（包括但不限于拍卖标的的取得、开采、运输等）而要求解除拍卖成交确认书；也不得要求委托人和拍卖人承担其他任何责任。竞买人有异议请于拍卖会前提出，如竞买人进入拍卖会场，即视为已完全理解拍卖标的情况及其瑕疵，并认真阅读了本次拍卖会的全部文件，同时自愿接受拍卖资料中的全部条款，接受拍卖标的及与其相关的一切真伪、瑕疵、缺陷，承担一切法律后果。

4、所有标的均依标的的实物现状进行拍卖。委托人及拍卖人以任何形式（包括但不限于语言及文字资料等）对拍卖标的的范围、数量、质量等介绍和评价仅供竞买人参考，请竞买人以实地查勘的标的实际状况为准。委托人和拍卖人在力所能及的范围内对已知瑕疵充分尽到了告知提示义务，但拍卖标的仍可能存在其他未知瑕疵、被掩盖、隐蔽很深尚未暴露的瑕疵，对于所有瑕疵委托人和拍卖人声明不承担责任；买受人事后在对标的物的开采、运输等过程中发现了新的瑕疵应视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对其瑕疵不承担法律后果。

5、拍卖成交后，自买受人须凭生效的《成交确认书》与委托人签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》，在买受人按照《土方平整开挖矿产资源转让合同》的约定将拍卖成交价款付款日起，由委托人负责按照《土方平整开挖矿产资源转让合同》的约定将标的实物交付给买受人。

拍卖成交后，获得并行使标的权利、完善标的手续的所有工作和事项全部由买受人自行办理，委托人负责提供相关证明资料。

附件：

1.评估报告、2.勘察报告、3.宗地红线图4.竞买协议、5.开挖量图、6.《土方平整开挖矿产资源转让合同》

相关附件：

表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

竞 买 须 知

一、拍卖标的以委托人所提供的相关资料及现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人提供的文件资料及评估报告,拍卖人对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表拍卖人的担保。

二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。

三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》、《土方平整开挖矿产资源转让合同》应是同一法人,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。

四、本次拍卖会，拍卖标的为： (略) 开福区青竹湖街道金霞村， (略) 东侧， (略) 北侧， (略) 南侧， (略) 西侧金健油脂地块项目土方平整开挖矿产资源拍卖项目。竞买人举牌应（竞）价，参与竞买，并出价最高（该价格不含拍卖佣金、 (略) 交易服务费、本项目的储量勘察费、评估费），经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

五、拍卖佣金：买受人须在自拍卖成交起24小时内按拍卖成交价的2.425%向拍卖人一次性全额付清拍卖佣金，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

六、买受人需在自签订《拍卖成交确认书》之日起5个工作日内，与委托人签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》，并按照《土方平整开挖矿产资源转让合同》条款约定的期限内，付清拍卖成交价款，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

拍卖成交款账户：（详见《土方平整开挖矿产资源转让合同》）

七、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金不充抵价款。在买受人按时签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》、按约定足额支付拍卖佣金、交易服务费、付清拍卖成交价款之后，由委托人向拍卖人出具书面竞买保证金退还通知，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后三个工作日内 (略) 原路径无息退还买受人的竞买保证金。

未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日 (略) 全额无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。

八、交易双方 (略) 缴纳的交易服务费全部由买受人承担，并另行支付，拍卖成交后，买受人应于自拍卖成交起24小时内前往交易中心一楼大厅12号窗口，凭《拍卖成交确认书》（复印件）、《产权服务费收费信息通知单》 (略) 付清交易双方 (略) 支付的交易服务费（收费标准及依据：湘发改价费[2019]366号文件），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

九、自《拍卖成交确认书》交付给买受人之日起，视为拍卖人与买受人之间的权利义务已完全履行完毕。拍卖标的交付、拍卖成交价款的缴纳等合同义务，均依据《土方平整开挖矿产资源转让合同》的约定来履行。如因买受人的原因导致无法签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》或签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》后因买受人的原因产生的违约、解约等行为，买受人不得追究拍卖人赔偿责任，也不得要求拍卖人退还拍卖佣金。

十、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止并被取消其买受人资格的，其竞买保证金在扣除交易 (略) 缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人支付的全部拍卖佣金之后，作为违约金不予退还。该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额，由原买受人承担：

1、买受人拒绝或逾期签订《拍卖成交确认书》的；

2、买受人拒绝或逾期签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》的；

3、买受人未按本《竞买协议》及《土方平整开挖矿产资源转让合同》相关约定如期支付全部拍卖佣金、成交价款、公共资源交易服务费及保证金的；

4、因买受人原因不能办理标的交付导致《土方平整开挖矿产资源转让合同》终止的。

十一、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。

标的简介

金健油脂地块项目土方平整开挖矿产资源拍卖项目

特别提示：

1、标的提取范围：参照勘察及评估报告提取标的物，不得超越报告以外区域。拍卖人提供的《标的清单》、《标的简介》、《开挖量图》仅作参考使用，委托人最终交付的标的物与拍卖简介不一致的，以委托人现场实际交付的为准，竞买人不得要求委托人交付现场没有的资产，不得要求委托人按清单更换或补足资产的品质、规格、型号、数量、重量等。敬请竞买人认真查勘标的，注意风险，谨慎竞买。

2、买受人须按《土方平整开挖矿产资源转让合同》规定完成全部标的开采、清运、移交工作，否则，将视同买受人违约，由买受人将承担违约责任，视为买受人自动放弃标的所有权及处置权，委托方可以将标的另行予以处置。

特别说明及瑕疵告知

1、拍卖标的 (略) 开福区青竹湖街道金霞村， (略) 东侧， (略) 北侧， (略) 南侧， (略) 西侧金健油脂地块项目土方平整开挖矿产资源。一旦拍卖成交，买受人须履行承担《土方平整开挖矿产资源转让合同》按合同条款完成移交事项。

2、拍卖标的开采提取的范围，委托人提供的《标的清单》、《标的简介》、《开挖量图》等仅作为参考，拍卖标的开采提取的范围以委托人现场指定的标的提取范围为准。标的按实物现状拍卖，成交价不以标的的规格型号、质量等计算，买受人不得因数量或质量等与拍卖资料不一致而毁约或调整成交价（佣金）或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。

标的提取范围：参照勘察及评估报告提取标的物，不得超越报告以外区域。

3、竞买人在参加本次拍卖会前应当认真实地查勘标的，认真阅读《竞买协议》、《拍卖资料》等文件，现场核对项目情况，到相关部门核实真实性及有效性；竞买人须自行全面了解拍卖标的的所有状况及瑕疵，并承诺不因拍卖标的所有已披露或未知的瑕疵而主张拍卖成交确认书无效；不得因无法实现合同目的（包括但不限于拍卖标的的取得、开采、运输等）而要求解除拍卖成交确认书；也不得要求委托人和拍卖人承担其他任何责任。竞买人有异议请于拍卖会前提出，如竞买人进入拍卖会场，即视为已完全理解拍卖标的情况及其瑕疵，并认真阅读了本次拍卖会的全部文件，同时自愿接受拍卖资料中的全部条款，接受拍卖标的及与其相关的一切真伪、瑕疵、缺陷，承担一切法律后果。

4、所有标的均依标的的实物现状进行拍卖。委托人及拍卖人以任何形式（包括但不限于语言及文字资料等）对拍卖标的的范围、数量、质量等介绍和评价仅供竞买人参考，请竞买人以实地查勘的标的实际状况为准。委托人和拍卖人在力所能及的范围内对已知瑕疵充分尽到了告知提示义务，但拍卖标的仍可能存在其他未知瑕疵、被掩盖、隐蔽很深尚未暴露的瑕疵，对于所有瑕疵委托人和拍卖人声明不承担责任；买受人事后在对标的物的开采、运输等过程中发现了新的瑕疵应视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对其瑕疵不承担法律后果。

5、拍卖成交后，自买受人须凭生效的《成交确认书》与委托人签订《土方平整开挖矿产资源转让合同》，在买受人按照《土方平整开挖矿产资源转让合同》的约定将拍卖成交价款付款日起，由委托人负责按照《土方平整开挖矿产资源转让合同》的约定将标的实物交付给买受人。

拍卖成交后，获得并行使标的权利、完善标的手续的所有工作和事项全部由买受人自行办理，委托人负责提供相关证明资料。

附件：

1.评估报告、2.勘察报告、3.宗地红线图4.竞买协议、5.开挖量图、6.《土方平整开挖矿产资源转让合同》

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