通自然资告字8号通榆县国有建设用地使用权挂牌出让公告
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通自然资告字8号通榆县国有建设用地使用权挂牌出让公告
通榆县国有建设用地使用权挂牌出让公告
通自然资告字【2024】8号
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 （万元） | 增价 幅度（万元） | 竞买 保证 金（万元） | 出让 年限 | |||||
| 规划 用地 面积 （㎡） | 规划用地 性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
* | 通榆经济开发区吉牛食品北侧、 (略) 西侧、 (略) 东侧 | * | 工业 用地 | * | 建设用地 | ≥0.8 | ≥50% | ≤24米 | 913.05 | 50 | 913.05 | 50 | |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年08月13日10：00 (略) 公共 (略) （http://**）“土地（矿业权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让， (略) 公共 (略) 网上交易系统（以下简称“网上交易系统”） 向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA） (略) 上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。
4、 (略) 上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年08月15日10:00时）即可确认此次挂牌成交，请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、 (略) 上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“ (略) 上限时竞价活动，如参加，竞买人 (略) 上限时竞价活动， (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点安排 （通榆）
1、挂牌出让时间：2024年08月5日10时至2024年08月15日10时
2、竞买申请时间：2024年07月16日10 时至2024年08月13日10时
3、交纳竞买保证金时间：2024年07月16日10时至2024年08月13日10时
4、自由报价时间：2024年07月16日10时至2024年08月13日11时
5、询问期时间：2024年08月13日11时至2024年08月15日10时
6、限时竞价开始时间：2024年08月15日10时
七、竞买保证金
1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、 (略) 银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
土地成交后，竞得人自行与通榆县自然资源局联系，持《通榆县国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与通榆县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
九、注意事项
1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持数字证书 (略) 上限时竞价活动。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理：*
2、网络技术支持：*
3、挂牌组织实施单位： (略) (略) 通榆分中心：0436-*
4、通榆县自然资源局：*
温馨提示：
1、有意向参加申购地块的新用户操作如下：
(2)登录 (略) 公共 (略) — (略) （点击打开）完善基本信息提交审核；
(3)基本信息验证通过后登录 (略) 公共 (略) — (略) （点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行报名。
2、 (略) 网上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南
3、系统使用详细说明见操作手册（点击打开）
附件：
通榆县国有建设用地使用权挂牌出让公告
通自然资告字【2024】8号
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 （万元） | 增价 幅度（万元） | 竞买 保证 金（万元） | 出让 年限 | |||||
| 规划 用地 面积 （㎡） | 规划用地 性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
* | 通榆经济开发区吉牛食品北侧、 (略) 西侧、 (略) 东侧 | * | 工业 用地 | * | 建设用地 | ≥0.8 | ≥50% | ≤24米 | 913.05 | 50 | 913.05 | 50 | |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年08月13日10：00 (略) 公共 (略) （http://**）“土地（矿业权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让， (略) 公共 (略) 网上交易系统（以下简称“网上交易系统”） 向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA） (略) 上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。
4、 (略) 上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年08月15日10:00时）即可确认此次挂牌成交，请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、 (略) 上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“ (略) 上限时竞价活动，如参加，竞买人 (略) 上限时竞价活动， (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点安排 （通榆）
1、挂牌出让时间：2024年08月5日10时至2024年08月15日10时
2、竞买申请时间：2024年07月16日10 时至2024年08月13日10时
3、交纳竞买保证金时间：2024年07月16日10时至2024年08月13日10时
4、自由报价时间：2024年07月16日10时至2024年08月13日11时
5、询问期时间：2024年08月13日11时至2024年08月15日10时
6、限时竞价开始时间：2024年08月15日10时
七、竞买保证金
1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、 (略) 银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
土地成交后，竞得人自行与通榆县自然资源局联系，持《通榆县国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与通榆县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
九、注意事项
1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持数字证书 (略) 上限时竞价活动。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理：*
2、网络技术支持：*
3、挂牌组织实施单位： (略) (略) 通榆分中心：0436-*
4、通榆县自然资源局：*
温馨提示：
1、有意向参加申购地块的新用户操作如下：
(2)登录 (略) 公共 (略) — (略) （点击打开）完善基本信息提交审核；
(3)基本信息验证通过后登录 (略) 公共 (略) — (略) （点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行报名。
2、 (略) 网上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南
3、系统使用详细说明见操作手册（点击打开）
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