*.17

700.69

695.68

*.43

*.45

5278.98

标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业继续享有和承担。

1.评估报告的特别事项说明：

（1）截至评估基准日，标的企业土地使用权、房屋建筑物、构筑物等资产已移交过户给转让方，未来将从转让方租赁使用并支付租金，本次测算租金引用北京大地资 (略) 出具的《益阳益联 (略) 拟对外出租 (略) 场价值评估报告》(北京大地评报字【2024】1045-11号)，租金评估值为1,*/年(含税)，标的企业和转让方均已出具相关说明。租赁清单如下

②土地

双方暂未签订租赁合同，上述租赁房屋建筑物及土地使用权 (略) 生产需要可能发生变化。

• 截止评估基准日，标的企业应收长沙 (略) *，标的企业提供了长沙 (略) 的注销资料，公司已决议解散，对其应收账款已无法收回；标的企 (略) (略) 1,*， (略) (略) 为失信被执行人，公司土地拍卖也已流拍，对其应收账款已无法收回；标的企业应收益阳嘉兆海洋城房 (略) 1,*，益阳嘉兆海洋城房 (略) 已于2022年8月2日破产，根据破产公告和第一次债权人会议资料，益阳嘉兆海洋城房 (略) 资产全部变卖掉也无法偿还所欠款项，该笔应收账款无法收回；标的企业应收湖南 (略) *，企业多次催收无果，该笔款项无法收回；企业应收江苏 (略) *，企业多次催收无果，该笔款项无法收回。综上，对以上五家单位的应收账款进行个别分析，认定为无法收回，本次按零值计算，标的企业出具了相关说明。

（3）其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告等备查文件。

2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无 (略) 返还。

3.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所的所有权利主张。

4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。

5.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

6.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，或出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未 (略) 络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深圳联合产 (略)

账 号：6325 *

开 户 行：中国 (略) 深圳科技园支行

8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

9.转让方和受让方应按照深圳联合产权交易所的通知签订《产权交易合同》，受让方应按《产权交易合同》约定付清产权交易价款，并保证该款项来源合法。

10.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内，支付全部产权交易价款的30%，剩余价款在提供转让方认可的合法有效担保的情况下在《产权交易合同》生效之日起1年内付清，受让方还须向转 (略) 场报价率LPR/上一期新发放贷款加权平均利率支付延期付款期间的利息。

11.标的企业股权2024年1-7月对应的股息、未分配红利、送股、公积金转增股、配股及其他收益等归转让方享有。

12.受让方须承诺同意：标的企业租赁其原使用的土地使用权、房屋建筑物、构筑物等资产不少于3年（该资产目前属于转让方所有）。

13.受让方须按深圳联合产权交易所通知等交易文件要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。

14.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

15.经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价-多次报价织交易确定受让方。

本项目不设置资格条件

变更公告内容,重新挂牌。

http://**；微信公众号sotcbb。

1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。

*.17

700.69

695.68

*.43

*.45

5278.98

标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业继续享有和承担。

1.评估报告的特别事项说明：

（1）截至评估基准日，标的企业土地使用权、房屋建筑物、构筑物等资产已移交过户给转让方，未来将从转让方租赁使用并支付租金，本次测算租金引用北京大地资 (略) 出具的《益阳益联 (略) 拟对外出租 (略) 场价值评估报告》(北京大地评报字【2024】1045-11号)，租金评估值为1,*/年(含税)，标的企业和转让方均已出具相关说明。租赁清单如下

②土地

双方暂未签订租赁合同，上述租赁房屋建筑物及土地使用权 (略) 生产需要可能发生变化。

• 截止评估基准日，标的企业应收长沙 (略) *，标的企业提供了长沙 (略) 的注销资料，公司已决议解散，对其应收账款已无法收回；标的企 (略) (略) 1,*， (略) (略) 为失信被执行人，公司土地拍卖也已流拍，对其应收账款已无法收回；标的企业应收益阳嘉兆海洋城房 (略) 1,*，益阳嘉兆海洋城房 (略) 已于2022年8月2日破产，根据破产公告和第一次债权人会议资料，益阳嘉兆海洋城房 (略) 资产全部变卖掉也无法偿还所欠款项，该笔应收账款无法收回；标的企业应收湖南 (略) *，企业多次催收无果，该笔款项无法收回；企业应收江苏 (略) *，企业多次催收无果，该笔款项无法收回。综上，对以上五家单位的应收账款进行个别分析，认定为无法收回，本次按零值计算，标的企业出具了相关说明。

（3）其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告等备查文件。

2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无 (略) 返还。

3.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所的所有权利主张。

4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。

5.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

6.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，或出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未 (略) 络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深圳联合产 (略)

账 号：6325 *

开 户 行：中国 (略) 深圳科技园支行

8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

9.转让方和受让方应按照深圳联合产权交易所的通知签订《产权交易合同》，受让方应按《产权交易合同》约定付清产权交易价款，并保证该款项来源合法。

10.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内，支付全部产权交易价款的30%，剩余价款在提供转让方认可的合法有效担保的情况下在《产权交易合同》生效之日起1年内付清，受让方还须向转 (略) 场报价率LPR/上一期新发放贷款加权平均利率支付延期付款期间的利息。

11.标的企业股权2024年1-7月对应的股息、未分配红利、送股、公积金转增股、配股及其他收益等归转让方享有。

12.受让方须承诺同意：标的企业租赁其原使用的土地使用权、房屋建筑物、构筑物等资产不少于3年（该资产目前属于转让方所有）。

13.受让方须按深圳联合产权交易所通知等交易文件要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。

14.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

15.经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价-多次报价织交易确定受让方。

本项目不设置资格条件

变更公告内容,重新挂牌。

http://**；微信公众号sotcbb。

1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。