项目概况

鹤港高速大林服务区招商运营及公共服务委托管理项目[项目编号：CZ*]招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2024年8月13日9:30（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CZ*

（二）项目名称：鹤港高速大林服务区招商运营及公共服务委托管理项目

（三）交易方式：公开招标

（四）招标内容：鹤港高速大林服务区招商运营及公共服务委托管理项目，具体内容及要求详见招标文件第四部分《项目需求》。

（五）服务期：10年。

（六）预算金额：招商保底收益：*元/年；物业人工费：*元/年。

（七）招商保底收益投标报价下限：≥*元/年,招商保底收益向上竞价；物业人工费投标报价上限：≤*元/年，物业人工费向下竞价。本项目投标报价不得超出投标报价限价范围，否则其投标作无效投标处理。

（八）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，持有合法有效的营业执照或登记证书。

（二）业绩情况：投标人现有整体运营管辖服务区（含停车区）的数量1对或以上且经营期限不少于10年（提供合同或委托协议书，经营期限以合同或委托协议书所载时间为准）；

（三）投标人近3年以来（截止招标公告发出之日的前36个月）在经营活动中没有重大违法记录的声明（投标文件中提供声明函原件，格式详见招标文件格式）。

（四）信用信息:投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（http://**.cn）查询的信用信息报告截图）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。若单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则按否决其投标处理。

三、用户注册

（一）投标人应在“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。

（二） (略) 址：http://**#/*/index

（三）用户 (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《广 (略) 用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【 (略) 公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【 (略) (略) 】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2024年7月24日9：00至2024年8月13日9:30（北京时间）

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2024年8月13日9:30（北京时间）

（二）开标时间：2024年8月13日9:30（北京时间）

（三）开标地点： (略) 香洲 (略) 33 (略) 民服务中心1 (略) 民服务中心开标室（8）

（四）电子投标文件解密时间：2024年8月13日9:30—10:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-*，*）

（五）投标保证金：*元

（六）网上注册报名时间：2024年7月24日9：00至2024年8月13日9:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一） (略) （招标人） (略) (略) （招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（三）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、各交易相关方联系方式

（一）招标人

名称： (略)

联系人：曹工

联系电话：*

联系地址： (略) 香 (略) 181号新洲花园4栋二层

（二）招标代理机构

名称： (略) (略)

联系人：郑耿林

联系电话：*

联系地址： (略) 香洲 (略) 302号

（三） (略)

名称： (略) (略)

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-*

②项目联系人：林小姐、徐小姐

联系电话：0756-*、*

传真：0756-*

地址： (略) 香洲 (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅

招标人： (略)

招标代理机构： (略) (略)

2024年7月23日

项目概况

鹤港高速大林服务区招商运营及公共服务委托管理项目[项目编号：CZ*]招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2024年8月13日9:30（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CZ*

（二）项目名称：鹤港高速大林服务区招商运营及公共服务委托管理项目

（三）交易方式：公开招标

（四）招标内容：鹤港高速大林服务区招商运营及公共服务委托管理项目，具体内容及要求详见招标文件第四部分《项目需求》。

（五）服务期：10年。

（六）预算金额：招商保底收益：*元/年；物业人工费：*元/年。

（七）招商保底收益投标报价下限：≥*元/年,招商保底收益向上竞价；物业人工费投标报价上限：≤*元/年，物业人工费向下竞价。本项目投标报价不得超出投标报价限价范围，否则其投标作无效投标处理。

（八）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，持有合法有效的营业执照或登记证书。

（二）业绩情况：投标人现有整体运营管辖服务区（含停车区）的数量1对或以上且经营期限不少于10年（提供合同或委托协议书，经营期限以合同或委托协议书所载时间为准）；

（三）投标人近3年以来（截止招标公告发出之日的前36个月）在经营活动中没有重大违法记录的声明（投标文件中提供声明函原件，格式详见招标文件格式）。

（四）信用信息:投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（http://**.cn）查询的信用信息报告截图）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。若单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则按否决其投标处理。

三、用户注册

（一）投标人应在“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。

（二） (略) 址：http://**#/*/index

（三）用户 (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《广 (略) 用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【 (略) 公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【 (略) (略) 】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2024年7月24日9：00至2024年8月13日9:30（北京时间）

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2024年8月13日9:30（北京时间）

（二）开标时间：2024年8月13日9:30（北京时间）

（三）开标地点： (略) 香洲 (略) 33 (略) 民服务中心1 (略) 民服务中心开标室（8）

（四）电子投标文件解密时间：2024年8月13日9:30—10:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-*，*）

（五）投标保证金：*元

（六）网上注册报名时间：2024年7月24日9：00至2024年8月13日9:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一） (略) （招标人） (略) (略) （招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（三）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、各交易相关方联系方式

（一）招标人

名称： (略)

联系人：曹工

联系电话：*

联系地址： (略) 香 (略) 181号新洲花园4栋二层

（二）招标代理机构

名称： (略) (略)

联系人：郑耿林

联系电话：*

联系地址： (略) 香洲 (略) 302号

（三） (略)

名称： (略) (略)

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-*

②项目联系人：林小姐、徐小姐

联系电话：0756-*、*

传真：0756-*

地址： (略) 香洲 (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅

招标人： (略)

招标代理机构： (略) (略)

2024年7月23日