焦作高新区示范区号、号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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焦作高新区示范区号、号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
焦作高新区（示范区）JGGT2024-1号、JGT2023-35号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 挂【2024】3号
焦作高新区（示范区）管理委员 (略) 上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托焦 (略) 具体承办，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况：
| 宗地 编号 | 土地座落 | 出让面积 | 土地用途 | 使用 年限 | 容积率 | 建筑 密度/系数（%） | 绿地率（%） | 起挂价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） |
| *号 | (略) 西侧、 (略) 南侧 | *平方米： 地块一（1）1004平方米、 地块一（2）955平方米； 地块二*平方米 | 地块一： 商业用地 | 40年 | ≤3.0 | ≤45 | ≥20 | 1097 | 1097 |
| 地块二： 工业用地 | 50年 | ≥1.0 | ≥40 | ≤20 | |||||
| *号 | (略) 西侧、 (略) 南侧 | *平方米： 地块一：8353平方米； 地块二：*平方米 | 地块一：商业 | 40年 | ≤2.5 | ≤45% | ≥20% | 8973 | 3124 |
| 地块二：住宅 | 70年 | ≤1.1 | ≤30% | ≥35% |
注：*号中地块二需按照《河南省工业用地“标准地”出让管理办法》规定，竞得人须与焦作高新技术产业开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，同步签订《“标准地”企业信用承诺书》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在中国 (略) 有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。
四、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求可登*河南省土 (略) 上交易系统（http://**）查询。
五、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让申购时间：2024年5月17日8时至2024年5月24日17时止，报价时间为：
*号：2024年5月17日8时起至2024年5月27日10时止
*号：2024年5月17日8时起至2024年5月27日11时止
六、申请人应当在挂牌报名截止前登*河南省土 (略) 上交易系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。
保证金到账截止时间为2024年5月24日17时。
七、其他需要公告的事项:
（一） (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求见《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用 (略) 上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）等文件，有意竞买者可登*河南省土 (略) 上交易系统（http://**）查询。
（二）契税等相关税费按照有关规定，均由竞得方另行支付。
（三）风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，推荐使用360安全浏览器，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（四）如果在 (略) 上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
（0391）* 耿女士（焦作高新区自然资源规划和建设局）
地 址： (略) (略) 中段
（0391）* 孙先生（焦 (略) ）
地 址： (略) (略) 西段创新服务中心
(略) 自然资源和规划局（2）
2024年4月26日
焦作高新区（示范区）JGGT2024-1号、JGT2023-35号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 挂【2024】3号
焦作高新区（示范区）管理委员 (略) 上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托焦 (略) 具体承办，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况：
| 宗地 编号 | 土地座落 | 出让面积 | 土地用途 | 使用 年限 | 容积率 | 建筑 密度/系数（%） | 绿地率（%） | 起挂价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） |
| *号 | (略) 西侧、 (略) 南侧 | *平方米： 地块一（1）1004平方米、 地块一（2）955平方米； 地块二*平方米 | 地块一： 商业用地 | 40年 | ≤3.0 | ≤45 | ≥20 | 1097 | 1097 |
| 地块二： 工业用地 | 50年 | ≥1.0 | ≥40 | ≤20 | |||||
| *号 | (略) 西侧、 (略) 南侧 | *平方米： 地块一：8353平方米； 地块二：*平方米 | 地块一：商业 | 40年 | ≤2.5 | ≤45% | ≥20% | 8973 | 3124 |
| 地块二：住宅 | 70年 | ≤1.1 | ≤30% | ≥35% |
注：*号中地块二需按照《河南省工业用地“标准地”出让管理办法》规定，竞得人须与焦作高新技术产业开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，同步签订《“标准地”企业信用承诺书》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在中国 (略) 有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。
四、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求可登*河南省土 (略) 上交易系统（http://**）查询。
五、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让申购时间：2024年5月17日8时至2024年5月24日17时止，报价时间为：
*号：2024年5月17日8时起至2024年5月27日10时止
*号：2024年5月17日8时起至2024年5月27日11时止
六、申请人应当在挂牌报名截止前登*河南省土 (略) 上交易系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。
保证金到账截止时间为2024年5月24日17时。
七、其他需要公告的事项:
（一） (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求见《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用 (略) 上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）等文件，有意竞买者可登*河南省土 (略) 上交易系统（http://**）查询。
（二）契税等相关税费按照有关规定，均由竞得方另行支付。
（三）风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，推荐使用360安全浏览器，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（四）如果在 (略) 上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
（0391）* 耿女士（焦作高新区自然资源规划和建设局）
地 址： (略) (略) 中段
（0391）* 孙先生（焦 (略) ）
地 址： (略) (略) 西段创新服务中心
(略) 自然资源和规划局（2）
2024年4月26日
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