标的所属情况

单位名称

莱芜凤 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1090㎡

标的地址

(略) 莱芜高 (略) 31号

标的现状

在用 已到期，原租户未搬离

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

莱芜凤 (略) 2024年第一次总经理办公会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁诚瑞房评（咨）字（2024）第B137号

价格核准

备案部门

齐鲁 (略)

标的简介

本标 (略) 莱芜高 (略) 31号。房屋基本状况：该厂区出租车间面积1090平方米。钢结构，H型钢梁钢柱称重铝合金窗，水、电设施齐全。标的：1090㎡，租赁单价：120元/㎡/年，年租金：*元

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

*元/年

租金标准说明

1、厂房价格：120元/㎡/年（含税），年租金*元/年。

按照一个月租金标准支付租赁保证金，具体以租赁合同为准。

2、年租金按照年度CPI指数的变动而适当调整。

付款期限要求

合同签订之日起7个工作日内缴纳年租金、租赁保证金。

优先承租情况

无

出租用途要求

生产经营、办公、仓储。

承租方

资格条件

1、竞租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2、对意向承租人的其他要求

（1）1.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方，不得参加本次竞价活动；

（2）具有良好的支付能力，有充足的现金流及稳定的盈利状况。

（3）信誉要求：意向承租方提供“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询本单位是否为失信被 (略) 页截图（加盖公章）。

其他标的要求

承租人严格按照租赁合同的要求使用租赁物，并保证租赁物的安全完整。具体包括：

1、严格遵守合同约定，未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物。

2、将租赁物视同自有资产进行严格细致的管理，配有安全专员，对厂区进行安全管理，定期及不定期巡检，确保所有资产不存在安全隐患。

合同模板.rar

保证金额

*元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账 号： *

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年7月26日---2024年8月1日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*

标的所属情况

单位名称

莱芜凤 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1090㎡

标的地址

(略) 莱芜高 (略) 31号

标的现状

在用 已到期，原租户未搬离

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

莱芜凤 (略) 2024年第一次总经理办公会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁诚瑞房评（咨）字（2024）第B137号

价格核准

备案部门

齐鲁 (略)

标的简介

本标 (略) 莱芜高 (略) 31号。房屋基本状况：该厂区出租车间面积1090平方米。钢结构，H型钢梁钢柱称重铝合金窗，水、电设施齐全。标的：1090㎡，租赁单价：120元/㎡/年，年租金：*元

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

*元/年

租金标准说明

1、厂房价格：120元/㎡/年（含税），年租金*元/年。

按照一个月租金标准支付租赁保证金，具体以租赁合同为准。

2、年租金按照年度CPI指数的变动而适当调整。

付款期限要求

合同签订之日起7个工作日内缴纳年租金、租赁保证金。

优先承租情况

无

出租用途要求

生产经营、办公、仓储。

承租方

资格条件

1、竞租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2、对意向承租人的其他要求

（1）1.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方，不得参加本次竞价活动；

（2）具有良好的支付能力，有充足的现金流及稳定的盈利状况。

（3）信誉要求：意向承租方提供“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询本单位是否为失信被 (略) 页截图（加盖公章）。

其他标的要求

承租人严格按照租赁合同的要求使用租赁物，并保证租赁物的安全完整。具体包括：

1、严格遵守合同约定，未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物。

2、将租赁物视同自有资产进行严格细致的管理，配有安全专员，对厂区进行安全管理，定期及不定期巡检，确保所有资产不存在安全隐患。

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保证金额

*元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账 号： *

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年7月26日---2024年8月1日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*