湖南烈士公园管理处对湖南烈士公园朝晖楼区域五年期经营权项目（第二次）进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、招标标段名称、编号及预算金额

招标标段名称：湖南烈士公园朝晖楼区域五年期经营权项目（第二次）

委托代理编号：*-*

招标标段预算：*元

招标标段最低限价(设定最低限价的)：投标人五年承租价格不得低于人民币*元（不含税）；第一年不得低于*元；第二年不得低于*元；第三年不得低于*元；第四年不得低于*元；第五年不得低于*元；

招标人的招标需求：

详见第四章“技术规格、参数与要求”

是否为定点项目：否

定点家数和定点方式：/

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人应当符合以下的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力的法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。

3、投标人特定资格条件：无

4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的招标活动。

四、招标文件的获取

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过登录《长沙公共 (略) 》（http://**）免费下载招标文件。

2、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录“长沙公共 (略) ”中进入“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”进行格式化电子招标文件的下载。

3、各投标人自 (略) 站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024-8-23 09:00（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

开标时间及地点：2024-8-23 09:00（北京时间）。 (略) 【长沙岳 (略) 279号（ (略) (略) 交汇处）】

2、电子标 (略) 上投标，具体操作为投标人在 “长沙公共 (略) ”，登录“长沙国有资产交易系统 （http://**）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。

六、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：2024-7-31 17:00至2024-8-7 17:00止（5个工作日）。

供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式（能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。）向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑供应商对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向本项目行政监督部门投诉。

七、疑问及质疑：

投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向招标人或招标代理机构提出询问。招标人或招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑。

八、行政监督部门

本项目行政监督部门： (略) 管理局

监督人：刘辉

监督电话：0731-*

监督范围：从招标公告公示至项目合同签订全过程监督

九、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法

招标人：湖南烈士公园管理处

地 址： (略) 开 (略) 22号

联系人：岳青

电 话：0731-*

招标代理机构：湖南裕尊 (略)

地 址： (略) 开福区四方坪街道三一大道349号君泰大厦16楼

联系人：夏先生

邮 编：*

电 话：*

传 真：/

E-MAIL：/

十、投标保证金：

递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：*元。

投标人应以银行转账（含网银、支票、汇票、本票）方式从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。暂不支持保函。

账户名： (略) 投标保证金专户

开户行： (略) 长沙潇湘支行

账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号（具体获取方式和要求见投标须知前附表）

未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

十一、招标代理服务费

本项目招标代理服务费人民币：按计价格【2002】1980号文收取，专家评审费据实结算，由中标人支付。本项目需支付交易场地费，具体费用由中标 (略) 相关规定缴纳。

招标人委托代理机构代理事项内容：

（一）起草、编制招标文件。（二）聘请或在政府招标专家库中抽取专家对招标文件进行论证。（三）组织招标答疑会。（四）制作、发布招标信息公告。（五）收取、管理并及时退还保证金。（六）组织开展供应商资格预审。（七）在政府招标专家库中抽取评审专家。（八）从供应商库中抽取供应商。（九）接收供应商递交的响应文件。（十）制作、发布成交信息公告。（十一）发送供应商成交通知书。（十二）组织评审专家复核。（十三）组织质疑复核，答复供应商的询问,配合招标人答复质疑，配合监管部门的投诉处理。（十四）整理并向招标人移交招标活动的招标文件档案。（十五）制作、发布终止招标活动的公告。（十六）法律法规规定的其他事项等。

十二、招标人补充其他内容

1. 本招标项目采用电子化招标，请投标人在长沙公共 (略) （http://**）中登录长沙国有资产交易系统 （http://**）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。

2、请投标人在长沙公共 (略) 下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。

3、需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见长沙公共 (略) 数字证书专区相关信息。

4、CA数字证书（含电子印章）办理地址： (略) 一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：0731-*转湖南CA（ (略) 岳 (略) 279号）。

湖南烈士公园管理处对湖南烈士公园朝晖楼区域五年期经营权项目（第二次）进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、招标标段名称、编号及预算金额

招标标段名称：湖南烈士公园朝晖楼区域五年期经营权项目（第二次）

委托代理编号：*-*

招标标段预算：*元

招标标段最低限价(设定最低限价的)：投标人五年承租价格不得低于人民币*元（不含税）；第一年不得低于*元；第二年不得低于*元；第三年不得低于*元；第四年不得低于*元；第五年不得低于*元；

招标人的招标需求：

详见第四章“技术规格、参数与要求”

是否为定点项目：否

定点家数和定点方式：/

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人应当符合以下的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力的法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。

3、投标人特定资格条件：无

4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的招标活动。

四、招标文件的获取

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过登录《长沙公共 (略) 》（http://**）免费下载招标文件。

2、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录“长沙公共 (略) ”中进入“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”进行格式化电子招标文件的下载。

3、各投标人自 (略) 站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024-8-23 09:00（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

开标时间及地点：2024-8-23 09:00（北京时间）。 (略) 【长沙岳 (略) 279号（ (略) (略) 交汇处）】

2、电子标 (略) 上投标，具体操作为投标人在 “长沙公共 (略) ”，登录“长沙国有资产交易系统 （http://**）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。

六、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：2024-7-31 17:00至2024-8-7 17:00止（5个工作日）。

供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式（能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。）向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑供应商对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向本项目行政监督部门投诉。

七、疑问及质疑：

投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向招标人或招标代理机构提出询问。招标人或招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑。

八、行政监督部门

本项目行政监督部门： (略) 管理局

监督人：刘辉

监督电话：0731-*

监督范围：从招标公告公示至项目合同签订全过程监督

九、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法

招标人：湖南烈士公园管理处

地 址： (略) 开 (略) 22号

联系人：岳青

电 话：0731-*

招标代理机构：湖南裕尊 (略)

地 址： (略) 开福区四方坪街道三一大道349号君泰大厦16楼

联系人：夏先生

邮 编：*

电 话：*

传 真：/

E-MAIL：/

十、投标保证金：

递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：*元。

投标人应以银行转账（含网银、支票、汇票、本票）方式从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。暂不支持保函。

账户名： (略) 投标保证金专户

开户行： (略) 长沙潇湘支行

账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号（具体获取方式和要求见投标须知前附表）

未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

十一、招标代理服务费

本项目招标代理服务费人民币：按计价格【2002】1980号文收取，专家评审费据实结算，由中标人支付。本项目需支付交易场地费，具体费用由中标 (略) 相关规定缴纳。

招标人委托代理机构代理事项内容：

（一）起草、编制招标文件。（二）聘请或在政府招标专家库中抽取专家对招标文件进行论证。（三）组织招标答疑会。（四）制作、发布招标信息公告。（五）收取、管理并及时退还保证金。（六）组织开展供应商资格预审。（七）在政府招标专家库中抽取评审专家。（八）从供应商库中抽取供应商。（九）接收供应商递交的响应文件。（十）制作、发布成交信息公告。（十一）发送供应商成交通知书。（十二）组织评审专家复核。（十三）组织质疑复核，答复供应商的询问,配合招标人答复质疑，配合监管部门的投诉处理。（十四）整理并向招标人移交招标活动的招标文件档案。（十五）制作、发布终止招标活动的公告。（十六）法律法规规定的其他事项等。

十二、招标人补充其他内容

1. 本招标项目采用电子化招标，请投标人在长沙公共 (略) （http://**）中登录长沙国有资产交易系统 （http://**）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。

2、请投标人在长沙公共 (略) 下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。

3、需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见长沙公共 (略) 数字证书专区相关信息。

4、CA数字证书（含电子印章）办理地址： (略) 一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：0731-*转湖南CA（ (略) 岳 (略) 279号）。