标的所属情况

单位名称

(略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1020 ㎡

标的地址

(略) 天桥区铜元局 (略) 内幢号119房屋

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

1.意向承租方需实地查勘，充分了解该出租房屋位置、结构现状等事宜。

2.了解房屋及场地禁止经营范围，自行承担经营过程中各种潜在风险。

3.需出具 (略) 签字盖章的现场查勘确认书。

决策及价格核准

内部决策情况

(略) 办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

优捷资评报字【2024】第001号

价格核准

备案部门

济南国有资产 (略)

标的简介

出租房屋靠近大明湖、趵突泉等风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。

如需现场查看标的请致电周经理0531-*。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

*元（首年）

租金标准说明

面积1020平方米，首年年租金*元，第二年年租金*元，涨幅1%。第三年年租金*元，涨幅1%。

付款期限要求

租金和物业费季付，租赁保证金4.*元和5000元安全保证金，另签署《消防安全协议书》，物业费1元/平/月。

合同模板+安全协议.rar

优先承租情况

无

出租用途要求

餐饮

承租方

资格条件

1.承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业及个体工商户。

2.有一定影响力的连锁品牌机构，在山东省有三家以上连锁经营门店。

3.需出具 (略) 签字盖章的现场查勘确认书。

实地查勘确认书(2).rar

其他标的要求

无

保证金额

*元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行：浙商银行济南分行

账 号：*

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年8月1日---2024年8月7日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*

标的所属情况

单位名称

(略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1020 ㎡

标的地址

(略) 天桥区铜元局 (略) 内幢号119房屋

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

1.意向承租方需实地查勘，充分了解该出租房屋位置、结构现状等事宜。

2.了解房屋及场地禁止经营范围，自行承担经营过程中各种潜在风险。

3.需出具 (略) 签字盖章的现场查勘确认书。

决策及价格核准

内部决策情况

(略) 办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

优捷资评报字【2024】第001号

价格核准

备案部门

济南国有资产 (略)

标的简介

出租房屋靠近大明湖、趵突泉等风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。

如需现场查看标的请致电周经理0531-*。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

*元（首年）

租金标准说明

面积1020平方米，首年年租金*元，第二年年租金*元，涨幅1%。第三年年租金*元，涨幅1%。

付款期限要求

租金和物业费季付，租赁保证金4.*元和5000元安全保证金，另签署《消防安全协议书》，物业费1元/平/月。

合同模板+安全协议.rar

优先承租情况

无

出租用途要求

餐饮

承租方

资格条件

1.承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业及个体工商户。

2.有一定影响力的连锁品牌机构，在山东省有三家以上连锁经营门店。

3.需出具 (略) 签字盖章的现场查勘确认书。

实地查勘确认书(2).rar

其他标的要求

无

保证金额

*元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行：浙商银行济南分行

账 号：*

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年8月1日---2024年8月7日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*