宗地编号：

2023TG146

宗地面积：

*.04平方米

28.6051（亩）

宗地坐落：

薛家湾镇北苑大街北， (略) 、 (略) 西

出让年限：

70

容积率：

≤1.8

建筑密度(%)：

≤25

绿化率(%)：

≥35

建筑限高(米)：

≤80

土地用途：

住宅用地

投资强度：

/

保证金：

*元

估价报告备案号

*BA0367

现状土地条件：现状土地

起始价：

*元

加价幅度：

*元/次

挂牌开始时间：

2024年8 月 21日

挂牌截止时间：

2024年 8月 30 日

备注

根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：

一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。

二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。

宗地编号：

2023TG147

宗地面积：

*.11平方米

87.5897（亩）

宗地坐落：

薛家湾镇北苑大街北， (略) 、 (略) 西

出让年限：

70

容积率：

≤1.8

建筑密度(%)：

≤25

绿化率(%)：

≥35

建筑限高(米)：

≤80

土地用途：

住宅用地

投资强度：

/

保证金：

*元

估价报告备案号

*BA0366

现状土地条件：现状土地

起始价：

*万元

加价幅度：

*元/次

挂牌开始时间：

2024年 8月 21日

挂牌截止时间：

2024年8 月 30日

备注

根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：

一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。

二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。

宗地编号：

2023TG150

宗地面积：

*.3平方米

76.6055（亩）

宗地坐落：

薛家湾镇北苑大街北， (略) 、 (略) 西

出让年限：

40

容积率：

≤3.0

建筑密度(%)：

≤65

绿化率(%)：

≥5

建筑限高(米)：

≤100

土地用途：

商业用地

投资强度：

/

保证金：

*元

估价报告备案号

现状土地条件：现状土地

起始价：

*元

加价幅度：

*元/次

挂牌开始时间：

2024年 8月 21日

挂牌截止时间：

2024年8 月30 日

备注

根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：

一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。

二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。

宗地编号：

2023TG146

宗地面积：

*.04平方米

28.6051（亩）

宗地坐落：

薛家湾镇北苑大街北， (略) 、 (略) 西

出让年限：

70

容积率：

≤1.8

建筑密度(%)：

≤25

绿化率(%)：

≥35

建筑限高(米)：

≤80

土地用途：

住宅用地

投资强度：

/

保证金：

*元

估价报告备案号

*BA0367

现状土地条件：现状土地

起始价：

*元

加价幅度：

*元/次

挂牌开始时间：

2024年8 月 21日

挂牌截止时间：

2024年 8月 30 日

备注

根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：

一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。

二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。

宗地编号：

2023TG147

宗地面积：

*.11平方米

87.5897（亩）

宗地坐落：

薛家湾镇北苑大街北， (略) 、 (略) 西

出让年限：

70

容积率：

≤1.8

建筑密度(%)：

≤25

绿化率(%)：

≥35

建筑限高(米)：

≤80

土地用途：

住宅用地

投资强度：

/

保证金：

*元

估价报告备案号

*BA0366

现状土地条件：现状土地

起始价：

*万元

加价幅度：

*元/次

挂牌开始时间：

2024年 8月 21日

挂牌截止时间：

2024年8 月 30日

备注

根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：

一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。

二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。

宗地编号：

2023TG150

宗地面积：

*.3平方米

76.6055（亩）

宗地坐落：

薛家湾镇北苑大街北， (略) 、 (略) 西

出让年限：

40

容积率：

≤3.0

建筑密度(%)：

≤65

绿化率(%)：

≥5

建筑限高(米)：

≤100

土地用途：

商业用地

投资强度：

/

保证金：

*元

估价报告备案号

现状土地条件：现状土地

起始价：

*元

加价幅度：

*元/次

挂牌开始时间：

2024年 8月 21日

挂牌截止时间：

2024年8 月30 日

备注

根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：

一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。

二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。