一、二○二四年狮山镇公有企业资产

第 (略) 上租赁项目竞投公告

（一）资产情况及出租要求

1.资产情况

详见《资产情况及出租要求一览表》

2.出租要求

（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可 (略) 上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

（2） (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

（3）竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：

①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

③采用不正当手段竞得的；

④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);

⑤构成违约的其他行为。

（5）特别说明：

①租赁物不能用于电商、直播、仓储、 (略) 场等行业、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。

②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

③不得擅自改变资产的现状和用途,包括不得擅自改变资产的结构（如开凿门口、打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回资产，承租方应按合同相关条款承担违约责任；如需变更外观的，需经出租方及相关部门同意，具体改造方案需报经出租方同意；如需构建建筑物，需要符合相关规定并报行政主管部门同意后方可实施。

④承租方如需在地块上新建、改建、拆旧建新等，需符合相关规定并报行政主管部门同意后方可实施（相关手续自行解决）。

（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。

（二）竞投方式

有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>国有产权>交易公告(网址：http://**

ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区 (略) >部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://**) 下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面(网址： http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)

（三）交易时间(以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)

1.提交竞买申请(报名)时间2024年8月5日上午8时30分至2024年8月12日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。

2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 2024年8月13日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。

3.网上报价时间：2024年8月14日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节)。

（四）其他事项

1.本期竞租项目的合同样本、佛府南国用（2011）第*号土地使用权证复印件、粤房地权证佛字第*号、粤房地权证佛字第*号、粤房地权证佛字第*号房产所有权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申 (略) 上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。

2. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。

3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。

（五）联系方式

1.出租方： (略) 南海狮山 (略)

联系地址： (略) 南海区狮山科技大道中

联系电话：*

2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所

联系地址： (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）
联系电话：0757-*，传真：*

3.系统使用咨询：0757-*

出租方： (略) 南海狮山 (略)

2024年8月5日

二、资产情况及出租要求一览表

单位：元

一、二○二四年狮山镇公有企业资产

第 (略) 上租赁项目竞投公告

（一）资产情况及出租要求

1.资产情况

详见《资产情况及出租要求一览表》

2.出租要求

（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可 (略) 上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

（2） (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

（3）竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：

①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

③采用不正当手段竞得的；

④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);

⑤构成违约的其他行为。

（5）特别说明：

①租赁物不能用于电商、直播、仓储、 (略) 场等行业、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。

②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

③不得擅自改变资产的现状和用途,包括不得擅自改变资产的结构（如开凿门口、打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回资产，承租方应按合同相关条款承担违约责任；如需变更外观的，需经出租方及相关部门同意，具体改造方案需报经出租方同意；如需构建建筑物，需要符合相关规定并报行政主管部门同意后方可实施。

④承租方如需在地块上新建、改建、拆旧建新等，需符合相关规定并报行政主管部门同意后方可实施（相关手续自行解决）。

（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。

（二）竞投方式

有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>国有产权>交易公告(网址：http://**

ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区 (略) >部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://**) 下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面(网址： http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)

（三）交易时间(以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)

1.提交竞买申请(报名)时间2024年8月5日上午8时30分至2024年8月12日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。

2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 2024年8月13日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。

3.网上报价时间：2024年8月14日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节)。

（四）其他事项

1.本期竞租项目的合同样本、佛府南国用（2011）第*号土地使用权证复印件、粤房地权证佛字第*号、粤房地权证佛字第*号、粤房地权证佛字第*号房产所有权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申 (略) 上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。

2. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。

3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。

（五）联系方式

1.出租方： (略) 南海狮山 (略)

联系地址： (略) 南海区狮山科技大道中

联系电话：*

2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所

联系地址： (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）
联系电话：0757-*，传真：*

3.系统使用咨询：0757-*

出租方： (略) 南海狮山 (略)

2024年8月5日

二、资产情况及出租要求一览表

单位：元