成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告成公资土拍告202423号
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成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告成公资土拍告202423号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 公共资源交易服务中心受出让人 (略) 高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
| 计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||
1 | *（252） | (略) 崇阳街道成温 (略) 辅道与宏业大道交叉口西南侧 | *.53 合64.3148亩 | 住宅用地 70年 | *元/亩 | 7000 | 2024年08月28日10时 | 计入容积率总建筑面积不大于*.06平方米/1.0＜容积率≤2.0 | 不大于30% | 不超过60米，同时应满足导航站控制要求 | 二类住宅用地 | 64.3148 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 |
2 | *（252） | (略) 崇阳街道明湖社区成温邛高速辅道南侧 | *.14 合75.2357亩 | 住宅用地 70年 | *元/亩 | 9000 | 计入容积率总建筑面积不大于*.28平方米/1.0＜容积率≤2.0 | 不大于30% | 不超过60米，同时应满足导航站控制要求 | 二类住宅用地 | 75.2357 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 | |
3 | *（0701/09） | (略) 文君街道黄坝社区 | *.62 合34.5969亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2500元/平方米（其中住宅部分2527元/平方米；商服部分1987元/平方米） | 2307 | 大于*.62平方米且不大于*.24平方米(其中可混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%)（1.0＜R≤2.0） | ≤35% | 不大于54米且符合航空限高要求；地块内制高点建筑宜布置在西南侧；地块内北侧、东侧临古城环线的首排建筑高度及风貌应与古城环线保持协调。 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 31.3462 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 | |
4 | *（0701/09） | (略) 临邛街道洪川社区 | *.73 合64.9691亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2000元/平方米（其中住宅部分2009元/平方米；商服部分1583元/平方米） | 3466 | 大于*.73平方米且不大于*.46平方米（其中可混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的2%且不大于10%）（1.0＜R≤2.0） | ≤30% | 不大于54米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 64.9691 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名用 (略) 上报名操作指南，并于2024年08月09日起下载出让文件。
五、 (略) 上报名用户的竞买申请人须在2024年08月27日16时之前足额交纳竞买保证金，2024年08月27日16时30分之 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名 (略) 上报名手续。（报名咨询电话：028-*）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-*）
七、*（0701/09）号宗地采取城镇住宅用地和商业服务业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部分：96.03%、商业部分：3.97%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定混合比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
八、*（0701/09）号宗地采取城镇住宅用地和商业服务业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部分：98.42%、商业部分：1.58%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定混合比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址： (略) 高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： (略) 公共资源交易服务中心（http://**） 四川省自然资源厅（http://**）
(略) 规划和自然资源局（http://**） (略) 场网（http://**）
(略) 规划和自然资源局咨询电话：028-*
(略) 规划和自然资源局咨询电话：028-*
(略) 规划和自然资源局监督电话：028-*
(略) 公共资源交易服务中心
2024年8月8日
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 公共资源交易服务中心受出让人 (略) 高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
| 计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||
1 | *（252） | (略) 崇阳街道成温 (略) 辅道与宏业大道交叉口西南侧 | *.53 合64.3148亩 | 住宅用地 70年 | *元/亩 | 7000 | 2024年08月28日10时 | 计入容积率总建筑面积不大于*.06平方米/1.0＜容积率≤2.0 | 不大于30% | 不超过60米，同时应满足导航站控制要求 | 二类住宅用地 | 64.3148 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 |
2 | *（252） | (略) 崇阳街道明湖社区成温邛高速辅道南侧 | *.14 合75.2357亩 | 住宅用地 70年 | *元/亩 | 9000 | 计入容积率总建筑面积不大于*.28平方米/1.0＜容积率≤2.0 | 不大于30% | 不超过60米，同时应满足导航站控制要求 | 二类住宅用地 | 75.2357 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 | |
3 | *（0701/09） | (略) 文君街道黄坝社区 | *.62 合34.5969亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2500元/平方米（其中住宅部分2527元/平方米；商服部分1987元/平方米） | 2307 | 大于*.62平方米且不大于*.24平方米(其中可混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%)（1.0＜R≤2.0） | ≤35% | 不大于54米且符合航空限高要求；地块内制高点建筑宜布置在西南侧；地块内北侧、东侧临古城环线的首排建筑高度及风貌应与古城环线保持协调。 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 31.3462 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 | |
4 | *（0701/09） | (略) 临邛街道洪川社区 | *.73 合64.9691亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2000元/平方米（其中住宅部分2009元/平方米；商服部分1583元/平方米） | 3466 | 大于*.73平方米且不大于*.46平方米（其中可混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的2%且不大于10%）（1.0＜R≤2.0） | ≤30% | 不大于54米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 64.9691 指标价款 | (略) 规划和自然资源局 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名用 (略) 上报名操作指南，并于2024年08月09日起下载出让文件。
五、 (略) 上报名用户的竞买申请人须在2024年08月27日16时之前足额交纳竞买保证金，2024年08月27日16时30分之 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名 (略) 上报名手续。（报名咨询电话：028-*）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-*）
七、*（0701/09）号宗地采取城镇住宅用地和商业服务业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部分：96.03%、商业部分：3.97%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定混合比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
八、*（0701/09）号宗地采取城镇住宅用地和商业服务业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部分：98.42%、商业部分：1.58%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定混合比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址： (略) 高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： (略) 公共资源交易服务中心（http://**） 四川省自然资源厅（http://**）
(略) 规划和自然资源局（http://**） (略) 场网（http://**）
(略) 规划和自然资源局咨询电话：028-*
(略) 规划和自然资源局咨询电话：028-*
(略) 规划和自然资源局监督电话：028-*
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