二○二四年狮山镇公有企业资产第五十二期网上租赁项目交易公告
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二○二四年狮山镇公有企业资产第五十二期网上租赁项目交易公告
| 项目名称 | 二○二四年狮山镇公有企业资产第 (略) 上租赁项目 |
|---|---|
| 项目编号 | ZC2024(NH05)0058 |
| 标的名称 | 狮山镇颜峰（原粤华调味食品厂） |
| 标的编号 | ZC2024(NH05)* |
| 公告性质 | 正常公告 |
一、二O二四年狮山镇公有企业资产
第 (略) 上租赁项目竞投公告
（一）资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可 (略) 上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（2） (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
（3）竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（5）特别说明：
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式
有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>国有产权>交易公告(网址：http://**
ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区 (略) >部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://**) 下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面(网址： http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年8月19日上午8时30分至2024年8月26日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 2024年8月27日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间：2024年8月28日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节)。
（四）其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、房产证、土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申 (略) 上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式
1.出租方： (略) 南海 (略)
联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层
联系电话：* 联系人：唐先生
2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址： (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）
联系电话：0757-*，传真：*
3.系统使用咨询：0757-*
出租方： (略) 南海 (略)
2024年8月19日
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 01 | 狮控01 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 富安花园雅安苑107号铺 | 50平方米 | 商铺 | 4400元/月 | 自租赁物交付之日起计算5年 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | *元 | *元 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系人：唐先生 联系电话：* |
| 02 | 狮控02 | 出租（原合同期2020.1.1-2024.12.31） | 富安花园美安苑7号铺 | 49.5平方米 | 商铺 | 6000元/月 | 无 | *元 | *元 | ||||
| 03 | 狮控03 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 富安花园雅安苑8号铺 | 49.5平方米 | 商铺 | 4400元/月 | 无 | *元 | *元 | ||||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号。3、资产用途：商铺 。4、租期自合同约定之日起计算。合同期满或提前终止时，承租方必须在自合同期满或提前终止之日起限期搬出，期限为30天，期间按原租金标准计收租金。将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归*方所有的财产整体、完好（以能正常使用为标准）无偿交还给出租方。 5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁物进行经营时，必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、承租方需征得出租方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 | ||||||||||||
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 04 | 狮控04 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 富安花园富华苑1号车库 | 99平方米 | 车库 | 1320元/月 | 自租赁物交付之日起计算5年 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | *元 | 8000元 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系人：唐先生 联系电话：* |
| 05 | 狮控05 | 出租（原合同期2020.1.1-2024.12.31） | 富安花园富兴苑1号车库 | 99.5平方米 | 车库 | 1320元/月 | 无 | *元 | 8000元 | ||||
| 06 | 狮控06 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | (略) 五街1号嘉乐楼首层铺位 | 135.8平方米 | 商铺 | 5300元/月 | 无 | *元 | *元 | ||||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号、粤房字第*号。3、资产用途：狮控04-05为车库；狮控06为商铺 。4、租期自合同约定之日起计算。合同期满或提前终止时，承租方必须在自合同期满或提前终止之日起限期搬出，期限为30天，期间按原租金标准计收租金。将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归*方所有的财产整体、完好（以能正常使用为标准）无偿交还给出租方。 5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁物进行经营时，必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、承租方需征得出租方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 | ||||||||||||
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 07 | 狮控07 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 罗村商业大厦首层6号铺 | 20平方米 | 商铺 | 1400元/月 | 自租赁物交付之日起计算5年 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | *元 | 9000元 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系人：唐先生 联系电话：* |
| 08 | 狮控08 | 出租（原合同期2019.8.26-2024.8.25） | 风尚蓝湾1座6号商铺 | 80.44平方米 | 商铺 | *元/月 | 自租赁物交付之日起计算2年 | 无 | *元 | *元 | |||
| 09 | 狮控09 | 闲置 | 风尚蓝湾3座402房 | 64.93平方米 | 商品房 | 1170元/月 | 自租赁物交付之日起计算2年 | 无 | *元 | 7100元 | |||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号、粤（2016）佛南不动产权第*号。3、资产用途：狮控07-08为商铺；狮控09为商品房 。4、租期自合同约定之日起计算。合同期满或提前终止时，承租方必须在自合同期满或提前终止之日起限期搬出，期限为30天，期间按原租金标准计收租金。将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归*方所有的财产整体、完好（以能正常使用为标准）无偿交还给出租方。5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁物进行经营时，必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、承租方需征得出租方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 | ||||||||||||
| SG*竞租文件.pdf |
| 项目名称 | 二○二四年狮山镇公有企业资产第 (略) 上租赁项目 |
|---|---|
| 项目编号 | ZC2024(NH05)0058 |
| 标的名称 | 狮山镇颜峰（原粤华调味食品厂） |
| 标的编号 | ZC2024(NH05)* |
| 公告性质 | 正常公告 |
一、二O二四年狮山镇公有企业资产
第 (略) 上租赁项目竞投公告
（一）资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可 (略) 上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（2） (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
（3）竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（5）特别说明：
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式
有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>国有产权>交易公告(网址：http://**
ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区 (略) >部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://**) 下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面(网址： http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年8月19日上午8时30分至2024年8月26日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 2024年8月27日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间：2024年8月28日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节)。
（四）其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、房产证、土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申 (略) 上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式
1.出租方： (略) 南海 (略)
联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层
联系电话：* 联系人：唐先生
2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址： (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）
联系电话：0757-*，传真：*
3.系统使用咨询：0757-*
出租方： (略) 南海 (略)
2024年8月19日
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 01 | 狮控01 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 富安花园雅安苑107号铺 | 50平方米 | 商铺 | 4400元/月 | 自租赁物交付之日起计算5年 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | *元 | *元 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系人：唐先生 联系电话：* |
| 02 | 狮控02 | 出租（原合同期2020.1.1-2024.12.31） | 富安花园美安苑7号铺 | 49.5平方米 | 商铺 | 6000元/月 | 无 | *元 | *元 | ||||
| 03 | 狮控03 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 富安花园雅安苑8号铺 | 49.5平方米 | 商铺 | 4400元/月 | 无 | *元 | *元 | ||||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号。3、资产用途：商铺 。4、租期自合同约定之日起计算。合同期满或提前终止时，承租方必须在自合同期满或提前终止之日起限期搬出，期限为30天，期间按原租金标准计收租金。将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归*方所有的财产整体、完好（以能正常使用为标准）无偿交还给出租方。 5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁物进行经营时，必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、承租方需征得出租方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 | ||||||||||||
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 04 | 狮控04 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 富安花园富华苑1号车库 | 99平方米 | 车库 | 1320元/月 | 自租赁物交付之日起计算5年 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | *元 | 8000元 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系人：唐先生 联系电话：* |
| 05 | 狮控05 | 出租（原合同期2020.1.1-2024.12.31） | 富安花园富兴苑1号车库 | 99.5平方米 | 车库 | 1320元/月 | 无 | *元 | 8000元 | ||||
| 06 | 狮控06 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | (略) 五街1号嘉乐楼首层铺位 | 135.8平方米 | 商铺 | 5300元/月 | 无 | *元 | *元 | ||||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号、粤房字第*号。3、资产用途：狮控04-05为车库；狮控06为商铺 。4、租期自合同约定之日起计算。合同期满或提前终止时，承租方必须在自合同期满或提前终止之日起限期搬出，期限为30天，期间按原租金标准计收租金。将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归*方所有的财产整体、完好（以能正常使用为标准）无偿交还给出租方。 5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁物进行经营时，必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、承租方需征得出租方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 | ||||||||||||
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 07 | 狮控07 | 出租（原合同期2019.11.1-2024.10.31） | 罗村商业大厦首层6号铺 | 20平方米 | 商铺 | 1400元/月 | 自租赁物交付之日起计算5年 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | *元 | 9000元 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系人：唐先生 联系电话：* |
| 08 | 狮控08 | 出租（原合同期2019.8.26-2024.8.25） | 风尚蓝湾1座6号商铺 | 80.44平方米 | 商铺 | *元/月 | 自租赁物交付之日起计算2年 | 无 | *元 | *元 | |||
| 09 | 狮控09 | 闲置 | 风尚蓝湾3座402房 | 64.93平方米 | 商品房 | 1170元/月 | 自租赁物交付之日起计算2年 | 无 | *元 | 7100元 | |||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号、粤（2016）佛南不动产权第*号。3、资产用途：狮控07-08为商铺；狮控09为商品房 。4、租期自合同约定之日起计算。合同期满或提前终止时，承租方必须在自合同期满或提前终止之日起限期搬出，期限为30天，期间按原租金标准计收租金。将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归*方所有的财产整体、完好（以能正常使用为标准）无偿交还给出租方。5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁物进行经营时，必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、承租方需征得出租方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 | ||||||||||||
| SG*竞租文件.pdf |
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