自然资源和规划局国有土地使用权铜自然资规高新挂告字号
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自然资源和规划局国有土地使用权铜自然资规高新挂告字号
徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
铜自然资规（高新）挂告字[2024]6号
| 规划指标要求 | ||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| 2024（高新）-11号 | (略) 北、 (略) 东 | *.2 | 住宅/普通商品住房用地 | 1.91 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 20 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 3060 | * | 50 (万元) |
| 2024（高新）-12号 | (略) 北、 (略) 西 | *.6 | 商住/普通商品住房用地 | 1.17 ≤ 容积率 ≤ 1.38 | 建筑密度 ≤ 31.7 | 27.5 ≤ 绿化率 | 70 | 3860 | * | 50 (万元) |
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) (略) 上交易系统（http://**），各地块挂牌时间分别:
地块编号：2024（高新）-11号；
报名时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
挂牌时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月25日15时00分；
地块编号：2024（高新）-12号；
报名时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
挂牌时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月25日15时00分；
七、其他需要公告的事项
（一）网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得 (略) 上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 (二)对竞得人资格、参与竞买人资格、竞得人资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，经审查确认后，取消竞得人、竞买人资格，半年内禁 (略) 铜山区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动等。 （三）本公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定（2011年版）》、《省政府办公厅 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 （四）2024（高新）-11号、2024（高新）-12号竞得人须在签订土地成交确认书后、签订土地合同前，签订投资发展监管协议。 （五）2024（高新）-11号地块1.地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；2.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；3.地块竞得人须根据规划按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门。2024（高新）-12号地块1.地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；2.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；3.地块竞得人须代建地块 (略) ，道路宽度16米，并预 (略) 敷设空间，道路断面需根据详细规划进行设计，道路建设 (略) 主管部门的要求。代建项目完成并经主管部门验收后，无偿移交给主管部门；4.地块竞得人按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门。 （六）竞买人不在本区的，2024（高新）-11号、2024（高新）-12号宗地竞得人竞得土地后15日内必须在 (略) 进行开发建设。 （七）其他要求详见挂牌交易文件（铜自然资规（高新）挂告字［2024］6号挂牌公告、挂牌交易须知、规划技术条件等）。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) 铜山 (略) (略) 高新区管委会 (略) 铜山区自然资源和规划局高新技术产业开发区分局513室
联系电话：0516-*
联系人：时先生 梁女士
开户单位： (略) (略) 上交易系统 开户行： (略) (略) 上交易系统 账号： (略) (略) 上交易系统
徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
铜自然资规（高新）挂告字[2024]6号
| 规划指标要求 | ||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| 2024（高新）-11号 | (略) 北、 (略) 东 | *.2 | 住宅/普通商品住房用地 | 1.91 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 20 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 3060 | * | 50 (万元) |
| 2024（高新）-12号 | (略) 北、 (略) 西 | *.6 | 商住/普通商品住房用地 | 1.17 ≤ 容积率 ≤ 1.38 | 建筑密度 ≤ 31.7 | 27.5 ≤ 绿化率 | 70 | 3860 | * | 50 (万元) |
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) (略) 上交易系统（http://**），各地块挂牌时间分别:
地块编号：2024（高新）-11号；
报名时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
挂牌时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月25日15时00分；
地块编号：2024（高新）-12号；
报名时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
挂牌时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月25日15时00分；
七、其他需要公告的事项
（一）网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得 (略) 上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 (二)对竞得人资格、参与竞买人资格、竞得人资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，经审查确认后，取消竞得人、竞买人资格，半年内禁 (略) 铜山区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动等。 （三）本公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定（2011年版）》、《省政府办公厅 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 （四）2024（高新）-11号、2024（高新）-12号竞得人须在签订土地成交确认书后、签订土地合同前，签订投资发展监管协议。 （五）2024（高新）-11号地块1.地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；2.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；3.地块竞得人须根据规划按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门。2024（高新）-12号地块1.地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；2.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；3.地块竞得人须代建地块 (略) ，道路宽度16米，并预 (略) 敷设空间，道路断面需根据详细规划进行设计，道路建设 (略) 主管部门的要求。代建项目完成并经主管部门验收后，无偿移交给主管部门；4.地块竞得人按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门。 （六）竞买人不在本区的，2024（高新）-11号、2024（高新）-12号宗地竞得人竞得土地后15日内必须在 (略) 进行开发建设。 （七）其他要求详见挂牌交易文件（铜自然资规（高新）挂告字［2024］6号挂牌公告、挂牌交易须知、规划技术条件等）。
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