甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让公告

徽自然资源告字〔2024〕7号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局决定对宗地编号2024-1号、2024-2号国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关事宜公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

二、 (略) (略) 交易编号：B*1

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。

有下列情形之一的，不得参加竞买：

（一）已取得建设用地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

（二）拖欠土地出让金未交清的；

（三）其他规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的规则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

（一）有意竞买者于2024年8月19日至2024年9月9日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按《公开出让文件》的有关要求提交相关资料，向甘肃 (略) 提出竞买申请，办理竞买登记手续。

（二）竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年9月9日17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。

（三）申请竞买人于2024年9月3日至2024年9月 (略) (略) 交易大厅办理竞买手续。

六、出让方式的确定

符合条件的竞买人达到三家（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。

出让方式于2024年9月9日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受竞买申请，申请时间延续至2024年9月23日17:00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年9月23日17:00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年9月10日15:00时

2.拍卖地点： (略) (略) 多功能厅

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1.挂牌竞价期限：2024年9月10日至2024年9月25日

2.报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00－11:30，14:30－17:00

3.挂牌及报价地点： (略) (略) 交易大厅

4.挂牌出让会地点： (略) (略) 多功能厅

八、出让文件的领取

有意竞买者自2024年8月19 (略) (略) 交易大厅领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》。

九、其他需要公告的事项

??? （一）出让宗地附着物情况：徽县2024-1号宗地附着未完工的一幢三层建筑物，建筑面积1488.17平方米，徽县2024-2号宗地附着一幢已完工建筑物，建筑面积1765.53平方米。以上建筑物均未办理不动产权登记，已完成征收补偿，产权归政府所有。

（二）宗地附着物处置：按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让”之规定。徽县2024-1号、徽县2024-2号宗地附着物随同土地使用权一并出让。其中：2024-1号宗地附着物价值*元，2024-2号宗地附着物价值*元，竞买保证金仅为土地竞买保证金、不包含地上附着物价值。土地及地上附着物出让价款由竞得人在土地出让成交之日起10日内上交县财政指定账户，未在规定时间内交纳的，出让人有权取消其竞得人资格，成交结果无效。

（三）地上附着物办理产权登记约定，详见《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》。

（四）即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

（五）本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。

（六）在挂牌竞价期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（七）本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。

（八）受让人开发建设必须符合《 (略) 总体规划（2010—2030）》控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。

（九）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》载明的为准。

徽县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

十、联系方式

（一）徽县自然资源局

联 系 人：陈主任

联系电话：0939-*

（二）甘肃 (略)

联 系 人：陈经理

联系电话：*

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徽县自然资源局

?????????????????????????????????? 2024年8月19日

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甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让公告

徽自然资源告字〔2024〕7号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局决定对宗地编号2024-1号、2024-2号国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关事宜公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

二、 (略) (略) 交易编号：B*1

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。

有下列情形之一的，不得参加竞买：

（一）已取得建设用地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

（二）拖欠土地出让金未交清的；

（三）其他规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的规则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

（一）有意竞买者于2024年8月19日至2024年9月9日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按《公开出让文件》的有关要求提交相关资料，向甘肃 (略) 提出竞买申请，办理竞买登记手续。

（二）竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年9月9日17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。

（三）申请竞买人于2024年9月3日至2024年9月 (略) (略) 交易大厅办理竞买手续。

六、出让方式的确定

符合条件的竞买人达到三家（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。

出让方式于2024年9月9日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受竞买申请，申请时间延续至2024年9月23日17:00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年9月23日17:00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年9月10日15:00时

2.拍卖地点： (略) (略) 多功能厅

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1.挂牌竞价期限：2024年9月10日至2024年9月25日

2.报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00－11:30，14:30－17:00

3.挂牌及报价地点： (略) (略) 交易大厅

4.挂牌出让会地点： (略) (略) 多功能厅

八、出让文件的领取

有意竞买者自2024年8月19 (略) (略) 交易大厅领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》。

九、其他需要公告的事项

??? （一）出让宗地附着物情况：徽县2024-1号宗地附着未完工的一幢三层建筑物，建筑面积1488.17平方米，徽县2024-2号宗地附着一幢已完工建筑物，建筑面积1765.53平方米。以上建筑物均未办理不动产权登记，已完成征收补偿，产权归政府所有。

（二）宗地附着物处置：按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让”之规定。徽县2024-1号、徽县2024-2号宗地附着物随同土地使用权一并出让。其中：2024-1号宗地附着物价值*元，2024-2号宗地附着物价值*元，竞买保证金仅为土地竞买保证金、不包含地上附着物价值。土地及地上附着物出让价款由竞得人在土地出让成交之日起10日内上交县财政指定账户，未在规定时间内交纳的，出让人有权取消其竞得人资格，成交结果无效。

（三）地上附着物办理产权登记约定，详见《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》。

（四）即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

（五）本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。

（六）在挂牌竞价期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（七）本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。

（八）受让人开发建设必须符合《 (略) 总体规划（2010—2030）》控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。

（九）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》载明的为准。

徽县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

十、联系方式

（一）徽县自然资源局

联 系 人：陈主任

联系电话：0939-*

（二）甘肃 (略)

联 系 人：陈经理

联系电话：*

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徽县自然资源局

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