1.招租人： (略) 南海宏途新 (略)

2.项目信息

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。

5.特别约定：上述充电车位位于大沥镇盐步老龙1432综合停车楼首层商铺前。将由竞得人按供电部门的标准在大沥镇盐步老龙1432停车楼电房内投资建设安装 (略) 设施并接通高低 (略) （包括但不限于不低于800kVA专用变压器、电缆、电缆排管、顶管、电缆井、电缆沟、高压柜、直流箱、过渡电缆），并保障租赁期内出租人有200kVA商业用电及200kVA工业用电使用，以及在充电车位上安装11个充电桩及其他设施（包括但不限于电缆、地锁、灯具）。充电车位建设期间不得破坏车位附近原有绿化及加建遮阳棚，建设方案须经出租人审批同意后方可实施。自场地移交之日起3个月为建设期。建设期满后未能保障出租人有200kVA商业用电及200kVA工业用电使用的，出租人有权解除合同，并没收竞得人已交付的合同保证金，同时竞得人必须付清尚欠的租金及有关费用。

6.出租人对充电车辆提供2小时免费停放，2小时后将按大沥镇盐步老龙1432综合停车楼收费标准进行收费。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可 (略) 上竞投。

（三）竞投注意事项

1. (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

4.竞投公告未尽详细明确的相关事宜，以本出租文件后面部分中的竞投须知、竞投方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易方案。

（四）有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>广东省项目所属选择： (略) >国有产权页面（网址：http://**）或点击南海区 (略) >部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://**）下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时， (略) 公共资 (略) 相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏 (略) 上竞价交易系统，如使用其他浏览器可 (略) 上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年8月20日上午8:30至2024年8月26日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月27日下午4:00，超过截止时间到账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月28日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节）

（六） (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请、报价。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-*

2. (略) 南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-*、*

地址： (略) 南海区大 (略) 54号行政 (略) 四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：曹先生联系电话：0757-*

招租人： (略) 南海宏途新 (略)

2024年8月19日

1.招租人： (略) 南海宏途新 (略)

2.项目信息

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。

5.特别约定：上述充电车位位于大沥镇盐步老龙1432综合停车楼首层商铺前。将由竞得人按供电部门的标准在大沥镇盐步老龙1432停车楼电房内投资建设安装 (略) 设施并接通高低 (略) （包括但不限于不低于800kVA专用变压器、电缆、电缆排管、顶管、电缆井、电缆沟、高压柜、直流箱、过渡电缆），并保障租赁期内出租人有200kVA商业用电及200kVA工业用电使用，以及在充电车位上安装11个充电桩及其他设施（包括但不限于电缆、地锁、灯具）。充电车位建设期间不得破坏车位附近原有绿化及加建遮阳棚，建设方案须经出租人审批同意后方可实施。自场地移交之日起3个月为建设期。建设期满后未能保障出租人有200kVA商业用电及200kVA工业用电使用的，出租人有权解除合同，并没收竞得人已交付的合同保证金，同时竞得人必须付清尚欠的租金及有关费用。

6.出租人对充电车辆提供2小时免费停放，2小时后将按大沥镇盐步老龙1432综合停车楼收费标准进行收费。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可 (略) 上竞投。

（三）竞投注意事项

1. (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

4.竞投公告未尽详细明确的相关事宜，以本出租文件后面部分中的竞投须知、竞投方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易方案。

（四）有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>广东省项目所属选择： (略) >国有产权页面（网址：http://**）或点击南海区 (略) >部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://**）下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时， (略) 公共资 (略) 相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏 (略) 上竞价交易系统，如使用其他浏览器可 (略) 上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年8月20日上午8:30至2024年8月26日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月27日下午4:00，超过截止时间到账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月28日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节）

（六） (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请、报价。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-*

2. (略) 南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-*、*

地址： (略) 南海区大 (略) 54号行政 (略) 四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：曹先生联系电话：0757-*

招租人： (略) 南海宏途新 (略)

2024年8月19日