宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告宁交易国告字号
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宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告宁交易国告字号
(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告
宁交易国告字[2024]06号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
*号地 (略) 镇枫山村，出让面积3331平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块位于中溪镇中溪村，出让面积6646.8平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块位于中溪镇中溪村，出让面积*.2平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块位于梅林镇梅林村，出让面积3462平方米，不动产单元号：*GB*W*。四宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 （元/平方米） | 竞买 保证金(万元) | |||
| 平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
| * | *路镇 枫山村 | 3331 | 5 | 商业（公用 (略) 点）用地 | ≤0.5 | ≤30% | ≥10% | 40年 | 645 | 43 |
| * | 中溪镇 中溪村 | 6646.8 | 10 | 商业 用地 | 1.0-1.8 | ≤40% | ≥10% | 40年 | 780 | 104 |
| * | 中溪镇 中溪村 | *.2 | 87.9 | 工业 用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 50年 | 300 | 879 |
| * | 梅林镇 梅林村 | 3462 | 5.19 | 工业 用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 20年 | 150 | 26 |
三、竞买人的资格、条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。
四、付款方式
*和*号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款和违 (略) 税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
*和*号地块出让的国有建设用地使用权成交价款根据2017年第一次土委会会议研究意见，自出让合同签订后一个月内缴清全部出让价款，不采取分期付款模式。延迟缴纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。*号土地出让价款和违 (略) 税务局会同中溪镇负责催缴；*号土地出让价款和违 (略) 税务局会同梅林镇负责催缴。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、公开出让方式
申请人可于2024年8月19日8时00分至2024年9月9日15时00 (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件， (略) (略) 网（http://**）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金（在线竞买申请步骤及保证金账户详见公告第七点），经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年9月9日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖四宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年9月23日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年9月9日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/平方米/次（*元整数倍/亩·次）。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2024年9月10日15时00分
公开挂牌时间：2024年9月10日至2024年9月25日（不含中秋放假）
挂牌申请截止时间：2024年9月23日15:00时
挂牌截止时间: 2024年9月25日15:00时
拍卖（挂牌）地点： (略) 公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）
七、在线竞买申请步骤与竞买保证金账户
1、在线竞买申请具体步骤为： (略) (略) 网（http://**）-国土资源版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名- (略) 员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。
2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟 (略) (略) 网（http://**）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份） (略) 公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3、保证金缴款开户单位及账号：
(略) 国库集中支付中心
工行宁国支行：*3170
（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）
八、其他事项
根据《关于印发〈工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）〉的通知》（皖自然资用〔2023〕2号），*号和*号和地块竞得人在签订出让合同前，需与项目属地政府或园区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》。
九、具体联系方式如下：
联系地址： (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心
联系电话：0563-*
联 系 人：杨女士、许女士
(略) 自然资源和规划局
2024年8月19日
累计办理时间：0天0小时28分0秒
拍卖代理提交
提交人：
安徽 (略)
提交时间：
2024-08-19 14:47:59
交易中心产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
2024-08-19 16:10:18
办理用时：
0天0小时28分
(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告
宁交易国告字[2024]06号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
*号地 (略) 镇枫山村，出让面积3331平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块位于中溪镇中溪村，出让面积6646.8平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块位于中溪镇中溪村，出让面积*.2平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块位于梅林镇梅林村，出让面积3462平方米，不动产单元号：*GB*W*。四宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 （元/平方米） | 竞买 保证金(万元) | |||
| 平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
| * | *路镇 枫山村 | 3331 | 5 | 商业（公用 (略) 点）用地 | ≤0.5 | ≤30% | ≥10% | 40年 | 645 | 43 |
| * | 中溪镇 中溪村 | 6646.8 | 10 | 商业 用地 | 1.0-1.8 | ≤40% | ≥10% | 40年 | 780 | 104 |
| * | 中溪镇 中溪村 | *.2 | 87.9 | 工业 用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 50年 | 300 | 879 |
| * | 梅林镇 梅林村 | 3462 | 5.19 | 工业 用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 20年 | 150 | 26 |
三、竞买人的资格、条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。
四、付款方式
*和*号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款和违 (略) 税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
*和*号地块出让的国有建设用地使用权成交价款根据2017年第一次土委会会议研究意见，自出让合同签订后一个月内缴清全部出让价款，不采取分期付款模式。延迟缴纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。*号土地出让价款和违 (略) 税务局会同中溪镇负责催缴；*号土地出让价款和违 (略) 税务局会同梅林镇负责催缴。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、公开出让方式
申请人可于2024年8月19日8时00分至2024年9月9日15时00 (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件， (略) (略) 网（http://**）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金（在线竞买申请步骤及保证金账户详见公告第七点），经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年9月9日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖四宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年9月23日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年9月9日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/平方米/次（*元整数倍/亩·次）。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2024年9月10日15时00分
公开挂牌时间：2024年9月10日至2024年9月25日（不含中秋放假）
挂牌申请截止时间：2024年9月23日15:00时
挂牌截止时间: 2024年9月25日15:00时
拍卖（挂牌）地点： (略) 公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）
七、在线竞买申请步骤与竞买保证金账户
1、在线竞买申请具体步骤为： (略) (略) 网（http://**）-国土资源版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名- (略) 员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。
2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟 (略) (略) 网（http://**）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份） (略) 公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3、保证金缴款开户单位及账号：
(略) 国库集中支付中心
工行宁国支行：*3170
（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）
八、其他事项
根据《关于印发〈工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）〉的通知》（皖自然资用〔2023〕2号），*号和*号和地块竞得人在签订出让合同前，需与项目属地政府或园区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》。
九、具体联系方式如下：
联系地址： (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心
联系电话：0563-*
联 系 人：杨女士、许女士
(略) 自然资源和规划局
2024年8月19日
累计办理时间：0天0小时28分0秒
拍卖代理提交
提交人：
安徽 (略)
提交时间：
2024-08-19 14:47:59
交易中心产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
2024-08-19 16:10:18
办理用时：
0天0小时28分
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