芜自然资规自贸挂告字号
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(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
（芜自然资规（自贸）挂告字[2024]1号）
根据国家有关法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下1宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
| 序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | 出让面积(㎡)（CGCS2000中央子午线118.5°） | 不动产单元码 | 土地用途 | 产业分类 | 投资强度（万元/公顷） | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 建设 周期 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑系数 | 行政办公及生活配套设施比例 | |||||||||||||
| 1 | 芜自贸2401 | 综合保税区 (略) 、北至智能化精密 纺纱项目、西至空地、南至空地 | 3414.64 | *GB*W* | 工业 | 纺织业 | ≥4500 | 47 年（至2071年 12月31 日止） | ≥1.2 | ≥40% | 用地面积≤总用地面积的6%，建筑面积≦总建筑面积的15% | 162.2 | 162.2 | 12个 月 | 该项目为一次性规划项目，控制指标按整个项目规划指标确定 |
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
3、芜自贸2401号宗地项目项目投产达效后，年度每亩土地纳税不低于 30 万元/年。
4、竞得人需先与 中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区管理委员会 、 (略) 自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 公共资源交易国土竞价系统（http://** Login）进行。申请人也可 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公共资 (略) 首页指引登录系统，下载《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公 (略) 场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程 (略) (略) 网站（http://**）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于 2024 年 8 月 21 日至 2024 年 9 月 18 日16:00 时期间，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， (略) 自然资源和规划局 经开区 分局将在 2024 年 9 月 18 日17:00 时 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于： 2024 年 9 月 10 日 8:30 时至 2024 年 9 月 20日 15:00 时（含节假日）。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， (略) 自然资源和规划局 经开区 分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为*元的整数倍。
（三）建设周期：芜自贸2401号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起 3 个月内开工， 9 个月内竣工。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后 20 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后 30 个工作日内净地交付，竞得人与 自贸区管委会 签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由 自贸区管委会 负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
（九）联系方式与银行账户
联系地址： 芜湖经济技术开 (略) 39号（ (略) 自然资源和
规划局经济技术开发区分局）
联 系 人： 阚先生
联系电话： 0553-*
开户单位： 中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区管委会
开 户 行： 浦发银行安徽自贸试验区芜湖片区支行
账 号： **（交纳竞买保证金帐户）
(略) 自然资源和规划局
2024年8月21日
(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
（芜自然资规（自贸）挂告字[2024]1号）
根据国家有关法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下1宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
| 序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | 出让面积(㎡)（CGCS2000中央子午线118.5°） | 不动产单元码 | 土地用途 | 产业分类 | 投资强度（万元/公顷） | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 建设 周期 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑系数 | 行政办公及生活配套设施比例 | |||||||||||||
| 1 | 芜自贸2401 | 综合保税区 (略) 、北至智能化精密 纺纱项目、西至空地、南至空地 | 3414.64 | *GB*W* | 工业 | 纺织业 | ≥4500 | 47 年（至2071年 12月31 日止） | ≥1.2 | ≥40% | 用地面积≤总用地面积的6%，建筑面积≦总建筑面积的15% | 162.2 | 162.2 | 12个 月 | 该项目为一次性规划项目，控制指标按整个项目规划指标确定 |
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
3、芜自贸2401号宗地项目项目投产达效后，年度每亩土地纳税不低于 30 万元/年。
4、竞得人需先与 中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区管理委员会 、 (略) 自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 公共资源交易国土竞价系统（http://** Login）进行。申请人也可 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公共资 (略) 首页指引登录系统，下载《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公 (略) 场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程 (略) (略) 网站（http://**）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于 2024 年 8 月 21 日至 2024 年 9 月 18 日16:00 时期间，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， (略) 自然资源和规划局 经开区 分局将在 2024 年 9 月 18 日17:00 时 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于： 2024 年 9 月 10 日 8:30 时至 2024 年 9 月 20日 15:00 时（含节假日）。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， (略) 自然资源和规划局 经开区 分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为*元的整数倍。
（三）建设周期：芜自贸2401号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起 3 个月内开工， 9 个月内竣工。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后 20 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后 30 个工作日内净地交付，竞得人与 自贸区管委会 签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由 自贸区管委会 负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
（九）联系方式与银行账户
联系地址： 芜湖经济技术开 (略) 39号（ (略) 自然资源和
规划局经济技术开发区分局）
联 系 人： 阚先生
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开户单位： 中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区管委会
开 户 行： 浦发银行安徽自贸试验区芜湖片区支行
账 号： **（交纳竞买保证金帐户）
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