标的所属情况

单位名称

(略) 发展集团 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

*㎡

标的地址

(略) 历下区东仓小区23号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

总经理办公会会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁德信评报字[2024]第042号

价格核准

备案部门

(略) (略)

标的简介

该项 (略) 历下区东仓小区23号，建筑面积*平米，房屋总层3层，此次租赁房屋2、3楼房屋，面积*㎡。

联系人：马老师，电话*。

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

*.44元/年起

租金标准说明

按照建筑面积1651.3平方米对外租赁，租金单价*起/平方米/天，租金每3年递增5%。

付款期限要求

租金按季度支付

优先承租情况

无

出租用途要求

商业办公

租赁合同公示版本

租赁合同(样稿).rar

承租方

资格条件

1、必须是独立的企业法人，遵守国家法律法规，无不良信用记录（中国人民银行征信中心出具的企业信用报告以证明无不良记录。）；

2、注册资本不低于*元（含），承租人需提供营业执照复印件、财务报表；

3、不接受联合体。

其他标的要求

1、承租房屋必须由承租人使用，不得借由他人使用，并不得私自改变用途。

2、承租人自行办理营业执照并按规定办理相关手续，出租人在力所能及范围内予以配合。因承租人无法取得相关手续导致无法从事本合同约定租赁用途的，由承租人自行承担相应责任，出租人对此不承担任何责任。

3、未经出租人书面同意，承租人不得将承租房屋转让，不得进行整体、分割转租或分租。

4、承租人应严格遵守法律法规，并遵守相关地方行政部门规定、 (略) 的规章制度，租赁期间不得出现污染环境、噪音扰民等情况。

5、承租人在经营过程中发生的一切债权、债务均由承租人承担，承租人应自行做好安全防护措施，保护承租人财产，管理承租人人员，出现的任何事故和损失均由承租人自行承担全部责任，出租人对此不承担任何责任。

6、承租人应正确使用和爱护承租房屋及原有设备设施，未经出租人书面同意，不得改动承租房屋任何设备设施，不得实施开门、开窗、拆墙等改动和破坏性行为。确需增加设施或改动原设施的必须书面向出租人申请，经出租人同意后方可实施。

7、房屋免租期为2个月。

保证金额

*元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账 号：*

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年8月22日---2024年8月28日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*

标的所属情况

单位名称

(略) 发展集团 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

*㎡

标的地址

(略) 历下区东仓小区23号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

总经理办公会会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁德信评报字[2024]第042号

价格核准

备案部门

(略) (略)

标的简介

该项 (略) 历下区东仓小区23号，建筑面积*平米，房屋总层3层，此次租赁房屋2、3楼房屋，面积*㎡。

联系人：马老师，电话*。

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

*.44元/年起

租金标准说明

按照建筑面积1651.3平方米对外租赁，租金单价*起/平方米/天，租金每3年递增5%。

付款期限要求

租金按季度支付

优先承租情况

无

出租用途要求

商业办公

租赁合同公示版本

租赁合同(样稿).rar

承租方

资格条件

1、必须是独立的企业法人，遵守国家法律法规，无不良信用记录（中国人民银行征信中心出具的企业信用报告以证明无不良记录。）；

2、注册资本不低于*元（含），承租人需提供营业执照复印件、财务报表；

3、不接受联合体。

其他标的要求

1、承租房屋必须由承租人使用，不得借由他人使用，并不得私自改变用途。

2、承租人自行办理营业执照并按规定办理相关手续，出租人在力所能及范围内予以配合。因承租人无法取得相关手续导致无法从事本合同约定租赁用途的，由承租人自行承担相应责任，出租人对此不承担任何责任。

3、未经出租人书面同意，承租人不得将承租房屋转让，不得进行整体、分割转租或分租。

4、承租人应严格遵守法律法规，并遵守相关地方行政部门规定、 (略) 的规章制度，租赁期间不得出现污染环境、噪音扰民等情况。

5、承租人在经营过程中发生的一切债权、债务均由承租人承担，承租人应自行做好安全防护措施，保护承租人财产，管理承租人人员，出现的任何事故和损失均由承租人自行承担全部责任，出租人对此不承担任何责任。

6、承租人应正确使用和爱护承租房屋及原有设备设施，未经出租人书面同意，不得改动承租房屋任何设备设施，不得实施开门、开窗、拆墙等改动和破坏性行为。确需增加设施或改动原设施的必须书面向出租人申请，经出租人同意后方可实施。

7、房屋免租期为2个月。

保证金额

*元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账 号：*

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年8月22日---2024年8月28日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*