国有建设用地使用权挂牌出让公告51
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国有建设用地使用权挂牌出让公告51
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2024】51号
(略) 人民政府台供地[2024]*号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 用地面积(㎡) | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 台土告字【2024】51号 | (略) 椒江区洪家街道洪家南环线以南、 (略) 以东*地块 | * | * | 城镇住宅用地、商业用地 | ≥*㎡，≤*㎡，其中商业建筑面积≥9000㎡、≤9500㎡ | ≤30% | ≤55m，其中住宅建筑高度≥27m，商业建筑高度≤24m | ≥2.0，≤2.3 | ≥30% | 城镇住宅用地70年、商业用地40年 | *万元，并以住宅9600元/㎡、商业8500元/㎡、地下产权机动车停车位*元/个回购地块内所有可销售的商业用房、住宅建筑、地下机动车停车位 | 5298 |
建设项目规划条件和建设要求：详见台自然资规条*号、《 (略) 椒江区洪家街道洪家南环线以南、 (略) 以东* 地块项目建设管理协议》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间：2024年8月22日至2024年9月14日
2.报名时间：2024年9月15日9：00至2024年9月23日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月23日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年9月15日9:00，挂牌截止时间为2024年9月25日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省 (略) 时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共 (略) 站（http://**） (略) 自然资源 (略) 站（http://**.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
http://**-guide
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—*，*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2） (略) 建设局：
房产预售问题：0576—*
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2024年8月22日
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2024】51号
(略) 人民政府台供地[2024]*号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 用地面积(㎡) | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 台土告字【2024】51号 | (略) 椒江区洪家街道洪家南环线以南、 (略) 以东*地块 | * | * | 城镇住宅用地、商业用地 | ≥*㎡，≤*㎡，其中商业建筑面积≥9000㎡、≤9500㎡ | ≤30% | ≤55m，其中住宅建筑高度≥27m，商业建筑高度≤24m | ≥2.0，≤2.3 | ≥30% | 城镇住宅用地70年、商业用地40年 | *万元，并以住宅9600元/㎡、商业8500元/㎡、地下产权机动车停车位*元/个回购地块内所有可销售的商业用房、住宅建筑、地下机动车停车位 | 5298 |
建设项目规划条件和建设要求：详见台自然资规条*号、《 (略) 椒江区洪家街道洪家南环线以南、 (略) 以东* 地块项目建设管理协议》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间：2024年8月22日至2024年9月14日
2.报名时间：2024年9月15日9：00至2024年9月23日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月23日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年9月15日9:00，挂牌截止时间为2024年9月25日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省 (略) 时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共 (略) 站（http://**） (略) 自然资源 (略) 站（http://**.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
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3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—*，*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2） (略) 建设局：
房产预售问题：0576—*
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2024年8月22日
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