四公资土挂〔2024〕14号国有建设用地使用权挂牌出让公告

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四公资土挂〔2024〕14号国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

四公资土挂〔2024〕14号

根据国家、省有关法律法规的 (略) 人民政府批准的《国有建设用地使用权挂牌出让方案》, (略) (略) (略) 自然资源局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,

现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地

代码

土地

位置

土地

面积(㎡)

土地

用途

规划指标要求

挂牌

出让

起始

价格

增价

幅度

竞买

保证

出让

年限

规划用

地面积

(㎡)

规划用

地性质

建筑

密度

建筑

高度

绿

M-19-01A

吉林省· (略) · (略) ,东至育人胡同,西至建行小区,南至空地, (略)

地上: *.0地下; 4500.0

住宅、商业用地

*.0

商住用地

不低于1.0不高于2.4

不高于25%

不高于55米

不低于35%

(总价) 4187.4877 (万元)

10 (万元)

1100.0000(万元)

商业40住宅70

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加。本次挂牌申请人需单独申请,不接受联合申请。

房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年10月8日14:00时前登录到吉林省公共 (略) (http://** ),浏览或下载挂牌出让文件。

五、竞买规则及要求

(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让 ,通过吉林省公 (略) 网上交易系统(http://** )(以下简称“网上交易系统”)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。

(二)申请人在公告规定的期限内,办理数字证书(CA)并自行 (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。

(三)竞买人初次报价不得 (略) 上交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在自由报价期限截止时,竞买人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。

(四)在规定的自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2024年10月10日9时)即可确认此次挂牌成交,请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

(五)在规定的自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人 :“ (略) 上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,可自行决定竞价地点;也可选择交易中心提供的电子竞价室(梨 (略) 电子竞价室) (略) 上限时竞价。竞买人选择交易中心提供的电子竞价室参加限时竞价的,须在竞价开始前,持有效数字证书CA自行入场,准时参加限时竞价活动”, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间、地点安排

(一)挂牌出让时间:2024年9月3日09:00时至2024年10月10日09:00时

(二)竞买申请时间:2024年9月3日09:00时至2024年10月8日14:00时

(三)交纳竞买保证金时间:2024年9月3日09:00时至2024年10月8日15:00时

(四)自由报价时间: 2024年9月3日09:00时至2024年10月8日16:00时

(五)询问期时间:2024年10月8日16:00时至2024年10月10日08:30时

(六)限时竞价开始时间: 2024年10月10日09:00时

七、竞买保证金

(一)竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。

(二)竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。

(三)竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

(四)竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

(一)申请人若为房地产开发企业的,需向我中心提供《非失信竞买承诺书》及银行开具的资信证明,另有规定的除外。

(二)出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负责依法处置,并承担所需费用。

(三)竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人,其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等;不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;如有意竞买房地产地块的竞买人, (略) 控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时,应提交竞买资金来源承诺书,说明购地资金来源。

(四)土地成交后,竞得人 (略) 自然资源局联系,持《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、按要求的时间节点, (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

(五)出让地块信息咨询联系方式

联系单位: (略) 自然资源局

联系人:王铁民

联系电话:0434-*

联系地址: (略) 自然资源局( (略) 郑家屯大街1977号)

九、注意事项

(一)本次挂牌 (略) 上交易系统进行,竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成竞买人无法报价的责任及损失,由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。

(二)已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。

(三)操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备4G以上内存,2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由竞买人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

(一)数字证书CA办理:0434-*

(二)网络技术支持:0434-*

(三)挂牌组织实施单位联系人:孙先生、王女士

电话:0434-*

(略) (略)

2024年9月3日


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(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

四公资土挂〔2024〕14号

根据国家、省有关法律法规的 (略) 人民政府批准的《国有建设用地使用权挂牌出让方案》, (略) (略) (略) 自然资源局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,

现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地

代码

土地

位置

土地

面积(㎡)

土地

用途

规划指标要求

挂牌

出让

起始

价格

增价

幅度

竞买

保证

出让

年限

规划用

地面积

(㎡)

规划用

地性质

建筑

密度

建筑

高度

绿

M-19-01A

吉林省· (略) · (略) ,东至育人胡同,西至建行小区,南至空地, (略)

地上: *.0地下; 4500.0

住宅、商业用地

*.0

商住用地

不低于1.0不高于2.4

不高于25%

不高于55米

不低于35%

(总价) 4187.4877 (万元)

10 (万元)

1100.0000(万元)

商业40住宅70

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加。本次挂牌申请人需单独申请,不接受联合申请。

房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年10月8日14:00时前登录到吉林省公共 (略) (http://** ),浏览或下载挂牌出让文件。

五、竞买规则及要求

(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让 ,通过吉林省公 (略) 网上交易系统(http://** )(以下简称“网上交易系统”)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。

(二)申请人在公告规定的期限内,办理数字证书(CA)并自行 (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。

(三)竞买人初次报价不得 (略) 上交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在自由报价期限截止时,竞买人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。

(四)在规定的自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2024年10月10日9时)即可确认此次挂牌成交,请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

(五)在规定的自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人 :“ (略) 上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,可自行决定竞价地点;也可选择交易中心提供的电子竞价室(梨 (略) 电子竞价室) (略) 上限时竞价。竞买人选择交易中心提供的电子竞价室参加限时竞价的,须在竞价开始前,持有效数字证书CA自行入场,准时参加限时竞价活动”, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间、地点安排

(一)挂牌出让时间:2024年9月3日09:00时至2024年10月10日09:00时

(二)竞买申请时间:2024年9月3日09:00时至2024年10月8日14:00时

(三)交纳竞买保证金时间:2024年9月3日09:00时至2024年10月8日15:00时

(四)自由报价时间: 2024年9月3日09:00时至2024年10月8日16:00时

(五)询问期时间:2024年10月8日16:00时至2024年10月10日08:30时

(六)限时竞价开始时间: 2024年10月10日09:00时

七、竞买保证金

(一)竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。

(二)竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。

(三)竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

(四)竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

(一)申请人若为房地产开发企业的,需向我中心提供《非失信竞买承诺书》及银行开具的资信证明,另有规定的除外。

(二)出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负责依法处置,并承担所需费用。

(三)竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人,其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等;不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;如有意竞买房地产地块的竞买人, (略) 控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时,应提交竞买资金来源承诺书,说明购地资金来源。

(四)土地成交后,竞得人 (略) 自然资源局联系,持《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、按要求的时间节点, (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

(五)出让地块信息咨询联系方式

联系单位: (略) 自然资源局

联系人:王铁民

联系电话:0434-*

联系地址: (略) 自然资源局( (略) 郑家屯大街1977号)

九、注意事项

(一)本次挂牌 (略) 上交易系统进行,竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成竞买人无法报价的责任及损失,由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。

(二)已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。

(三)操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备4G以上内存,2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由竞买人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

(一)数字证书CA办理:0434-*

(二)网络技术支持:0434-*

(三)挂牌组织实施单位联系人:孙先生、王女士

电话:0434-*

(略) (略)

2024年9月3日


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