网上竞价拍卖公告

(略) 体育运动学校 (略) 体育运动学校所属两处房屋租赁权拍卖项 (略) 财政局批准，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) 体育运动学校

2、标的划分：本项目共2个标的。

标的1： (略) 体育运动学校3号楼运动员公寓八年期租赁权，共六层(一层门厅部分，二层局部餐厅，3-6层公寓)， 建筑面积共约4700m2，起拍价*元/年。

标的2： (略) 体育运动学校4号楼 (略) 、办公或体育项目培训三年期租赁权，共一层，建筑面积约400m2，起拍价*元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：尹经理 联系电话：*

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

2、竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）。

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的。

4、标的1用途为公寓宾馆（ (略) 体校学生开设窗口，销售食品、饮料等）；标的2用途为 (略) 、办公或体育项目培训（不得超范围经营食品、饮料等）。

5、不得转租、转借，不得改变租赁用途；在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理。

6、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-*、0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年9月9 日—2024年9月17日

网上报名系统报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示 (略) 上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1竞买保证金*元；标的2竞买保证金*元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年9月18日17时前。

户名： (略) 公共资源交易服务中心

开户银行： (略)

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币点击查看>>万*仟*佰**元整每年（￥*元/年）；

增价幅度为：人民币*仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2024年9月18日17时00分—2024年9月19日10时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币*万*仟*佰**元整每年（￥*元/年）；

增价幅度为：人民币*佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2024年9月18日17时00分—2024年9月19日10时10分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及签章，具体程 (略) (略) 网站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、标的1、标的2，均为现状拍卖租赁权，标的1须进场装修使用，标的2为简装。竞 (略) 上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为每年的租赁价格。标的1第一年、第二年租金为本次拍卖的成交价，第三年、第四年在第二年租金的基础上增加5%，第五年、第六年在第四年租金的基础上增加5%，第七年、第八年在第六年租金的基础上增加5%。标的2每年租金为成交价。

五、出让人联系方式

出 让 人： (略) 体育运动学校

联系电话：0537-* 联系人：孙主任

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鑫 (略)

联系地址： (略) (略) 任兴信息产业园C区4楼

联系电话：* 联系人：尹经理

七、监督机构联系方式

监督机构： (略) 财政局

联系电话：0537-* 联 系 人：何科长

二〇二四年九月九日

网上竞价拍卖须知.docx

网上竞价拍卖公告

(略) 体育运动学校 (略) 体育运动学校所属两处房屋租赁权拍卖项 (略) 财政局批准，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) 体育运动学校

2、标的划分：本项目共2个标的。

标的1： (略) 体育运动学校3号楼运动员公寓八年期租赁权，共六层(一层门厅部分，二层局部餐厅，3-6层公寓)， 建筑面积共约4700m2，起拍价*元/年。

标的2： (略) 体育运动学校4号楼 (略) 、办公或体育项目培训三年期租赁权，共一层，建筑面积约400m2，起拍价*元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：尹经理 联系电话：*

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

2、竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）。

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的。

4、标的1用途为公寓宾馆（ (略) 体校学生开设窗口，销售食品、饮料等）；标的2用途为 (略) 、办公或体育项目培训（不得超范围经营食品、饮料等）。

5、不得转租、转借，不得改变租赁用途；在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理。

6、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-*、0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年9月9 日—2024年9月17日

网上报名系统报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示 (略) 上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1竞买保证金*元；标的2竞买保证金*元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年9月18日17时前。

户名： (略) 公共资源交易服务中心

开户银行： (略)

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币点击查看>>万*仟*佰**元整每年（￥*元/年）；

增价幅度为：人民币*仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2024年9月18日17时00分—2024年9月19日10时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币*万*仟*佰**元整每年（￥*元/年）；

增价幅度为：人民币*佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2024年9月18日17时00分—2024年9月19日10时10分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及签章，具体程 (略) (略) 网站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、标的1、标的2，均为现状拍卖租赁权，标的1须进场装修使用，标的2为简装。竞 (略) 上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为每年的租赁价格。标的1第一年、第二年租金为本次拍卖的成交价，第三年、第四年在第二年租金的基础上增加5%，第五年、第六年在第四年租金的基础上增加5%，第七年、第八年在第六年租金的基础上增加5%。标的2每年租金为成交价。

五、出让人联系方式

出 让 人： (略) 体育运动学校

联系电话：0537-* 联系人：孙主任

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鑫 (略)

联系地址： (略) (略) 任兴信息产业园C区4楼

联系电话：* 联系人：尹经理

七、监督机构联系方式

监督机构： (略) 财政局

联系电话：0537-* 联 系 人：何科长

二〇二四年九月九日

网上竞价拍卖须知.docx