出租单位基本情况

单位名称

济南 (略)

单位地址

(略) 济阳区济北开发区黄河大街21号

出租标的

基本情况

标的类型

房产、土地

标的量

职工公寓3158㎡ ，附属场地5328㎡

标的地址

(略) 济阳区济北开发区朱家村东

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

只有土地证和建设手续，未办理不动产登记证

决策及价格核准

内部决策情况

济南 (略) 经理办公会研究通过

上级部门

批准情况

济南产业发展投资集团总经理办公会批准

评估\参照价格确定依据

中新评报字[2023]第0288号

价格核准

备案部门

济南产业 (略)

标的简介

拟出租房 (略) 济阳区济北开发区朱家村东，包括楼前传达室、车棚和楼后空地；职工公寓建筑面积3158平方米，共四层，每层25间，外部配套设施较完善，周围环境较好；附属场地面积约5328平方米。

标的出租必要性

为提高国有资产使用效率，确保国有资产保值增值，根据相关规定，对济阳 (略) 职工公寓拟通过公开招租的方式对外出租。

承租交易条件

出租期限

十年

租金标准

74.*元/年起

租金标准说明

本次实物资产出租期限为10年，年租金不低于74.*元，租金每年递增一次，每次递增2%。

付款期限要求

租金一年支付一次，承租方应提前10天支付下一年度租金

优先承租情况

无

出租用途要求

出租资产用于宾馆、宿舍、学校等

承租方

资格条件

承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人

其他标的要求

无

合同文本

保证金额

*元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账号：*

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌价格

不低于74.*元/年

信息披露公告期

2024年9月4日至2024年9月10日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

交易方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

出租方

收款

账户信息

户名：济南 (略)

账号：**

开户行：中国 (略) 济南天桥支行

银行行号：*

备注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

(略)

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

0531-*

出租单位基本情况

单位名称

济南 (略)

单位地址

(略) 济阳区济北开发区黄河大街21号

出租标的

基本情况

标的类型

房产、土地

标的量

职工公寓3158㎡ ，附属场地5328㎡

标的地址

(略) 济阳区济北开发区朱家村东

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

只有土地证和建设手续，未办理不动产登记证

决策及价格核准

内部决策情况

济南 (略) 经理办公会研究通过

上级部门

批准情况

济南产业发展投资集团总经理办公会批准

评估\参照价格确定依据

中新评报字[2023]第0288号

价格核准

备案部门

济南产业 (略)

标的简介

拟出租房 (略) 济阳区济北开发区朱家村东，包括楼前传达室、车棚和楼后空地；职工公寓建筑面积3158平方米，共四层，每层25间，外部配套设施较完善，周围环境较好；附属场地面积约5328平方米。

标的出租必要性

为提高国有资产使用效率，确保国有资产保值增值，根据相关规定，对济阳 (略) 职工公寓拟通过公开招租的方式对外出租。

承租交易条件

出租期限

十年

租金标准

74.*元/年起

租金标准说明

本次实物资产出租期限为10年，年租金不低于74.*元，租金每年递增一次，每次递增2%。

付款期限要求

租金一年支付一次，承租方应提前10天支付下一年度租金

优先承租情况

无

出租用途要求

出租资产用于宾馆、宿舍、学校等

承租方

资格条件

承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人

其他标的要求

无

合同文本

保证金额

*元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账号：*

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌价格

不低于74.*元/年

信息披露公告期

2024年9月4日至2024年9月10日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

交易方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

出租方

收款

账户信息

户名：济南 (略)

账号：**

开户行：中国 (略) 济南天桥支行

银行行号：*

备注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

(略)

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

0531-*