(略) 衢江区黄坛口乡黄坛口村股份经济合作社委托，对集 (略) 衢江区黄坛口乡黄坛口村闲置的油茶地进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标 (略) 衢江区黄坛口乡黄坛口村“大麻洋”（小地名）,油茶地使用面积约200亩（具体情况以实际为准）。

首年租金起挂价为150元/亩/年，竞价保证金8000元，履约保证金8000元，保证金不计息。

特别约定：

1.承租方（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于油茶籽采摘、油茶树种植养护的合法经营范围。

3.租赁年限：15年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得经营权）。

6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

11.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 衢江区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。

温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) (略) -“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间：自即日起到2024年9月25日17时止，2024年9月26日上午10 (略) 农村产权 (略) 举行电子竞价（http://**）。

公告详情请见：http://**

咨询电话：0570-* 童先生：*

附件：衢江区黄坛口乡黄坛口村“大麻洋”油茶地公开挂牌招租竞价规则（二次挂牌）.doc

衢江区黄坛口乡黄坛口村股份经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年9月11日

(略) 衢江区黄坛口乡黄坛口村股份经济合作社委托，对集 (略) 衢江区黄坛口乡黄坛口村闲置的油茶地进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标 (略) 衢江区黄坛口乡黄坛口村“大麻洋”（小地名）,油茶地使用面积约200亩（具体情况以实际为准）。

首年租金起挂价为150元/亩/年，竞价保证金8000元，履约保证金8000元，保证金不计息。

特别约定：

1.承租方（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于油茶籽采摘、油茶树种植养护的合法经营范围。

3.租赁年限：15年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得经营权）。

6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

11.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 衢江区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。

温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) (略) -“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间：自即日起到2024年9月25日17时止，2024年9月26日上午10 (略) 农村产权 (略) 举行电子竞价（http://**）。

公告详情请见：http://**

咨询电话：0570-* 童先生：*

附件：衢江区黄坛口乡黄坛口村“大麻洋”油茶地公开挂牌招租竞价规则（二次挂牌）.doc

衢江区黄坛口乡黄坛口村股份经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年9月11日