封开县江口中学校内游泳池场地招租项目挂牌暨电子竞价公告
封开县江口中学校内游泳池场地招租项目挂牌暨电子竞价公告
项目名称 | 封开县江口中学校内游泳池场地招租项目 |
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项目编号 | *Y-ZCZL020 |
标的名称 | 封开县江口中学校内游泳池场地 |
标的编号 | *Y-ZCZL* |
公告性质 | 正常公告 |
封开县江口中学校内游泳池场地招租项目挂牌暨电子竞价公告
*Y-ZCZL020 | |||||||||||||
项目名称 | 封开县江口中学校内游泳池场地招租项目 | ||||||||||||
标的名称 | 面积数约(㎡) | 租赁期限(年) | 评估价(无递增累计5年租金总额)(元) | 挂牌价(无递增累计5年租金总额) | 交易保证金(元) | 加价幅度(元) | |||||||
封开县江口中学校内游泳池场地 | 1800 | 5 | * | * | * | 100 | |||||||
挂牌公告期 | 2024年9月14日上午8点30分至2024年9月30日下午15点30分止 | ||||||||||||
保证金截止时间 | |||||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | |||||||||||||
限时竞价开始时间 | 2024年9月30日下午15点30分开始 | ||||||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒(3分钟) | ||||||||||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定: | 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价; 2、自由竞价时间结束后: (1)如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交; (2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 (1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒; (2)在倒计时180秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。 (3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交。 | ||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | ||||||||||||
(略) 址 | 通过广 (略) (粤公平)http://**-portal/#/*/index (略) 公共资源电子交易系统 | ||||||||||||
标的展示时间 | 2024年9月18日至2024年9月20日,出租方联系人:李先生0758-* | ||||||||||||
招租标的基本情况 | |||||||||||||
标的基本情况 | 封开县江口中学校内游泳池于1991年8月投入使用,场地面积为1,800㎡,出租范围包含120.4㎡的更衣室及值班室,游泳池面积为1050 ㎡,其余面积为游泳池池边面积。游泳池北面 (略) , (略) ,其余 (略) ,属于较规则四边形,红线内外“五通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯),宗地红线内场地已平整,已完成开发建设;游泳场地配套设施设备,救生设备,洗漱设备,场地地面铺地砖,游泳池铺砖,更衣室地面及墙面铺砖,天花刷乳胶漆。 游泳池隶属封开县江口中学校园设施,现由学校正常使用,没有对外出租,无抵押担保情况。由于历史原因,游泳池建在校园内,学校没有办理游泳池的房产证。 以上标的按现状进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵,一切风险和责任由竞买人自行承担。 | ||||||||||||
签订合同 | (略) (略) 封开分中心通知的时间、地点签订《游泳池租赁协议》。 | ||||||||||||
项目分类 | 租赁 | ||||||||||||
资产租赁形式 | 全部 | ||||||||||||
资产所有制 | 国有 | ||||||||||||
出租方基本情况 | |||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 统一社会信用代码 | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | |||||||
封开县江口中学 | 封开县江口 (略) 146号 | 3676 | *89W | 封开县教育局 | 100% | 100% | |||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 封开县江口中学会议纪要 | |||||||||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | 封开县财政局 | |||||||||||
批准文号 | 关于封开县江口中学校内游泳池场地招租的请示的复函 | ||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 广东嘉永房地产土地与 (略) 《房地产估价报告》(粤嘉房字【2024】ZQ*号) | |||||||||||
评估基准日 | 2024年7月10日 | ||||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人; 2.不接受联合体报名。 | ||||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 1、承租人保证经营开业前,按规定取得相关经营所需的各项许可证件,且确保该等证照在承租期内持续有效,并承诺在承租期间一切商业活动符合国家法律、法规以及政策、行业、物业管理的相关规定。 2、承租人使用承租设备期间,要切实做好安全管理相关工作,承担一切的安全责任。 3、未经出租方书面同意,承租人不得将租赁物业转让、转租、分租、抵押或质押等交予任何第三方。否则,出租方有权单方解除合同并收回出租物业,一切的责任及损失由承租方承担,造成出租方损失的,全部由承租方承担。 4、其它应当履行的义务详见《游泳池租赁协议》范本文件要求。(注:《游泳池租赁协议》范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
其他须披露的事项 | 1、租赁保证金为相当于首年月租金的 1 倍。租金税费由出租方与承租方各付各税,水电费、维护费等其他费用由承租方支付。 2、租赁期届满,租赁合同终止。出租方如重新对出租设备进行招租,承租方在同等条件下优先租用;如承租方未能继续租赁的,应在出租方限定的时间内自行完成企业在出租范围的有关人员、设备、档案等遣散及搬离,完好交回出租设备。合同终止,承租方在租赁范围内构筑、添置的不可移动建筑物及其他固定设施设备,无偿归出租方所有,不作补偿。 3、其他披露事项详见《游泳池租赁协议》范本文件要求。(注:《游泳池租赁协议》范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。 1、竞买人敬请在规定 (略) 上报名和缴存保证金。 2、本中心因受场地、设备限制,现场可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少,远远不能满足所有竞租人的操作需求,本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证,敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施设备(包括电脑、网络等),自主进行竞价操作。 3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件(电 (略) 络环境等),竞租意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案,因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承担,与本中心无关。 4、 (略) 上竞投顺利进行,已经报名成功的竞租人或单位,请提前上线,避免 (略) 络等其他因素而影响竞投。 5.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录; 6.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | ||||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《游泳池租赁协议》的; 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; 7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,不予退还的保证金由出租方处理,敬请投资者注意相关风险。 | ||||||||||||
风险提示(二) | 1.竞买 (略) (略) 封 (略) 上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 | ||||||||||||
租赁须知: 一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) (粤公平)http://**-portal/#/*/index,点击“登*”,进入广 (略) 进行注册登*,成功登*后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括: 1.自然人通过广 (略) ,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录; 2.法人通过广 (略) ,选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。 交 (略) 上竞价方式的,登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书,可采取上述登录方式登*并参与竞价。办理流程详见登*窗口“用户帮助”,查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的, (略) 上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 封 (略) 上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 (略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程: 进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,点击交易中心的开户银行,生成保证金账号;↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;↓ 进入竞价系统,参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《游泳池租赁协议》,竞买保证金自签订《游泳池租赁协议》后,五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 封开分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中心审核认定为资格无效的。 2. (略) 上竞价活动期限内收到的。 3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞得 (略) (略) 封开分中心提交资料(详见《资料清单》), (略) (略) 封开分中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后, (略) (略) 封开分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞 (略) (略) 封开分中心通知的时间和地点与出租方签订《游泳池租赁协议》。(注:《游泳池租赁协议》范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改动) 十、竞价结束后,最高出价的竞买人 (略) (略) 封开分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料,交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件; 3.统一社会信用代码证。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《游泳池租赁协议》约定的其他资料。 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人: 1.身份证复印件(核对原件) 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《游泳池租赁协议》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十一、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心提供原件1份存档。 十二、本项目的竞得 (略) (略) 封开分中心提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十三、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 封开分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,本公告所称合格竞买人 (略) (略) 封开分中心审查,符合租赁条件要求的竞买人。 | |||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | ||||||||||||
(略) (略) 封开分中心 | 联系人 | 张小姐 | |||||||||||
联系电话 | 0758-* | ||||||||||||
地址 | (略) 封开县江口镇行政中心广场西侧 |
标的照片.rar |
关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告.pdf |
游泳池租赁协议(范本).docx |
项目名称 | 封开县江口中学校内游泳池场地招租项目 |
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项目编号 | *Y-ZCZL020 |
标的名称 | 封开县江口中学校内游泳池场地 |
标的编号 | *Y-ZCZL* |
公告性质 | 正常公告 |
封开县江口中学校内游泳池场地招租项目挂牌暨电子竞价公告
*Y-ZCZL020 | |||||||||||||
项目名称 | 封开县江口中学校内游泳池场地招租项目 | ||||||||||||
标的名称 | 面积数约(㎡) | 租赁期限(年) | 评估价(无递增累计5年租金总额)(元) | 挂牌价(无递增累计5年租金总额) | 交易保证金(元) | 加价幅度(元) | |||||||
封开县江口中学校内游泳池场地 | 1800 | 5 | * | * | * | 100 | |||||||
挂牌公告期 | 2024年9月14日上午8点30分至2024年9月30日下午15点30分止 | ||||||||||||
保证金截止时间 | |||||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | |||||||||||||
限时竞价开始时间 | 2024年9月30日下午15点30分开始 | ||||||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒(3分钟) | ||||||||||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定: | 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价; 2、自由竞价时间结束后: (1)如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交; (2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 (1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒; (2)在倒计时180秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。 (3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交。 | ||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | ||||||||||||
(略) 址 | 通过广 (略) (粤公平)http://**-portal/#/*/index (略) 公共资源电子交易系统 | ||||||||||||
标的展示时间 | 2024年9月18日至2024年9月20日,出租方联系人:李先生0758-* | ||||||||||||
招租标的基本情况 | |||||||||||||
标的基本情况 | 封开县江口中学校内游泳池于1991年8月投入使用,场地面积为1,800㎡,出租范围包含120.4㎡的更衣室及值班室,游泳池面积为1050 ㎡,其余面积为游泳池池边面积。游泳池北面 (略) , (略) ,其余 (略) ,属于较规则四边形,红线内外“五通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯),宗地红线内场地已平整,已完成开发建设;游泳场地配套设施设备,救生设备,洗漱设备,场地地面铺地砖,游泳池铺砖,更衣室地面及墙面铺砖,天花刷乳胶漆。 游泳池隶属封开县江口中学校园设施,现由学校正常使用,没有对外出租,无抵押担保情况。由于历史原因,游泳池建在校园内,学校没有办理游泳池的房产证。 以上标的按现状进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵,一切风险和责任由竞买人自行承担。 | ||||||||||||
签订合同 | (略) (略) 封开分中心通知的时间、地点签订《游泳池租赁协议》。 | ||||||||||||
项目分类 | 租赁 | ||||||||||||
资产租赁形式 | 全部 | ||||||||||||
资产所有制 | 国有 | ||||||||||||
出租方基本情况 | |||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 统一社会信用代码 | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | |||||||
封开县江口中学 | 封开县江口 (略) 146号 | 3676 | *89W | 封开县教育局 | 100% | 100% | |||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 封开县江口中学会议纪要 | |||||||||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | 封开县财政局 | |||||||||||
批准文号 | 关于封开县江口中学校内游泳池场地招租的请示的复函 | ||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 广东嘉永房地产土地与 (略) 《房地产估价报告》(粤嘉房字【2024】ZQ*号) | |||||||||||
评估基准日 | 2024年7月10日 | ||||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人; 2.不接受联合体报名。 | ||||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 1、承租人保证经营开业前,按规定取得相关经营所需的各项许可证件,且确保该等证照在承租期内持续有效,并承诺在承租期间一切商业活动符合国家法律、法规以及政策、行业、物业管理的相关规定。 2、承租人使用承租设备期间,要切实做好安全管理相关工作,承担一切的安全责任。 3、未经出租方书面同意,承租人不得将租赁物业转让、转租、分租、抵押或质押等交予任何第三方。否则,出租方有权单方解除合同并收回出租物业,一切的责任及损失由承租方承担,造成出租方损失的,全部由承租方承担。 4、其它应当履行的义务详见《游泳池租赁协议》范本文件要求。(注:《游泳池租赁协议》范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
其他须披露的事项 | 1、租赁保证金为相当于首年月租金的 1 倍。租金税费由出租方与承租方各付各税,水电费、维护费等其他费用由承租方支付。 2、租赁期届满,租赁合同终止。出租方如重新对出租设备进行招租,承租方在同等条件下优先租用;如承租方未能继续租赁的,应在出租方限定的时间内自行完成企业在出租范围的有关人员、设备、档案等遣散及搬离,完好交回出租设备。合同终止,承租方在租赁范围内构筑、添置的不可移动建筑物及其他固定设施设备,无偿归出租方所有,不作补偿。 3、其他披露事项详见《游泳池租赁协议》范本文件要求。(注:《游泳池租赁协议》范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。 1、竞买人敬请在规定 (略) 上报名和缴存保证金。 2、本中心因受场地、设备限制,现场可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少,远远不能满足所有竞租人的操作需求,本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证,敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施设备(包括电脑、网络等),自主进行竞价操作。 3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件(电 (略) 络环境等),竞租意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案,因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承担,与本中心无关。 4、 (略) 上竞投顺利进行,已经报名成功的竞租人或单位,请提前上线,避免 (略) 络等其他因素而影响竞投。 5.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录; 6.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | ||||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《游泳池租赁协议》的; 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; 7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,不予退还的保证金由出租方处理,敬请投资者注意相关风险。 | ||||||||||||
风险提示(二) | 1.竞买 (略) (略) 封 (略) 上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 | ||||||||||||
租赁须知: 一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) (粤公平)http://**-portal/#/*/index,点击“登*”,进入广 (略) 进行注册登*,成功登*后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括: 1.自然人通过广 (略) ,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录; 2.法人通过广 (略) ,选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。 交 (略) 上竞价方式的,登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书,可采取上述登录方式登*并参与竞价。办理流程详见登*窗口“用户帮助”,查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的, (略) 上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 封 (略) 上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 (略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程: 进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,点击交易中心的开户银行,生成保证金账号;↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;↓ 进入竞价系统,参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《游泳池租赁协议》,竞买保证金自签订《游泳池租赁协议》后,五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 封开分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中心审核认定为资格无效的。 2. (略) 上竞价活动期限内收到的。 3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞得 (略) (略) 封开分中心提交资料(详见《资料清单》), (略) (略) 封开分中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后, (略) (略) 封开分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞 (略) (略) 封开分中心通知的时间和地点与出租方签订《游泳池租赁协议》。(注:《游泳池租赁协议》范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改动) 十、竞价结束后,最高出价的竞买人 (略) (略) 封开分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料,交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件; 3.统一社会信用代码证。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《游泳池租赁协议》约定的其他资料。 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人: 1.身份证复印件(核对原件) 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《游泳池租赁协议》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十一、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心提供原件1份存档。 十二、本项目的竞得 (略) (略) 封开分中心提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十三、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 封开分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,本公告所称合格竞买人 (略) (略) 封开分中心审查,符合租赁条件要求的竞买人。 | |||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | ||||||||||||
(略) (略) 封开分中心 | 联系人 | 张小姐 | |||||||||||
联系电话 | 0758-* | ||||||||||||
地址 | (略) 封开县江口镇行政中心广场西侧 |
标的照片.rar |
关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告.pdf |
游泳池租赁协议(范本).docx |
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