沾自然资源告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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沾自然资源告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 沾化区自然资源局 (略) (略)
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
沾自然资源告字[2024]5号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 沾化区人民政府批准， (略) 沾化区自然资源 (略) 上挂牌方式出让15宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块号 | 面积（m2） | 不动产单元号 | 土地位置 | 用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 2024-ZH15 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 物流仓储用地 | ≥0.6 | ≥40 | ≤15 | 50 | 2940 | 2940 |
| 2024-ZH16 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 公用设施用地 | ≤0.8 | ≤30 | ≥30 | 50 | 1172 | 1172 |
| 2024-ZH17 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40 | ≤15 | 50 | 523 | 523 |
| 2024-ZH18 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西， (略) 以南 | 教育用地 | 0.65-1.5 | ≤30 | ≥35 | 50 | 5883 | 5883 |
| 2024-ZH19 | 1537 | *GB*W* | 沾化 (略) 以北、 (略) 以西 | 商业用地 | 1.2-2.7 | ≤40 | ≥20 | 40 | 238 | 238 |
| 2024-ZH20 | 3548 | *GB*W* | 沾化 (略) 以南、 (略) 以西 | 住宅用地 | 1.0-3.0 | ≤40 | ≥20 | 70 | 637 | 637 |
| 商业用地 | 1.0-3.0 | ≤40 | ≥20 | 40 | ||||||
| 2024-ZH21 | 4762 | *GB*W* | 沾化区泊 (略) 以南、 (略) 以西 | 商业用地 | 0.7-1.5 | ≤50% | ≥20% | 终止日期2060年6月18日 | 167 | 167 |
| 2024-ZH22 | * | *GB*W* | 沾化滨海化工 (略) 以南、 (略) 以东 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 50 | 634 | 634 |
| 2024-ZH23 | 2306 | *GB*W* | 沾化 (略) 以北、 (略) 以西 | 住宅用地 | 1.2-2.5 | ≤25% | ≥30% | 终止日期2093年6月14日 | 392 | 392 |
| 2024-ZH24 | 2044 | *GB*W* | 沾化 (略) 以北、 (略) 以西 | 住宅用地 | 1.2-2.5 | ≤25% | ≥30% | 终止日期2093年6月14日 | 347 | 347 |
| 2024-ZH25 | 1554 | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 82 | 82 |
| 2024-ZH26 | 1736 | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 91 | 91 |
| 2024-ZH27 | 2691 | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以北 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 141 | 141 |
| 2024-ZH28 | 1064 | *GB*W* | 沾 (略) 以东、 (略) 以南 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 56 | 56 |
| 2024-ZH29 | * | *GB*W* | 沾化区滨海镇五机部 | 供电用地 | 220千伏变电站占地面积不超过2.30/2.36公顷 | 50 | 1064 | 1064 | ||
1、竞得人须为自然人或 (略) 。以自然人成交后须在沾化区域注册成立以该 (略) 。
2、所有地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款，其他用地项目须在成交后3个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴纳全额土地出让价款。
3、2024-ZH17、2024-ZH22为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《 (略) “标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。
4、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
5、2024-ZH21地块现状出让，其地上附着物由成交单位向泊头镇人民政府另行购买，凭《地上附着物购买协议》签订出让合同。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件， (略) (略) 三 (略) (略) （区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2024年10月21日16时00 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2024年10月21日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：2024年10月8日9时00分至2024年10月23日9时30分（各地块挂牌截止时间不一致，具 (略) (略) (略) 上交易系统）。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关 (略) 沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 沾化区自然资源局 联系电话：0543—* 联系人： 郭女士
(略) (略) 联系电话：0543—* 联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：刘女士
(略) 沾化区自然资源局 (略) (略)
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
沾自然资源告字[2024]5号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 沾化区人民政府批准， (略) 沾化区自然资源 (略) 上挂牌方式出让15宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块号 | 面积（m2） | 不动产单元号 | 土地位置 | 用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 2024-ZH15 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 物流仓储用地 | ≥0.6 | ≥40 | ≤15 | 50 | 2940 | 2940 |
| 2024-ZH16 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 公用设施用地 | ≤0.8 | ≤30 | ≥30 | 50 | 1172 | 1172 |
| 2024-ZH17 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40 | ≤15 | 50 | 523 | 523 |
| 2024-ZH18 | * | *GB*W* | 沾化 (略) 以西， (略) 以南 | 教育用地 | 0.65-1.5 | ≤30 | ≥35 | 50 | 5883 | 5883 |
| 2024-ZH19 | 1537 | *GB*W* | 沾化 (略) 以北、 (略) 以西 | 商业用地 | 1.2-2.7 | ≤40 | ≥20 | 40 | 238 | 238 |
| 2024-ZH20 | 3548 | *GB*W* | 沾化 (略) 以南、 (略) 以西 | 住宅用地 | 1.0-3.0 | ≤40 | ≥20 | 70 | 637 | 637 |
| 商业用地 | 1.0-3.0 | ≤40 | ≥20 | 40 | ||||||
| 2024-ZH21 | 4762 | *GB*W* | 沾化区泊 (略) 以南、 (略) 以西 | 商业用地 | 0.7-1.5 | ≤50% | ≥20% | 终止日期2060年6月18日 | 167 | 167 |
| 2024-ZH22 | * | *GB*W* | 沾化滨海化工 (略) 以南、 (略) 以东 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 50 | 634 | 634 |
| 2024-ZH23 | 2306 | *GB*W* | 沾化 (略) 以北、 (略) 以西 | 住宅用地 | 1.2-2.5 | ≤25% | ≥30% | 终止日期2093年6月14日 | 392 | 392 |
| 2024-ZH24 | 2044 | *GB*W* | 沾化 (略) 以北、 (略) 以西 | 住宅用地 | 1.2-2.5 | ≤25% | ≥30% | 终止日期2093年6月14日 | 347 | 347 |
| 2024-ZH25 | 1554 | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 82 | 82 |
| 2024-ZH26 | 1736 | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以南 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 91 | 91 |
| 2024-ZH27 | 2691 | *GB*W* | 沾化 (略) 以西、 (略) 以北 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 141 | 141 |
| 2024-ZH28 | 1064 | *GB*W* | 沾 (略) 以东、 (略) 以南 | 供热用地 | ≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 50 | 56 | 56 |
| 2024-ZH29 | * | *GB*W* | 沾化区滨海镇五机部 | 供电用地 | 220千伏变电站占地面积不超过2.30/2.36公顷 | 50 | 1064 | 1064 | ||
1、竞得人须为自然人或 (略) 。以自然人成交后须在沾化区域注册成立以该 (略) 。
2、所有地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款，其他用地项目须在成交后3个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴纳全额土地出让价款。
3、2024-ZH17、2024-ZH22为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《 (略) “标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。
4、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
5、2024-ZH21地块现状出让，其地上附着物由成交单位向泊头镇人民政府另行购买，凭《地上附着物购买协议》签订出让合同。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件， (略) (略) 三 (略) (略) （区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2024年10月21日16时00 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2024年10月21日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：2024年10月8日9时00分至2024年10月23日9时30分（各地块挂牌截止时间不一致，具 (略) (略) (略) 上交易系统）。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关 (略) 沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 沾化区自然资源局 联系电话：0543—* 联系人： 郭女士
(略) (略) 联系电话：0543—* 联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：刘女士
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