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锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告锦公地网挂〔2024〕31号
锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
锦公地网挂〔2024〕31号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局委托， (略) 公共资源交易中心以网上挂牌方式出让11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标：
| 编号 | 宗地 座落 | 出让面积 （㎡） | 规划 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元） | 保证金 (万元) | 增价幅度 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| 北2024-4号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 15044 | 工业 用地 | 50年 | ≥1.0；≤1.1 | ≥50% | 5% | ≥2.2；≤10 | 609.0636 | 121.8128 | 20万元整数倍 |
| 北2024-5号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 21562 | 商住用地 | 商业40年、住宅70年 | ＞1.0；≤2.8 | ≤35% | ≥35% | ≤40 | 2538.6769 | 507.7354 | 20万元整数倍 |
| 北2024-7号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 586.34 | 商服用地 | 40年 | ≥1.1；≤1.2 | ≥50%；≤60% | 0 | ≥2.2；≤8 | 122.6495 | 24.5299 | 10万元整数倍 |
| 北2024-8号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1039 | 仓储用地 | 50年 | ≥1.0 | ≥35% | ≤10% | ≤16 | 35.4861 | 7.0973 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-9号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 3177 | 工业用地 | 50年 | ≥1.0；≤1.5 | ≤45% | ≥15% | ≤24 | 107.3912 | 21.4783 | 10万元整数倍 |
| 北2024-11号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 420 | 商服用地 | 40年 | 1.5 | 35% | 0 | 8 | 58.8548 | 11.7710 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-12号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 630 | 商服用地 | 40年 | 1.5 | 35% | 0 | 8 | 88.7747 | 17.7550 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-34号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1255 | 商服用地 | 40年 | ＞1.0；≤3.0 | ≤50% | ≥15% | ≤24 | 132.2884 | 26.4577 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-35号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1075.9 | 住宅用地 | 70年 | ≥1；≤1.2 | ≤26% | ≥40% | ≤24 | 59.3317 | 11.8664 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-36号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 251.04 | 工业用地 | 50年 | ≥1.0 | ≥40% | 0 | ≥6；≤9 | 6.8381 | 1.3677 | 2 万元整数倍 |
| 北2024-37号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1411 | 商服用地 | 40年 | ≤0.8 | ≤60% | ≥10% | ≤6 | 391.9302 | 78.3861 | 10万元整数倍 |
| 备注 | 宗地出让的其他条件详见出让文件。 | ||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加上述宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人在竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。 (略) 自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》； (略) 自 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。竞买者通过用户注册，进入竞买人登*端口交易，也可以办理辽宁CA数字证书下载客户端交易，进入土地交易系统按系统规定的步骤操作，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《 (略) 公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《 (略) 公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件，有意向竞买者可登*全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ），网址查询：http://**。申请人可于2024年9月19日至2024年10月8日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。交纳保证金时间为2024年10月9日9时至2024年10月16日16时止，挂牌时间为2024年10月9日9时起至2024年10月18日14时止。自由报价期起止时间为2024年10月9日9时起至2024年10月18日14时，之后转入限时报价期。
六、申请人应当在挂牌报名截止 (略) 公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并按照《 (略) 公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。
七、挂牌报价时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
联系人：万先生 常先生
业务咨询电话：0416-* 0416-*
(略) 自然资源局
(略) 公共资源交易中心
2024年9月19日
锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
锦公地网挂〔2024〕31号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局委托， (略) 公共资源交易中心以网上挂牌方式出让11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标：
| 编号 | 宗地 座落 | 出让面积 （㎡） | 规划 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元） | 保证金 (万元) | 增价幅度 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| 北2024-4号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 15044 | 工业 用地 | 50年 | ≥1.0；≤1.1 | ≥50% | 5% | ≥2.2；≤10 | 609.0636 | 121.8128 | 20万元整数倍 |
| 北2024-5号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 21562 | 商住用地 | 商业40年、住宅70年 | ＞1.0；≤2.8 | ≤35% | ≥35% | ≤40 | 2538.6769 | 507.7354 | 20万元整数倍 |
| 北2024-7号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 586.34 | 商服用地 | 40年 | ≥1.1；≤1.2 | ≥50%；≤60% | 0 | ≥2.2；≤8 | 122.6495 | 24.5299 | 10万元整数倍 |
| 北2024-8号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1039 | 仓储用地 | 50年 | ≥1.0 | ≥35% | ≤10% | ≤16 | 35.4861 | 7.0973 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-9号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 3177 | 工业用地 | 50年 | ≥1.0；≤1.5 | ≤45% | ≥15% | ≤24 | 107.3912 | 21.4783 | 10万元整数倍 |
| 北2024-11号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 420 | 商服用地 | 40年 | 1.5 | 35% | 0 | 8 | 58.8548 | 11.7710 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-12号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 630 | 商服用地 | 40年 | 1.5 | 35% | 0 | 8 | 88.7747 | 17.7550 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-34号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1255 | 商服用地 | 40年 | ＞1.0；≤3.0 | ≤50% | ≥15% | ≤24 | 132.2884 | 26.4577 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-35号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1075.9 | 住宅用地 | 70年 | ≥1；≤1.2 | ≤26% | ≥40% | ≤24 | 59.3317 | 11.8664 | 5 万元整数倍 |
| 北2024-36号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 251.04 | 工业用地 | 50年 | ≥1.0 | ≥40% | 0 | ≥6；≤9 | 6.8381 | 1.3677 | 2 万元整数倍 |
| 北2024-37号 | 东：至本宗地地界止；南：至本宗地地界止；西：至本宗地地界止；北：至本宗地地界止 | 1411 | 商服用地 | 40年 | ≤0.8 | ≤60% | ≥10% | ≤6 | 391.9302 | 78.3861 | 10万元整数倍 |
| 备注 | 宗地出让的其他条件详见出让文件。 | ||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加上述宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人在竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。 (略) 自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》； (略) 自 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。竞买者通过用户注册，进入竞买人登*端口交易，也可以办理辽宁CA数字证书下载客户端交易，进入土地交易系统按系统规定的步骤操作，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《 (略) 公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《 (略) 公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件，有意向竞买者可登*全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ），网址查询：http://**。申请人可于2024年9月19日至2024年10月8日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。交纳保证金时间为2024年10月9日9时至2024年10月16日16时止，挂牌时间为2024年10月9日9时起至2024年10月18日14时止。自由报价期起止时间为2024年10月9日9时起至2024年10月18日14时，之后转入限时报价期。
六、申请人应当在挂牌报名截止 (略) 公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并按照《 (略) 公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。
七、挂牌报价时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
联系人：万先生 常先生
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2024年9月19日
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