转让标的基本情况

标的名称

开福 (略) 一段478号运达国际广场2603、2604写字楼转让

项目编号

详见表三

挂牌价格

详见表三

挂牌起始日期

2024年 9 月 23 日

挂牌期满日期

2024年 10 月 10 日

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 10 个工作日。

表二 转让方简况

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

长沙蓝月 (略)

住所

（地址）

(略) 经开区金洲大道创业服务大楼8楼

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

*68U

单位性质

/

所属行业

房地产开发经营

预算形式

/

企业组织形式

有限公司

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

3000.00

主管部门

/

法定代表人

潘岳蕾

主要负责人

/

产权转让行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

执行董事决定

批准的监管机构

宁乡经济技术开发区国有资产监督管理领导小组办公室

批准文号

宁开国资办发〔2023〕14号

其他需披露的事项

/

项目编号

建筑物

名称

地 址

权证号

建筑面积

（平方米）

评估价值

挂牌价格

房屋现状

用途

备注

保证金

G2024SWZC0218

开福 (略) 一段478号运达国际广场2603

开福 (略) 一段478号运达国际广场2603

湘（2020） (略) 不动产权第*

335.82

476

476

在租

办公

租期至2025年4月30日

143

G2024SWZC0219

开福 (略) 一段478号运达国际广场2604

开福 (略) 一段478号运达国际广场2604

湘（2020） (略) 不动产权第*

236.54

336

336

空置

办公

101

总 计

572.36

812

812

244

表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1.意向受让方资格确认后在挂牌截止日 2024 年 10 月 10 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”http://**中登录“长沙国有资产电子交易系统http://**”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效。若资产转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交易价款的一部分。

2.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名。

5.本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置标的以现状进行转让和交接。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，受让方须同意按照标的房屋现有状况接收标的房产，办理权证变更手续，否则将视为违约。

7.本次交易中涉及产权面积，全部以不动产登记部门现发权证为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

8.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

9.在同等条件下，原租户享有优先购买权。

10. 意向受让方对标的购房资格条件及能否办理过户手续以及办理时间等情况需自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，转让方不作过户的任何承诺。意向受让方须对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

/

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

联交所

联系人

*先生

电话

0731—*

转让标的基本情况

标的名称

开福 (略) 一段478号运达国际广场2603、2604写字楼转让

项目编号

详见表三

挂牌价格

详见表三

挂牌起始日期

2024年 9 月 23 日

挂牌期满日期

2024年 10 月 10 日

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 10 个工作日。

表二 转让方简况

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

长沙蓝月 (略)

住所

（地址）

(略) 经开区金洲大道创业服务大楼8楼

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

*68U

单位性质

/

所属行业

房地产开发经营

预算形式

/

企业组织形式

有限公司

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

3000.00

主管部门

/

法定代表人

潘岳蕾

主要负责人

/

产权转让行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

执行董事决定

批准的监管机构

宁乡经济技术开发区国有资产监督管理领导小组办公室

批准文号

宁开国资办发〔2023〕14号

其他需披露的事项

/

项目编号

建筑物

名称

地 址

权证号

建筑面积

（平方米）

评估价值

挂牌价格

房屋现状

用途

备注

保证金

G2024SWZC0218

开福 (略) 一段478号运达国际广场2603

开福 (略) 一段478号运达国际广场2603

湘（2020） (略) 不动产权第*

335.82

476

476

在租

办公

租期至2025年4月30日

143

G2024SWZC0219

开福 (略) 一段478号运达国际广场2604

开福 (略) 一段478号运达国际广场2604

湘（2020） (略) 不动产权第*

236.54

336

336

空置

办公

101

总 计

572.36

812

812

244

表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1.意向受让方资格确认后在挂牌截止日 2024 年 10 月 10 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”http://**中登录“长沙国有资产电子交易系统http://**”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效。若资产转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交易价款的一部分。

2.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名。

5.本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置标的以现状进行转让和交接。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，受让方须同意按照标的房屋现有状况接收标的房产，办理权证变更手续，否则将视为违约。

7.本次交易中涉及产权面积，全部以不动产登记部门现发权证为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

8.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

9.在同等条件下，原租户享有优先购买权。

10. 意向受让方对标的购房资格条件及能否办理过户手续以及办理时间等情况需自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，转让方不作过户的任何承诺。意向受让方须对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

/

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

联交所

联系人

*先生

电话

0731—*