乐清市集体土地入市地块号、011号、012号虹桥镇瑶岙村
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乐清市集体土地入市地块号、011号、012号虹桥镇瑶岙村
(略) 农村集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告
（乐集土告〔2024〕挂字第01号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《浙江省关于深化农村集体经营性 (略) 试点的实施意见》等有关规定， (略) 人民政府审核， (略) 虹桥镇瑶岙村股份经济合作社决定以挂牌方式租赁以下地块的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、租赁地块的基本情况和主要规划指标要求
| 序号 | 地块编号（项目名称） | 坐落位置 | 用地性质、土地用途 | 租赁面积（平方米）（国家2000坐标面积） | 租赁年限 | 产业准入要求 | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高（米） | 绿地率 | |||||||||
| 宗地一 | (略) (略) 地块[2024]010号（虹桥镇瑶岙村） | 虹桥镇瑶岙村 | 环卫用地 | 4031 | 20年 | 环卫行业 | ≤1.5 | ≤55% | ≤24 | ≥15% | 181 | 36.2 |
| 宗地二 | (略) (略) 地块[2024]011号（虹桥镇瑶岙村） | 虹桥镇瑶岙村 | 环卫用地 | 2096 | 20年 | 环卫行业 | ≤1.5 | ≤55% | ≤24 | ≥15% | 94 | 18.8 |
| 宗地三 | (略) (略) 地块[2024]012号（虹桥镇瑶岙村） | 虹桥镇瑶岙村 | 环卫用地 | 7670 | 20年 | 环卫行业 | ≤1.5 | ≤55% | ≤24 | ≥15% | 343 | 68.6 |
备注：①具体规划技术指标详见《 (略) 自然资源和规划局规划设计条件通知书》（乐资规条〔2024〕0114号、0115号、0116号）。②计入容积率指标的地上建筑面积：宗地一：≤6046.5平方米、宗地二：≤3144平方米、宗地三：≤*平方米（国家2000坐标面积）。 (略) 政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率（不得作为经营性用途），并由竞得人另行缴纳租金补签租赁合同，评估时点为总平方案的批准时间。④本次地块以现状条件租赁、交地。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可参加竞买、但法律、法规另有规定外，本次租赁活动不接受联合竞买。
(略) 境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款(未到土地出让合同约定缴纳期限的除外)或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍 (略) (略) 均不允许参加竞买。
自然人或住 (略) 的竞得者取得农村集体经营性建设用地使用权的，应当在签订《成交确认书》之日起15个工 (略) 成立新公司，并以新公司名义签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》，竟得人出资比例不低于100%。本 (略) ，成立 (略) (略) 要求一致。
三、挂牌方式
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌租赁通过浙江省自然 (略) 浙江省 (略) 上交易中心（http://**）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌租赁活动。
四、本次挂牌租赁活动有关时间：
| 序号 | 报名时间 | 竞买保证金到账截止时间 | 挂牌时间 |
| 宗地一 | 2024年10月15日8:30至2024年10月23日14:00 | 2024年10月 23日14:00 | 2024年10月15日8:30至2024年10月25日14:00 |
| 宗地二 | 2024年10月15日8:30至2024年10月23日14:30 | 2024年10月 23日14:30 | 2024年10月15日8:30至2024年10月25日14:30 |
| 宗地三 | 2024年10月15日8:30至2024年10月23日15:00 | 2024年10月 23日15:00 | 2024年10月15日8:30至2024年10月25日15:00 |
五、竞得人确定方式
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌租赁按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、有关其他事宜
有关地块的详细资料、规划控制文本等其他事宜详见挂牌租赁文件及地块相关资料，可登录浙江省自然 (略) 浙江省 (略) 上交易中心浏览或下载。
(略) (略) 土地交易科联系电话：0577-* *
(略) 自然资源和规划局 联系电话：0577-* *
(略) 虹桥镇瑶岙村股份经济合作社联系电话：* *
(略) 自然资源和规划局
(略) (略)
(略) 虹桥镇瑶岙村股份经济合作社
2024年9月25日
(略) 农村集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告
（乐集土告〔2024〕挂字第01号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《浙江省关于深化农村集体经营性 (略) 试点的实施意见》等有关规定， (略) 人民政府审核， (略) 虹桥镇瑶岙村股份经济合作社决定以挂牌方式租赁以下地块的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、租赁地块的基本情况和主要规划指标要求
| 序号 | 地块编号（项目名称） | 坐落位置 | 用地性质、土地用途 | 租赁面积（平方米）（国家2000坐标面积） | 租赁年限 | 产业准入要求 | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高（米） | 绿地率 | |||||||||
| 宗地一 | (略) (略) 地块[2024]010号（虹桥镇瑶岙村） | 虹桥镇瑶岙村 | 环卫用地 | 4031 | 20年 | 环卫行业 | ≤1.5 | ≤55% | ≤24 | ≥15% | 181 | 36.2 |
| 宗地二 | (略) (略) 地块[2024]011号（虹桥镇瑶岙村） | 虹桥镇瑶岙村 | 环卫用地 | 2096 | 20年 | 环卫行业 | ≤1.5 | ≤55% | ≤24 | ≥15% | 94 | 18.8 |
| 宗地三 | (略) (略) 地块[2024]012号（虹桥镇瑶岙村） | 虹桥镇瑶岙村 | 环卫用地 | 7670 | 20年 | 环卫行业 | ≤1.5 | ≤55% | ≤24 | ≥15% | 343 | 68.6 |
备注：①具体规划技术指标详见《 (略) 自然资源和规划局规划设计条件通知书》（乐资规条〔2024〕0114号、0115号、0116号）。②计入容积率指标的地上建筑面积：宗地一：≤6046.5平方米、宗地二：≤3144平方米、宗地三：≤*平方米（国家2000坐标面积）。 (略) 政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率（不得作为经营性用途），并由竞得人另行缴纳租金补签租赁合同，评估时点为总平方案的批准时间。④本次地块以现状条件租赁、交地。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可参加竞买、但法律、法规另有规定外，本次租赁活动不接受联合竞买。
(略) 境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款(未到土地出让合同约定缴纳期限的除外)或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍 (略) (略) 均不允许参加竞买。
自然人或住 (略) 的竞得者取得农村集体经营性建设用地使用权的，应当在签订《成交确认书》之日起15个工 (略) 成立新公司，并以新公司名义签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》，竟得人出资比例不低于100%。本 (略) ，成立 (略) (略) 要求一致。
三、挂牌方式
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌租赁通过浙江省自然 (略) 浙江省 (略) 上交易中心（http://**）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌租赁活动。
四、本次挂牌租赁活动有关时间：
| 序号 | 报名时间 | 竞买保证金到账截止时间 | 挂牌时间 |
| 宗地一 | 2024年10月15日8:30至2024年10月23日14:00 | 2024年10月 23日14:00 | 2024年10月15日8:30至2024年10月25日14:00 |
| 宗地二 | 2024年10月15日8:30至2024年10月23日14:30 | 2024年10月 23日14:30 | 2024年10月15日8:30至2024年10月25日14:30 |
| 宗地三 | 2024年10月15日8:30至2024年10月23日15:00 | 2024年10月 23日15:00 | 2024年10月15日8:30至2024年10月25日15:00 |
五、竞得人确定方式
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌租赁按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、有关其他事宜
有关地块的详细资料、规划控制文本等其他事宜详见挂牌租赁文件及地块相关资料，可登录浙江省自然 (略) 浙江省 (略) 上交易中心浏览或下载。
(略) (略) 土地交易科联系电话：0577-* *
(略) 自然资源和规划局 联系电话：0577-* *
(略) 虹桥镇瑶岙村股份经济合作社联系电话：* *
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(略) (略)
(略) 虹桥镇瑶岙村股份经济合作社
2024年9月25日
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