租赁与商务服务业

一般经营范围：以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；房屋拆迁服务；企业管理咨询；企业管理；许可经营范围：房地产开发经营。

国有独资企业/国有全资企业

资产评估 (略) 债权债务由本次 (略) 享有和承担；资产评估基 (略) 工商变更完成之日（含）新增的债权债务由 (略) 享有和承担；标的公司工商变更完成之日次日起新增的债权债务由 (略) 享有和承担。

1.特别事项详见《穗港科技投资（广州）有限公司股东拟股权交易涉及的穗港科技投资（广州）有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（国众联评报字（2024）第2-0788号)、《穗港科技投资（广州）有限公司2023年度审计报告》（致同审字（2024）第440C*号）。

其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的相关备查文件。

2.转让标的企业其他股东同意股权转让，不放弃优先购买权。

国有独资企业/国有全资企业

区县级国资委监管

2024年5月22日

2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无 (略) 返还。

3.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所的所有权利主张。

4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。

5.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

6.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，或出现以下情形之一的，深圳联合产权交易所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未 (略) 络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深圳联合产 (略)

账 号：*

开 户 行：中国 (略) 深圳科技园支行

8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

9.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且应在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性将剩余成交价款支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。

10.受让方须按深圳联合产权交易所通知等交易文件要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。

11.标的企业注册资本*万元，实缴注册资本*万元。其中转让方认缴出资额*万元，实缴出资额*万元；受让方受让股权后， (略) 章程约定或者其他协议安排对受让股权的认缴出资不足部分承担补缴责任，如今后因标的企业债权人对此追诉而产生的债务与法律责任由受让方承担。办理本次股权转让相关的工商等变更时，如果工商等部门要求补足该股权认缴出资额，受让方须承担补足义务及责任。

12.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价多次报价方式组织交易确定受让方。

13.涉及原股东行使优先购买权情况的：经公开征集产生一个（含）以上非原股东合格意向受让方的， (略) 络竞价。深圳联合产权交易所组织非原股东合格意向受 (略) 络竞价方式确定最终报价人，由转让方或深圳联合产权交易所以该最终报价人的最终报价征询原股东是否行使优先购买权。原股东放弃行使优先购买权的，则该最终报价人成为受让方；原股东行使优先购买权的，则原股东以该最终报价人的最终报价并按照深圳联合产权交易所的要求完成受让程序后成为受让方。

2.2023年经审计的注册资本（实缴）不低于6亿元人民币。

http://**；微信公众号sotcbb。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。

租赁与商务服务业

一般经营范围：以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；房屋拆迁服务；企业管理咨询；企业管理；许可经营范围：房地产开发经营。

国有独资企业/国有全资企业

资产评估 (略) 债权债务由本次 (略) 享有和承担；资产评估基 (略) 工商变更完成之日（含）新增的债权债务由 (略) 享有和承担；标的公司工商变更完成之日次日起新增的债权债务由 (略) 享有和承担。

1.特别事项详见《穗港科技投资（广州）有限公司股东拟股权交易涉及的穗港科技投资（广州）有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（国众联评报字（2024）第2-0788号)、《穗港科技投资（广州）有限公司2023年度审计报告》（致同审字（2024）第440C*号）。

其他事项详见留存在深圳联合产权交易所的相关备查文件。

2.转让标的企业其他股东同意股权转让，不放弃优先购买权。

国有独资企业/国有全资企业

区县级国资委监管

2024年5月22日

2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无 (略) 返还。

3.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所的所有权利主张。

4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。

5.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

6.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，或出现以下情形之一的，深圳联合产权交易所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未 (略) 络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深圳联合产 (略)

账 号：*

开 户 行：中国 (略) 深圳科技园支行

8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

9.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且应在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性将剩余成交价款支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。

10.受让方须按深圳联合产权交易所通知等交易文件要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。

11.标的企业注册资本*万元，实缴注册资本*万元。其中转让方认缴出资额*万元，实缴出资额*万元；受让方受让股权后， (略) 章程约定或者其他协议安排对受让股权的认缴出资不足部分承担补缴责任，如今后因标的企业债权人对此追诉而产生的债务与法律责任由受让方承担。办理本次股权转让相关的工商等变更时，如果工商等部门要求补足该股权认缴出资额，受让方须承担补足义务及责任。

12.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价多次报价方式组织交易确定受让方。

13.涉及原股东行使优先购买权情况的：经公开征集产生一个（含）以上非原股东合格意向受让方的， (略) 络竞价。深圳联合产权交易所组织非原股东合格意向受 (略) 络竞价方式确定最终报价人，由转让方或深圳联合产权交易所以该最终报价人的最终报价征询原股东是否行使优先购买权。原股东放弃行使优先购买权的，则该最终报价人成为受让方；原股东行使优先购买权的，则原股东以该最终报价人的最终报价并按照深圳联合产权交易所的要求完成受让程序后成为受让方。

2.2023年经审计的注册资本（实缴）不低于6亿元人民币。

http://**；微信公众号sotcbb。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。