潍坊滨海经济技术开发区号国有建设用地使用权挂牌出让公告
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潍坊滨海经济技术开发区号国有建设用地使用权挂牌出让公告
潍坊滨海经济技 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) (略) 上交易方式公开挂牌出让八宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) (略) 项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-2024-0021 | 2024-BH049 | 东至潍坊 (略) ， (略) 道路，南至 (略) ，北至潍坊滨海经济技 (略) 大家洼街道周疃二村民委员会土地、潍坊滨海经济技 (略) 大家洼街道周疃三村民委员会土地 | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 20 | 68 |
GTJY-BH-2024-0022 | 2024-BH107 | 东至 (略) 、国有土地， (略) ，南至 (略) ，北至潍坊 (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 552 |
GTJY-BH-2024-0023 | 2024-BH108 | 东至国有土地，西至 (略) (略) 、潍坊海化裕 (略) ， (略) (略) ， (略) (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 380 |
GTJY-BH-2024-0024 | 2024-BH109 | 东至国有土地，西至国有土地， (略) (略) ， (略) (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 378 |
GTJY-BH-2024-0025 | 2024-BH110 | 东至国有土地，西至 (略) ，南至珠江西四街，北至 (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 440 |
GTJY-BH-2024-0026 | 2024-BH111 | 东至国有土地， (略) 、国有土地， (略) 、国有土地，北至国有土地 | # | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 5947 |
GTJY-BH-2024-0027 | 2024-BH112 | 东至潍坊 (略) 、国有土地，西至国有土地，南至国有土地，北至国有土地 | # | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 2594 |
GTJY-BH-2024-0028 | 2024-BH113 | 东至潍坊 (略) 、国有土地，西至国有土地，南至潍坊 (略) 、国有土地，北至国有土地 | # | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 2987 |
上述工业用地按照“标准地”出让，控制性指标应按照相关部门要求执行，部分主要指标如下：规划用途为二类工业用地（#），容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 比例≤7%；该地块建设的项目应不属于《产业结构调整指导目录（2019年本）》中限制类、淘汰类范畴，属于国家鼓励类、允许类建设的工业项目；应符 (略) 相关政策要求，且投资强度不小于#元/亩；新建工业项目在达产后亩均税收一般不低于#元/亩；新建工业项目原则上单位工业增加值能耗不高于0.5 吨标准煤/万元；该地块不得建设“两高一资”等不符合国家环保产业政策 (略) 有关规定不允许落户的项目；环境空气质量执行《环境空气质量标准》（#）中的二级标准；地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（#）中的Ⅲ类标准；地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T#-2017)中的Ⅴ类标准；环境噪声执行《声环境质量标准》（#）中的3类标准。其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。
上述商务金融用地应采用装配式建筑，建筑建设占比达到40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。
除2024-BH049号地块外，其余地块尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性， (略) 《国有土地建设用地考古调查勘探发掘前置工作的实施意见》(潍政办发[2021]11号)有关规定，建设单位需 (略) 文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得 (略) 自然资 (略) (略) 地籍调查成果。
二、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、 (略) 上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年10月10日10时至2024年11月8日16时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**）查 (略) 上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年11月8日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH049号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH107号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH108号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH109号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH110号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH111号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH112号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH113号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登#，竞买企业请选择“交易#方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：#。
（二）CA免费办理
现场办理： (略) (略) 33 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—#。
具体办理流程： (略) (略) 网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：#。
CA客服7*24小时服务电话：#。
技术支持电话：#。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(略) (略) 网咨询电话：0536-#。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：潍坊滨海经济技 (略) 政和街以北、 (略) 以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口
咨询电话： 0536-#
联 系 人：刘女士、王先生
(略) 自然资 (略) (略)
2024年10月10日
潍坊滨海经济技 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) (略) 上交易方式公开挂牌出让八宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) (略) 项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-2024-0021 | 2024-BH049 | 东至潍坊 (略) ， (略) 道路，南至 (略) ，北至潍坊滨海经济技 (略) 大家洼街道周疃二村民委员会土地、潍坊滨海经济技 (略) 大家洼街道周疃三村民委员会土地 | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 20 | 68 |
GTJY-BH-2024-0022 | 2024-BH107 | 东至 (略) 、国有土地， (略) ，南至 (略) ，北至潍坊 (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 552 |
GTJY-BH-2024-0023 | 2024-BH108 | 东至国有土地，西至 (略) (略) 、潍坊海化裕 (略) ， (略) (略) ， (略) (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 380 |
GTJY-BH-2024-0024 | 2024-BH109 | 东至国有土地，西至国有土地， (略) (略) ， (略) (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 378 |
GTJY-BH-2024-0025 | 2024-BH110 | 东至国有土地，西至 (略) ，南至珠江西四街，北至 (略) | # | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 440 |
GTJY-BH-2024-0026 | 2024-BH111 | 东至国有土地， (略) 、国有土地， (略) 、国有土地，北至国有土地 | # | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 5947 |
GTJY-BH-2024-0027 | 2024-BH112 | 东至潍坊 (略) 、国有土地，西至国有土地，南至国有土地，北至国有土地 | # | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 2594 |
GTJY-BH-2024-0028 | 2024-BH113 | 东至潍坊 (略) 、国有土地，西至国有土地，南至潍坊 (略) 、国有土地，北至国有土地 | # | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 2987 |
上述工业用地按照“标准地”出让，控制性指标应按照相关部门要求执行，部分主要指标如下：规划用途为二类工业用地（#），容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 比例≤7%；该地块建设的项目应不属于《产业结构调整指导目录（2019年本）》中限制类、淘汰类范畴，属于国家鼓励类、允许类建设的工业项目；应符 (略) 相关政策要求，且投资强度不小于#元/亩；新建工业项目在达产后亩均税收一般不低于#元/亩；新建工业项目原则上单位工业增加值能耗不高于0.5 吨标准煤/万元；该地块不得建设“两高一资”等不符合国家环保产业政策 (略) 有关规定不允许落户的项目；环境空气质量执行《环境空气质量标准》（#）中的二级标准；地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（#）中的Ⅲ类标准；地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T#-2017)中的Ⅴ类标准；环境噪声执行《声环境质量标准》（#）中的3类标准。其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。
上述商务金融用地应采用装配式建筑，建筑建设占比达到40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。
除2024-BH049号地块外，其余地块尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性， (略) 《国有土地建设用地考古调查勘探发掘前置工作的实施意见》(潍政办发[2021]11号)有关规定，建设单位需 (略) 文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得 (略) 自然资 (略) (略) 地籍调查成果。
二、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、 (略) 上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年10月10日10时至2024年11月8日16时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**）查 (略) 上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年11月8日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH049号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH107号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH108号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH109号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH110号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH111号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH112号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH113号地块的挂牌交易时间为：2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登#，竞买企业请选择“交易#方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：#。
（二）CA免费办理
现场办理： (略) (略) 33 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—#。
具体办理流程： (略) (略) 网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）
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法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：#。
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（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(略) (略) 网咨询电话：0536-#。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：潍坊滨海经济技 (略) 政和街以北、 (略) 以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口
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