蛟公资土挂〔2024〕012号蛟河市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
蛟公资土挂〔2024〕012号蛟河市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) (略) 国有建设用地使用权
挂牌出让公告
蛟公资土挂〔2024〕012号
根据国家、 (略) 有关法律法规的 (略) 人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》, (略) (略) (略) (略) 委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地代码 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 投资强度 | 挂牌出让起始价格 | 增价幅度 | 竞买保证金 | 出让年限 | |||||
规划用地面积(㎡) | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||||||||
0024 | 吉林省· (略) · (略) ,东至空地,西至空地, (略) , (略) | 2694.46 | 工业 | 2694.46 | 工业 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20米 | /% | /(元/平方米) | >(总价) 53.7272 (万元) | 1 (万元) | 53.7272(万元) | 50 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共 (略) (http://** ),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让 ,通过吉林省公 (略) 网上交易系统(http://** )(以下简称“网上交易系统”)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
(二)申请人在公告规定的期限内,办理数字证书(CA)并自行 (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
(三)申请人初次报价不得 (略) 上交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。
(四)在规定的自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2024年11月11日09:00时)即可确认此次挂牌成交,请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
(五) (略) 上自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“ (略) 上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,可自行决定竞价地点”, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间
(一)挂牌出让时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月11日09:00时
(二)竞买申请时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月09日09:00时
(三)交纳竞买保证金时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月09日09:00时
(四)自由报价时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月09日09:00时
(五)询问期时间:2024年11月09日09:00时至2024年11月11日09:00时
(六)限时竞价开始时间:2024年11月11日09:00时
七、竞买保证金
(一)竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。
(二)竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟, (略) 上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的2个工作日交纳竞买保证金。
(三)竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。
(四)竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
(一)出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负 (略) 置,并承担所需费用。
(二)工业用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉林省产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》的要求
(三)土地成交后,竞得人自行与项目所在地 (略) 联系,持《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件, (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
(四)地块信息咨询、 (略) 申请
联系单位: (略) (略)
联系人:栗世伟
联系电话:0432-*
联系地址: (略) (略) 11-5号
九、注意事项
(一)本次挂牌 (略) 上交易系统进行,竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成竞买人无法报价的责任及损失,由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
(二)已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
(三)操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备4G以上内存,2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
(一)数字证书CA办理:0432-*
(二)网络技术支持:*
(三)挂牌组织实施单位:0432-*
(略) (略)
2024年10月11日
附件:
(略) (略) 国有建设用地使用权
挂牌出让公告
蛟公资土挂〔2024〕012号
根据国家、 (略) 有关法律法规的 (略) 人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》, (略) (略) (略) (略) 委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地代码 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 投资强度 | 挂牌出让起始价格 | 增价幅度 | 竞买保证金 | 出让年限 | |||||
规划用地面积(㎡) | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||||||||
0024 | 吉林省· (略) · (略) ,东至空地,西至空地, (略) , (略) | 2694.46 | 工业 | 2694.46 | 工业 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20米 | /% | /(元/平方米) | >(总价) 53.7272 (万元) | 1 (万元) | 53.7272(万元) | 50 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共 (略) (http://** ),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让 ,通过吉林省公 (略) 网上交易系统(http://** )(以下简称“网上交易系统”)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
(二)申请人在公告规定的期限内,办理数字证书(CA)并自行 (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
(三)申请人初次报价不得 (略) 上交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。
(四)在规定的自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2024年11月11日09:00时)即可确认此次挂牌成交,请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
(五) (略) 上自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“ (略) 上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,可自行决定竞价地点”, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间
(一)挂牌出让时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月11日09:00时
(二)竞买申请时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月09日09:00时
(三)交纳竞买保证金时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月09日09:00时
(四)自由报价时间:2024年11月01日09:00时至2024年11月09日09:00时
(五)询问期时间:2024年11月09日09:00时至2024年11月11日09:00时
(六)限时竞价开始时间:2024年11月11日09:00时
七、竞买保证金
(一)竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。
(二)竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟, (略) 上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的2个工作日交纳竞买保证金。
(三)竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。
(四)竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
(一)出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负 (略) 置,并承担所需费用。
(二)工业用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉林省产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》的要求
(三)土地成交后,竞得人自行与项目所在地 (略) 联系,持《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件, (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
(四)地块信息咨询、 (略) 申请
联系单位: (略) (略)
联系人:栗世伟
联系电话:0432-*
联系地址: (略) (略) 11-5号
九、注意事项
(一)本次挂牌 (略) 上交易系统进行,竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成竞买人无法报价的责任及损失,由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
(二)已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
(三)操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备4G以上内存,2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
(一)数字证书CA办理:0432-*
(二)网络技术支持:*
(三)挂牌组织实施单位:0432-*
(略) (略)
2024年10月11日
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