景洪市国有资产投资集团有限公司8宗不动产拍卖
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景洪市国有资产投资集团有限公司8宗不动产拍卖
受委托，我公司定于2024年11月08日09:00时在西 (略) 面向社会公开拍卖“ (略) 国有 (略) 8宗不动产”，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
序号 | 标的名称 | 坐落 | 房产面积（㎡） | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） |
1 | 标的1： (略) (略) 旁茶博园16幢(2号、102号) | (略) (略) 旁茶博园六 (略) 茶博园16幢(2号、102号) | 433.4（137.35/296.05） | 881.97 | 45 | 1 |
2 | 标的2： (略) (略) 茶博园 (略) 3幢第21层 | (略) (略) 茶博园 | 1008.12 | 658.00 | 40 | 0.5 |
3 | 标的3：世纪金源茗江苑2号 | (略) 世纪金源茗江苑37栋2号 | 802.28 | 1282.61 | 70 | 1 |
4 | 标的4：西双十#城观 (略) A幢负一楼 | (略) 西双十#城观 (略) A幢1号负一层 | 811.73 | 1037.80 | 55 | 1 |
5 | 标的5：西双十#城观 (略) A幢一楼 | (略) 西双十#城观 (略) A幢1号一层 | 1013.81 | 971.64 | 50 | 1 |
6 | 标的6： (略) 南窑鑫都韵城2幢16层 | (略) 南窑村南窑鑫都韵城2幢16层 | 702.92 | 731.46 | 38 | 1 |
7 | 标的7：沧江之都北岸滨江商业1幢 | (略) 老桥上游以西 (略) 段沧江之都北岸滨江商业1幢 | 2230.9 | 2950.37 | 150 | 2 |
8 | 标的8：西双版纳旅 (略) 二期国际会展B座酒店 | 西双版纳州国际会议展览中心B座负一至十二层 | #.63 | #.32 | 1100 | 10 |
二、拍卖办法
采用增价式拍卖方式，报价不得低于出让起始价；按照价高者得的原则确定买受人。买受人不得以成交拍卖标的有瑕疵、数量不符、质量不好、时间来不及等理由提出拍卖不成交的要求，该要求不影响拍卖成交价等款项，买受人必须履行拍卖成交后的责任和义务。
三、拍卖公告发布媒体
㈠ 云南省公共资源 (略) ；
四、拍卖展示时间及地点
自发布公告之日起至2024年11月07日17时00分止（北京时间，下同，节假日除外）接受咨询和展示，意向人到标的所在地查看标的的，在规定时间和地点统一组织现场展示， (略) 联系预约时间，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘；展示期间意向人费用自理，安全自负。
五、拍卖报名资格及注册办法
㈠ 申请人具备的条件
⑴ 能够依法独立享有民事权利能力和民事行为能力的法人及自然人。
⑵ 本次拍卖可以单独报名申请，不接受联合报名申请。
㈡ 申请人于自公告发布之日起至2024年11月07日17时00分止办理报名注册手续，延迟将不予办理，登录系统，右上角选择投标方，凭企业、个人、企业数字证书（CA）按 (略) 上报名注册，注册同时并上传报名资料。资格审核截止时间2024年11月07日17时00分。
㈢ 个人、企业数字证书（CA）的办理
⑴ 申请人必须首先办理个人、企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。
⑵ 办理个人、企业数字证书（CA）的，登录云南省公共资源 (略) ，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。
⑶ CA数字证书办理相关事宜咨询热线：400-6727-666。
㈣ 网上拍卖报名时提交以下材料（复印件加盖鲜章）的扫描件
法人报名提交以下材料：
⑴竞买协议；
⑵有效期内的法人营业执照。
⑶法定代表人的有效身份证明文件。
⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)。
⑸竞买保证金交纳凭证；
以上报名材料需加盖企业公章；
自然人报名提交以下材料：
⑴竞买协议；
⑵申请人有效身份证明文件；
⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；
⑷竞买保证金交纳凭证；
填写完成后签字摁手印；
申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，如果申请人提交的报名资料失实，申请人（或竞买人）承担后果责任；
㈤登录云南省公共资源 (略) （http://**）， (略) ：“西双版纳州”，进入“西双版纳州公共资源交易电子服务系统”。使用个人、企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；
⑴ 申请人自行下载：拍卖公告、竞买协议（上述文件详见附件），所有报名材料须填写完成后加盖公章。
⑵ 申请人的竞买协议、法定代表人资格证明、授权委托书，其内容不得修改，修改后视为无效；
⑶ 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至西双版纳州公共资源交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
⑷ 竞价成功后，买受人将三套纸质版 (略) ，办理拍卖成交确认手续。
同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。
㈥ 按照标的竞买保证金的金额缴纳到指定银行账户，保证金只接受转账，不接受现金，截止时间为2024年11月07日17时00分，以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。
㈦ 竞买保证金缴纳指定银行账户
开户单位： (略) ；
开户银行：兴业银行昆明分行营业部；
银行账号：#565;
联系电话：#
注：法人必须由基本账户转账；在办理转账手续时，备注转款人名称、手机号和标的名称。
六、拍卖流程
申请人注册及办理个人、企业数字证书（CA）→项目报名→缴纳保证金→报名截止→查验报名资料→竞价（包含自由和限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→签订《合同》→结果公示→买受人上传合同等文件资料备案。
七、拍卖时间及竞价办法
㈠ 自由竞价时间：2024年11月08日09时00分至2024年11月08日11时00分；
㈡ 限时竞价时间：2024年11月08日11时00分。
㈢ 竞价办法：
登录云南省公共资源 (略) http://**)， (略) ：西双版纳州，进入“西双版纳州公共资源交易电子服务系统” (略) 上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞 (略) 络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价； (略) 络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。
㈣ 拍卖竞价规则
⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳叫加价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。
⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。
⑶ (略) 上自由竞价时长为2小时，在此期间竞买人可通过系统出价，如在此过程中只有1家竞买人出价，则无需再进行限时竞价，限时竞价截止时间将自动成交；如有2家或以上竞买人出价，则需进行限时竞价，限时竞价出价高者为最终成交人，如限时竞价无人出价，则自由竞价阶段出价高者为买受人。
⑷ (略) 上竞价限时竞价时长为每次5分钟。 (略) 上竞价确定竞得人。在网上竞价显示限时竞价开始时，网上交易系统启动第一次5分钟倒计时限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在第一次5分钟倒计时内无竞买人报价，网上交易系统将确认该标的流拍；如在第一次5分钟内的任一时点有新的报价，网上交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延。
八、注意事项
㈠ 拍卖成交后，本公司出具《成交确认书》；买受人持《成交确认书》与委托方签订合同；
㈡ 标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后， (略) 协助委托方将标的物移交给买受人。因拍卖标的产生的费用（包括但不限于水费、电费等）移交前由委托方承担，移交后由买受人承担。
㈢ 过户办理：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，标的物相关权证办理手续由产权持有单位和买受人至相关部门办理。办理过程中所需交纳的税、费，根据国家税收相关规定，所产生的税、费由买卖双方各自承担。
㈣如标的物存在租赁，不影响此次标的物成交，原承租人合同到期后，买受人自行决定是否与承租人续约，租金收取：移交前由委托方收取，移交后由买受人收取。
㈤在拍卖成交后，买受人需于成交后3日内缴纳竞买佣金，10日内缴纳成交价款，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金及逾期办理成交手续的，逾期1日按应交款项的10%收取滞纳金，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，本公司将申请 (略) 对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为违约而导致诉 (略) ，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。
十、公告发布途径：公告发布途径：本公告在云南省公共资源交易电子服务系统“http://**”上发布。
联系人： 王先生 咨询电话：#
杨先生 咨询电话：#
拍卖单位： (略)
日 期：2024年10月12日
受委托，我公司定于2024年11月08日09:00时在西 (略) 面向社会公开拍卖“ (略) 国有 (略) 8宗不动产”，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
序号 | 标的名称 | 坐落 | 房产面积（㎡） | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） |
1 | 标的1： (略) (略) 旁茶博园16幢(2号、102号) | (略) (略) 旁茶博园六 (略) 茶博园16幢(2号、102号) | 433.4（137.35/296.05） | 881.97 | 45 | 1 |
2 | 标的2： (略) (略) 茶博园 (略) 3幢第21层 | (略) (略) 茶博园 | 1008.12 | 658.00 | 40 | 0.5 |
3 | 标的3：世纪金源茗江苑2号 | (略) 世纪金源茗江苑37栋2号 | 802.28 | 1282.61 | 70 | 1 |
4 | 标的4：西双十#城观 (略) A幢负一楼 | (略) 西双十#城观 (略) A幢1号负一层 | 811.73 | 1037.80 | 55 | 1 |
5 | 标的5：西双十#城观 (略) A幢一楼 | (略) 西双十#城观 (略) A幢1号一层 | 1013.81 | 971.64 | 50 | 1 |
6 | 标的6： (略) 南窑鑫都韵城2幢16层 | (略) 南窑村南窑鑫都韵城2幢16层 | 702.92 | 731.46 | 38 | 1 |
7 | 标的7：沧江之都北岸滨江商业1幢 | (略) 老桥上游以西 (略) 段沧江之都北岸滨江商业1幢 | 2230.9 | 2950.37 | 150 | 2 |
8 | 标的8：西双版纳旅 (略) 二期国际会展B座酒店 | 西双版纳州国际会议展览中心B座负一至十二层 | #.63 | #.32 | 1100 | 10 |
二、拍卖办法
采用增价式拍卖方式，报价不得低于出让起始价；按照价高者得的原则确定买受人。买受人不得以成交拍卖标的有瑕疵、数量不符、质量不好、时间来不及等理由提出拍卖不成交的要求，该要求不影响拍卖成交价等款项，买受人必须履行拍卖成交后的责任和义务。
三、拍卖公告发布媒体
㈠ 云南省公共资源 (略) ；
四、拍卖展示时间及地点
自发布公告之日起至2024年11月07日17时00分止（北京时间，下同，节假日除外）接受咨询和展示，意向人到标的所在地查看标的的，在规定时间和地点统一组织现场展示， (略) 联系预约时间，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘；展示期间意向人费用自理，安全自负。
五、拍卖报名资格及注册办法
㈠ 申请人具备的条件
⑴ 能够依法独立享有民事权利能力和民事行为能力的法人及自然人。
⑵ 本次拍卖可以单独报名申请，不接受联合报名申请。
㈡ 申请人于自公告发布之日起至2024年11月07日17时00分止办理报名注册手续，延迟将不予办理，登录系统，右上角选择投标方，凭企业、个人、企业数字证书（CA）按 (略) 上报名注册，注册同时并上传报名资料。资格审核截止时间2024年11月07日17时00分。
㈢ 个人、企业数字证书（CA）的办理
⑴ 申请人必须首先办理个人、企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。
⑵ 办理个人、企业数字证书（CA）的，登录云南省公共资源 (略) ，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。
⑶ CA数字证书办理相关事宜咨询热线：400-6727-666。
㈣ 网上拍卖报名时提交以下材料（复印件加盖鲜章）的扫描件
法人报名提交以下材料：
⑴竞买协议；
⑵有效期内的法人营业执照。
⑶法定代表人的有效身份证明文件。
⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)。
⑸竞买保证金交纳凭证；
以上报名材料需加盖企业公章；
自然人报名提交以下材料：
⑴竞买协议；
⑵申请人有效身份证明文件；
⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；
⑷竞买保证金交纳凭证；
填写完成后签字摁手印；
申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，如果申请人提交的报名资料失实，申请人（或竞买人）承担后果责任；
㈤登录云南省公共资源 (略) （http://**）， (略) ：“西双版纳州”，进入“西双版纳州公共资源交易电子服务系统”。使用个人、企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；
⑴ 申请人自行下载：拍卖公告、竞买协议（上述文件详见附件），所有报名材料须填写完成后加盖公章。
⑵ 申请人的竞买协议、法定代表人资格证明、授权委托书，其内容不得修改，修改后视为无效；
⑶ 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至西双版纳州公共资源交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
⑷ 竞价成功后，买受人将三套纸质版 (略) ，办理拍卖成交确认手续。
同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。
㈥ 按照标的竞买保证金的金额缴纳到指定银行账户，保证金只接受转账，不接受现金，截止时间为2024年11月07日17时00分，以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。
㈦ 竞买保证金缴纳指定银行账户
开户单位： (略) ；
开户银行：兴业银行昆明分行营业部；
银行账号：#565;
联系电话：#
注：法人必须由基本账户转账；在办理转账手续时，备注转款人名称、手机号和标的名称。
六、拍卖流程
申请人注册及办理个人、企业数字证书（CA）→项目报名→缴纳保证金→报名截止→查验报名资料→竞价（包含自由和限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→签订《合同》→结果公示→买受人上传合同等文件资料备案。
七、拍卖时间及竞价办法
㈠ 自由竞价时间：2024年11月08日09时00分至2024年11月08日11时00分；
㈡ 限时竞价时间：2024年11月08日11时00分。
㈢ 竞价办法：
登录云南省公共资源 (略) http://**)， (略) ：西双版纳州，进入“西双版纳州公共资源交易电子服务系统” (略) 上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞 (略) 络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价； (略) 络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。
㈣ 拍卖竞价规则
⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳叫加价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。
⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。
⑶ (略) 上自由竞价时长为2小时，在此期间竞买人可通过系统出价，如在此过程中只有1家竞买人出价，则无需再进行限时竞价，限时竞价截止时间将自动成交；如有2家或以上竞买人出价，则需进行限时竞价，限时竞价出价高者为最终成交人，如限时竞价无人出价，则自由竞价阶段出价高者为买受人。
⑷ (略) 上竞价限时竞价时长为每次5分钟。 (略) 上竞价确定竞得人。在网上竞价显示限时竞价开始时，网上交易系统启动第一次5分钟倒计时限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在第一次5分钟倒计时内无竞买人报价，网上交易系统将确认该标的流拍；如在第一次5分钟内的任一时点有新的报价，网上交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延。
八、注意事项
㈠ 拍卖成交后，本公司出具《成交确认书》；买受人持《成交确认书》与委托方签订合同；
㈡ 标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后， (略) 协助委托方将标的物移交给买受人。因拍卖标的产生的费用（包括但不限于水费、电费等）移交前由委托方承担，移交后由买受人承担。
㈢ 过户办理：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，标的物相关权证办理手续由产权持有单位和买受人至相关部门办理。办理过程中所需交纳的税、费，根据国家税收相关规定，所产生的税、费由买卖双方各自承担。
㈣如标的物存在租赁，不影响此次标的物成交，原承租人合同到期后，买受人自行决定是否与承租人续约，租金收取：移交前由委托方收取，移交后由买受人收取。
㈤在拍卖成交后，买受人需于成交后3日内缴纳竞买佣金，10日内缴纳成交价款，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金及逾期办理成交手续的，逾期1日按应交款项的10%收取滞纳金，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，本公司将申请 (略) 对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为违约而导致诉 (略) ，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。
十、公告发布途径：公告发布途径：本公告在云南省公共资源交易电子服务系统“http://**”上发布。
联系人： 王先生 咨询电话：#
杨先生 咨询电话：#
拍卖单位： (略)
日 期：2024年10月12日
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