国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
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国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
(略) 自然资 (略) 国有建设用地使用权
招 (略) 上交易公告
潍峡自然资告字[2024]2号
(略) 人民政府批准, (略) 自然资 (略) (略) 上交易(挂牌)方式出让3宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) | 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 面积 | 主要规划指标 | 出让年限 | 起始价(万/亩) | 保证金（万元） | |||
项目编号 | 容积率 （R） | 建筑密度 | 绿地率 | 其他要求 | |||||||
GTJY-XS-2024-0002 | 2024-X4 | 峡丰街以北、 (略) 以西 | 城镇住宅用地 | #平方米（57.4275亩） | 1.0≤R≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 详见规划条件 | 70年 | 120 | 1400 |
GTJY-XS-2024-0001 | 2024-X5 | 峡清街以北、 (略) 以东 | 工业用地 | #平方米（41.442亩） | 1.1≤容积率≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划条件 | 50年 | 22.1 | 190 |
GTJY-XS-2024-0003 | 2024-X10 | 峡丰街以北、 (略) 以西 | 商住用地 | #平方米（20.055亩） | 1.2≤R≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 详见规划条件 | 商业40年 住宅70年 | 120 | 500 |
备注：
1、根据文旅部门出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块进行土地供应，建设单位需 (略) 文 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证；鉴于地下文物埋藏的不可预知性，2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。
2、2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块项目年径流总量控制率、装配式建筑、 (略) 技术标准等要求见相应地块规划条件。
3、2024-X5号地块实施“标准地”出让，经发、税务、环保等部门已对地块提出相应要求或意见。2024-X4号地块、2024-X10号地块不配建幼儿园，配套幼儿园建设成本7.#元/亩计入土地熟化成本。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）、《山东省人民政府办公厅关于印发国家企业信用信息公示系统（山东）涉企信息归集应用管理办法（试行）的通知》（鲁政办发〔2017〕77号）文件要求，被列入惩戒名单的不得参加竞买。存在欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用等情况被列入限制竞买土地不良行为记录的，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年10月12日14时至2024年11月9日14时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) （http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年10月12日14时至2024年11月9日14时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年11月9日14时。
（三）挂牌交易时间为: 2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块挂牌交易时间均为2024年11月1日14时至2024年11月11日14时。
五、资格审查
本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登#，竞买企业请选择“交易#方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：#。
（二）CA免费办理
现场办理。 (略) (略) 33 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理。竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—#。
具体办理流程： (略) (略) 网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：#。
CA客服7*24小时服务电话：#。
技术支持电话：#。
服务监督电话：0536—#。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
(略) 自然资 (略)
2024年10月12日
(略) 自然资 (略) 国有建设用地使用权
招 (略) 上交易公告
潍峡自然资告字[2024]2号
(略) 人民政府批准, (略) 自然资 (略) (略) 上交易(挂牌)方式出让3宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) | 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 面积 | 主要规划指标 | 出让年限 | 起始价(万/亩) | 保证金（万元） | |||
项目编号 | 容积率 （R） | 建筑密度 | 绿地率 | 其他要求 | |||||||
GTJY-XS-2024-0002 | 2024-X4 | 峡丰街以北、 (略) 以西 | 城镇住宅用地 | #平方米（57.4275亩） | 1.0≤R≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 详见规划条件 | 70年 | 120 | 1400 |
GTJY-XS-2024-0001 | 2024-X5 | 峡清街以北、 (略) 以东 | 工业用地 | #平方米（41.442亩） | 1.1≤容积率≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划条件 | 50年 | 22.1 | 190 |
GTJY-XS-2024-0003 | 2024-X10 | 峡丰街以北、 (略) 以西 | 商住用地 | #平方米（20.055亩） | 1.2≤R≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 详见规划条件 | 商业40年 住宅70年 | 120 | 500 |
备注：
1、根据文旅部门出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块进行土地供应，建设单位需 (略) 文 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证；鉴于地下文物埋藏的不可预知性，2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。
2、2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块项目年径流总量控制率、装配式建筑、 (略) 技术标准等要求见相应地块规划条件。
3、2024-X5号地块实施“标准地”出让，经发、税务、环保等部门已对地块提出相应要求或意见。2024-X4号地块、2024-X10号地块不配建幼儿园，配套幼儿园建设成本7.#元/亩计入土地熟化成本。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）、《山东省人民政府办公厅关于印发国家企业信用信息公示系统（山东）涉企信息归集应用管理办法（试行）的通知》（鲁政办发〔2017〕77号）文件要求，被列入惩戒名单的不得参加竞买。存在欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用等情况被列入限制竞买土地不良行为记录的，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年10月12日14时至2024年11月9日14时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) （http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年10月12日14时至2024年11月9日14时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年11月9日14时。
（三）挂牌交易时间为: 2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块挂牌交易时间均为2024年11月1日14时至2024年11月11日14时。
五、资格审查
本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登#，竞买企业请选择“交易#方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：#。
（二）CA免费办理
现场办理。 (略) (略) 33 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理。竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—#。
具体办理流程： (略) (略) 网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：#。
CA客服7*24小时服务电话：#。
技术支持电话：#。
服务监督电话：0536—#。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
(略) 自然资 (略)
2024年10月12日
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