台州市本级国有建设用地使用权出让公告
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台州市本级国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2024】84号
(略) 人民政府台供地[2024]*号批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2024】84号 | (略) 开发大道以北、 (略) 以西 | * | * | 城镇住宅、 (略) 服务设施用地 | ＞*，且≤* | ≤30% | ≤80米，其中居住建筑≥27米，建筑总高（算至建筑最高点）：如拟建建（构）筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）超过69米，应当在作出建设工程规划许可前取得民航浙江安全 (略) 的净空审核意见（1985国家高程基准）。 | ＞1.0且≤2.3 | ≥30% | 70 | * | * |
备注 | 该地块无偿配建幼儿园一个（12班+4托班制），建筑面积不少于4942平方米，用地面积不少于7060平方米，精装修交付，建好后无偿移交且产权归属至台 (略) 管委会或管委会指定单位。 |
建设项目规划条件及建设条件须知：详见台自然资规条*号、《 (略) 开发大道以北、 (略) 以西地块建设条件须知》。
二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间：2024年10月15日至2024年11月7日
2.报名时间：2024年11月8日9：00至2024年11月15日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年11月15日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年11月8日9:00，挂牌截止时间为2024年11月18日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省 (略) 时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共 (略) 站（http://**） (略) 自然资 (略) 网站(http://**.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
http://**-guide
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：
土地业务问题：0576—*，*；
规划业务问题：0576—*、*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2） (略) (略) ：
房产预售问题：0576—*
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
(略) 自然资 (略)
2024年10月15日
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2024】84号
(略) 人民政府台供地[2024]*号批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2024】84号 | (略) 开发大道以北、 (略) 以西 | * | * | 城镇住宅、 (略) 服务设施用地 | ＞*，且≤* | ≤30% | ≤80米，其中居住建筑≥27米，建筑总高（算至建筑最高点）：如拟建建（构）筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）超过69米，应当在作出建设工程规划许可前取得民航浙江安全 (略) 的净空审核意见（1985国家高程基准）。 | ＞1.0且≤2.3 | ≥30% | 70 | * | * |
备注 | 该地块无偿配建幼儿园一个（12班+4托班制），建筑面积不少于4942平方米，用地面积不少于7060平方米，精装修交付，建好后无偿移交且产权归属至台 (略) 管委会或管委会指定单位。 |
建设项目规划条件及建设条件须知：详见台自然资规条*号、《 (略) 开发大道以北、 (略) 以西地块建设条件须知》。
二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间：2024年10月15日至2024年11月7日
2.报名时间：2024年11月8日9：00至2024年11月15日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年11月15日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年11月8日9:00，挂牌截止时间为2024年11月18日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省 (略) 时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共 (略) 站（http://**） (略) 自然资 (略) 网站(http://**.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
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3、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：
土地业务问题：0576—*，*；
规划业务问题：0576—*、*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2） (略) (略) ：
房产预售问题：0576—*
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
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