拍卖公告

受委托，我司就以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的、起拍价及竞买保证金：

二、拍卖会时间：2024年10月30日15时；

三、拍卖会地点： (略) 二楼拍卖厅。

四、竞买人资格：竞买人须为中华人民共和国境内合法注册、有效续存且具有独立法人资格的企业法人；

五、标的展示时间、地点：2024年10月28日、29日10时至16时前进行两天展示，标的展示地为： (略) (略) （原二岭坡看守所内）。

六、竞买登记办理：请符合资质要求及条件的竞买人于2024年10月29日16时前自行于线上注册，并携带有效的竞买人身份证明原件（须凭营业执照、法人身份证明、法人授权委托书、公章），于标的展示期间内，前往我司现场办理竞买人资质审核及报名手续，未办理线上注册和线下现场报名手续，均不得参加竞买，逾期不予办理。拍卖公司地址： (略) (略) (略) 248号大厦一层。

七、竞买保证金缴纳：符合资质条件的竞买人，请于2024年10月29日16时前自行注册、生成帐号、缴纳竞买保证金（以到账为准）。【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名，注册生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】

咨询电话：0731-# 谈先生

看样联系人：# ?王先生

(略)

2024年10月16日

挂牌转让公告内容

表一 转让标的简况

表三 转让标的明细清单—存货

人民币单位：元

表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

拍 卖 规 则

依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律规章的规定，制定本次拍卖规则如下：

一、竞买人须经过资格审核登记、预交竞买保证金，领取号牌入场。

二、竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本拍卖资料内容包括“拍卖公告”、“竞买协议”、“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的简介”、“特别说明”、 “资产转让协议”等文件资料，是本拍卖资料不可分割的组成部分），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。

三、拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交（不到保留价的除外）。

四、拍卖会实施现场,拍卖师将依法行使下列权利:

1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；

2、决定拍卖方式或根据现场情况改变拍卖方式；

3、决定加价幅度或根据现场情况改变加价幅度；

4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护现场正常竞价秩序。

五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度递增并同时举牌，无号牌叫价无效。

六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。

竞?买?须?知

一、拍卖标的以现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人及提供的评估报告,本行人员对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表本行的担保。

二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。

三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》应是同一自然人或法人,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。

四、本次拍卖会，共计1项拍卖标的，本次拍卖会，拍卖标的为： (略) (略) （原二岭坡看守所内）的靳江湿地公园小火车轨道整体打包拍卖。竞买人举牌应（竞）价，参与竞买，并出价最高（该价格不含税、费、拍卖佣金、 (略) 交易服务费），经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

五、拍卖佣金：本次拍卖会，买受人不需要向拍卖人支付拍卖佣金。

六、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》、买受人应自成交之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让协议》，并按照本资料的约定付清公共资源交易服务费，按照《资产转让协议》条款约定的期限内，付清《资产转让协议》另行约定的履约保证金（人民币#元），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任，其已交付的竞买保证金（人民币：#元）在扣除交易 (略) 缴纳的全部交易服务费和本应由委托人向拍卖人支付的全部拍卖佣金之后，剩余的部分作为违约金不予退还，拍卖人可按照《拍卖法》相关规定执行。

七、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金（人民币#元）不充抵成交价款，全额转为买受人按约定期限内签订《资产转让协议》及付清《资产转让协议》另行约定的履约保证金（人民币#元）的履约保证金。

在买受人如期签订了《资产转让协议》、如期付清交易双方应付的公共资源交易服务费、如期付清《资产转让协议》约定的履约保证金（人民币#元）之后，由委 (略) (略) 出具书面竞买保证金（人民币：#元）退还通知，经委托人书面通知拍卖人，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后三个工作日内 (略) 原路径无息退还至买受人。

拍卖成交款支付账户：（详见《资产转让协议》）

未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日 (略) 全额、原路径、无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。

八、本次拍卖会关于标的交付等其他要素，详见《竞买协议》。

九、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止的，将视为买受人实质性违约，拍卖人和委托人可解除《拍卖成交确认书》并取消其买受人资格，其已交付的竞买保证金在扣除交易 (略) 缴纳的全部交易服务费和本应由委托人向拍卖人支付的全部拍卖佣金（成交价的百分之四）之后，剩余的部分作为违约金不予退还。该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额，由原买受人承担：

1、买受人拒绝或逾期签订《拍卖成交确认书》的；

2、买受人拒绝或逾期签订《资产转让协议》的；

3、买受人未按本《竞买协议》及《资产转让协议》相关约定如期支付全部公共资源交易服务费、《资产转让协议》另行约定的履约保证金（人民币#元）的；

4、因买受人原因导致《资产转让协议》终止的。

十、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。

标 的 简 介

????特别提示：

1、标的基本情况说明：标的为已拆除、闲置状态下的小火车轨道（道林镇、花明楼镇及大屯营镇靳江湿地公园小火车轨道），其中：道林镇靳江湿地公园小火车轨道总长度为8818米，双轨车道里程为4409米；花明楼 镇靳江湿地公园小火车轨道总长度为5947米，双轨车道里程为2973.9米；大屯营 镇靳江湿地公园小火车轨道总长度为#.5米，双轨车道里程为#.25米；小火车轨道规格为：轨道高90mm, 底宽80mm, 头宽40mm, 腰厚10mm；（委托方将自留约1000米轨道，约四十吨）

2、标的提取范围：本次拍卖交易标的物为废旧资产一秕，以拍卖标的存放现场的实物现状整体打包进行公 (略) 置，标的清单仅作为参考使用，标的物的具体组成以委托人指定人员的现场实际指定为准。对标的物范围有争议的，由委托人指定人员现场确认并决议，对该决议买受人需无条件服从。

3、买受人须在自签订《资产转让协议》之日起15个自然日内完成全部标的拆除、清运工作，否则，将视同买受人违约，由买受人将承担违约责任，视为买受人自动放弃标的所 (略) 置权，委托方可以将标的另行 (略) 置。

4、拍卖人提供的《标的清单》、《标的明细清单》、《标的简介》仅作参考使用，委托人最终交付的标的物与拍卖简介不一致的，以委托人现场实际交付的为准，竞买人不得要求委托人交付现场没有的资产，不得要求委托人按清单更换或补足资产的品质、规格、型号、数量、重量等。敬请竞买人认真查勘标的，注意风险，谨慎竞买。

5、其他详见《资产转让协议》。

(略) 道林 (略) 废旧资产标的明细清单

特别说明

一、拍卖标的除了存在的显性瑕疵外，且不可避免的还存在隐性瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，不承担瑕疵担保责任。

二、本次拍卖会前，拍卖人已将包括但不限于《资产转让协议》等文件及资料进行了必要的公示，各竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本拍卖资料内容包括“拍卖公告”、“竞买人资质的要求及条件”、“竞买协议”、“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的简介”、“特别说明”、 “资产转让协议”、等文件资料，是本拍卖资料不可分割的组成部分），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。

三、拍卖成交后，委托人与买受人签订《资产转让协议》进一步明确双方权利与义务，标的价款的支付方式、履约方式等详见《资产转让协议》。

附件：

附件1：拍卖公告、附件2：竞买人资质的要求及条件、附件3：竞买协议、附件4：拍卖会资料（拍卖规则、竞买须知、标的简介、特别说明）；附件5：资产转让协议；

以上资料 (略) 网站自行下载。

拍卖公告

受委托，我司就以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的、起拍价及竞买保证金：

二、拍卖会时间：2024年10月30日15时；

三、拍卖会地点： (略) 二楼拍卖厅。

四、竞买人资格：竞买人须为中华人民共和国境内合法注册、有效续存且具有独立法人资格的企业法人；

五、标的展示时间、地点：2024年10月28日、29日10时至16时前进行两天展示，标的展示地为： (略) (略) （原二岭坡看守所内）。

六、竞买登记办理：请符合资质要求及条件的竞买人于2024年10月29日16时前自行于线上注册，并携带有效的竞买人身份证明原件（须凭营业执照、法人身份证明、法人授权委托书、公章），于标的展示期间内，前往我司现场办理竞买人资质审核及报名手续，未办理线上注册和线下现场报名手续，均不得参加竞买，逾期不予办理。拍卖公司地址： (略) (略) (略) 248号大厦一层。

七、竞买保证金缴纳：符合资质条件的竞买人，请于2024年10月29日16时前自行注册、生成帐号、缴纳竞买保证金（以到账为准）。【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名，注册生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】

咨询电话：0731-# 谈先生

看样联系人：# ?王先生

(略)

2024年10月16日

挂牌转让公告内容

表一 转让标的简况

表三 转让标的明细清单—存货

人民币单位：元

表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

拍 卖 规 则

依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律规章的规定，制定本次拍卖规则如下：

一、竞买人须经过资格审核登记、预交竞买保证金，领取号牌入场。

二、竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本拍卖资料内容包括“拍卖公告”、“竞买协议”、“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的简介”、“特别说明”、 “资产转让协议”等文件资料，是本拍卖资料不可分割的组成部分），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。

三、拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交（不到保留价的除外）。

四、拍卖会实施现场,拍卖师将依法行使下列权利:

1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；

2、决定拍卖方式或根据现场情况改变拍卖方式；

3、决定加价幅度或根据现场情况改变加价幅度；

4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护现场正常竞价秩序。

五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度递增并同时举牌，无号牌叫价无效。

六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。

竞?买?须?知

一、拍卖标的以现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人及提供的评估报告,本行人员对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表本行的担保。

二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。

三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》应是同一自然人或法人,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。

四、本次拍卖会，共计1项拍卖标的，本次拍卖会，拍卖标的为： (略) (略) （原二岭坡看守所内）的靳江湿地公园小火车轨道整体打包拍卖。竞买人举牌应（竞）价，参与竞买，并出价最高（该价格不含税、费、拍卖佣金、 (略) 交易服务费），经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

五、拍卖佣金：本次拍卖会，买受人不需要向拍卖人支付拍卖佣金。

六、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》、买受人应自成交之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让协议》，并按照本资料的约定付清公共资源交易服务费，按照《资产转让协议》条款约定的期限内，付清《资产转让协议》另行约定的履约保证金（人民币#元），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任，其已交付的竞买保证金（人民币：#元）在扣除交易 (略) 缴纳的全部交易服务费和本应由委托人向拍卖人支付的全部拍卖佣金之后，剩余的部分作为违约金不予退还，拍卖人可按照《拍卖法》相关规定执行。

七、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金（人民币#元）不充抵成交价款，全额转为买受人按约定期限内签订《资产转让协议》及付清《资产转让协议》另行约定的履约保证金（人民币#元）的履约保证金。

在买受人如期签订了《资产转让协议》、如期付清交易双方应付的公共资源交易服务费、如期付清《资产转让协议》约定的履约保证金（人民币#元）之后，由委 (略) (略) 出具书面竞买保证金（人民币：#元）退还通知，经委托人书面通知拍卖人，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后三个工作日内 (略) 原路径无息退还至买受人。

拍卖成交款支付账户：（详见《资产转让协议》）

未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日 (略) 全额、原路径、无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。

八、本次拍卖会关于标的交付等其他要素，详见《竞买协议》。

九、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止的，将视为买受人实质性违约，拍卖人和委托人可解除《拍卖成交确认书》并取消其买受人资格，其已交付的竞买保证金在扣除交易 (略) 缴纳的全部交易服务费和本应由委托人向拍卖人支付的全部拍卖佣金（成交价的百分之四）之后，剩余的部分作为违约金不予退还。该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额，由原买受人承担：

1、买受人拒绝或逾期签订《拍卖成交确认书》的；

2、买受人拒绝或逾期签订《资产转让协议》的；

3、买受人未按本《竞买协议》及《资产转让协议》相关约定如期支付全部公共资源交易服务费、《资产转让协议》另行约定的履约保证金（人民币#元）的；

4、因买受人原因导致《资产转让协议》终止的。

十、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。

标 的 简 介

????特别提示：

1、标的基本情况说明：标的为已拆除、闲置状态下的小火车轨道（道林镇、花明楼镇及大屯营镇靳江湿地公园小火车轨道），其中：道林镇靳江湿地公园小火车轨道总长度为8818米，双轨车道里程为4409米；花明楼 镇靳江湿地公园小火车轨道总长度为5947米，双轨车道里程为2973.9米；大屯营 镇靳江湿地公园小火车轨道总长度为#.5米，双轨车道里程为#.25米；小火车轨道规格为：轨道高90mm, 底宽80mm, 头宽40mm, 腰厚10mm；（委托方将自留约1000米轨道，约四十吨）

2、标的提取范围：本次拍卖交易标的物为废旧资产一秕，以拍卖标的存放现场的实物现状整体打包进行公 (略) 置，标的清单仅作为参考使用，标的物的具体组成以委托人指定人员的现场实际指定为准。对标的物范围有争议的，由委托人指定人员现场确认并决议，对该决议买受人需无条件服从。

3、买受人须在自签订《资产转让协议》之日起15个自然日内完成全部标的拆除、清运工作，否则，将视同买受人违约，由买受人将承担违约责任，视为买受人自动放弃标的所 (略) 置权，委托方可以将标的另行 (略) 置。

4、拍卖人提供的《标的清单》、《标的明细清单》、《标的简介》仅作参考使用，委托人最终交付的标的物与拍卖简介不一致的，以委托人现场实际交付的为准，竞买人不得要求委托人交付现场没有的资产，不得要求委托人按清单更换或补足资产的品质、规格、型号、数量、重量等。敬请竞买人认真查勘标的，注意风险，谨慎竞买。

5、其他详见《资产转让协议》。

(略) 道林 (略) 废旧资产标的明细清单

特别说明

一、拍卖标的除了存在的显性瑕疵外，且不可避免的还存在隐性瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，不承担瑕疵担保责任。

二、本次拍卖会前，拍卖人已将包括但不限于《资产转让协议》等文件及资料进行了必要的公示，各竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本拍卖资料内容包括“拍卖公告”、“竞买人资质的要求及条件”、“竞买协议”、“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的简介”、“特别说明”、 “资产转让协议”、等文件资料，是本拍卖资料不可分割的组成部分），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。

三、拍卖成交后，委托人与买受人签订《资产转让协议》进一步明确双方权利与义务，标的价款的支付方式、履约方式等详见《资产转让协议》。

附件：

附件1：拍卖公告、附件2：竞买人资质的要求及条件、附件3：竞买协议、附件4：拍卖会资料（拍卖规则、竞买须知、标的简介、特别说明）；附件5：资产转让协议；

以上资料 (略) 网站自行下载。