宁国市燕津投资管理有限公司所属的位于宁国市城区十九处房屋3年期使用权租赁网络竞价交易公告
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宁国市燕津投资管理有限公司所属的位于宁国市城区十九处房屋3年期使用权租赁网络竞价交易公告
项目编号：NGS-CQ-JJ-*
(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息：
(略) 络竞价交易 (略) 城 (略) 房屋3年期使用权租赁，标的名称、建筑面积、年租金起始价等信息如下表所列：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平方米） | 租赁 期限 | 年租金 起始价 （元/年） | 竞买 保证金（元） | 竞价 阶梯 | |
| 1 | 燕津学府S1-1001、2001 | 232.26 | 3年 | * | 5000 | 加价幅度均为每次500元或其整数倍 | |
| 2 | 燕津学府S1-1002、2002 | 221.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 3 | 燕津学府S1-1003 | 35.2 | 3年 | * | 2000 | ||
| 4 | 燕津学府S1-1004、2004 | 267.9 | 3年 | * | 5000 | ||
| 5 | 燕津学府S1-1005、2005 | 244.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 6 | 燕津学府S1-1006、2006 | 244.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 7 | 燕津学府S1-1007、2007 | 267.9 | 3年 | * | 5000 | ||
| 8 | 燕津学府S1-1008 | 35.2 | 3年 | * | 2000 | ||
| 9 | 燕津学府S1-1009、2009 | 221.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 10 | 燕津学府S1-1010、2010 | 224.18 | 3年 | * | 5000 | ||
| 11 | 燕津学府S4-1001、2001 | 107.79 | 3年 | * | 5000 | ||
| 12 | 燕津学府S4-1002、2002 | 106.9 | 3年 | * | 5000 | ||
| 13 | 燕津学府S4-1003、2003 | 112.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 14 | 燕津学府S4-1004、2004 | 112.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 15 | 燕津学府S4-1005、2005 | 112.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 16 | 燕津学府S4-1006、2006 | 116.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 17 | (略) 南桥西巷10号 | 164.52 | 3年 | 9871 | 2000 | ||
| 18 | (略) (略) 交叉口402室 | 119.94 | 3年 | * | 2000 | ||
| 19 | (略) 综合楼一层1006 | 30.34 | 3年 | * | 5000 | ||
| 注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息，如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 | |||||||
| 技术支持 | 本 (略) 络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰 (略) 400-998-0000） | ||||||
二、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
1、报名方式：网上申请，竞买人须通过 CA证书或皖事通登录系统参与报名或竞价，系统会自动获取竞买人名称和五码信息。
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人需 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年11月5日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用安徽 (略) 统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面（原件）；
（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（3）竞买承诺书签章（原件）；
（4）退保证金声明函签章（原件）。
法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（4）竞买承诺书签章（原件）；
（5）退保证金声明函签章（原件）；
（6）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。
注：竞买人应保证所提供材料的真实性、完整性，如发现竞买人提供的材料不真实或不完整，拍卖人有权取消其竞价资格。
材料上传提交审核后需联系我司审核人员，联系电话：0563-*。
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2024年11月5日16:30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名： (略) 数据 (略)
开户行：中国建设银行宁国支行
账号：* 6000 0030 842
注：汇款时备注参加竞买的项目名称。
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务，非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退回竞买人原账户。
（4）竞得人竞买保证金“免申即退”：委托人应在5个工作日内与竞得人签订《合同》，并由拍卖人将相关材 (略) (略) 财务科退还竞得人竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，委托人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照委托人要求时间退还。
五、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告发布之日起至2024年11月5日16时止（工作日）在标的所在地展示；
2、联系电话：0563-*。
六、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标的名称 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| (略) (略) 所属 (略) 城 (略) 房屋3年期使用权租赁 （见标的基本信息列表序号） | 2024年11月6日9:00时至2024年11月7日9:00时 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒 |
七、确定竞得人方式：
标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书、合同、明确价款支付及相关违约责任：
1、竞价结束后，竞得人必须在成交结果公告发布之日起3个工作 (略) (略) 处签订《成交确认书》，同时将年租金成交价2%的佣金 (略) (略) 指定账户（每个标的按该比例计算佣金，不足500元的按500元交纳）。
2、竞得人必须在成交结果公告发布之日起5个工作日内持《成交确认书》与 (略) (略) 签订《 (略) 国有房屋租赁合同书》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《 (略) 国有房屋租赁合同书》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究竞得人违约责任。委托人有权将本标的 (略) 络竞价。交易标的 (略) 络竞价的，原竞得人应当支 (略) 络竞价中本人及委托人应当支付的佣金。 (略) 络竞价的价 (略) 络竞价价款的，原竞得人应当补足差额。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为维护权利而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。
九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：
1、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的可能涉及装饰、装修等费用，竞买人应提前对标的现状仔细了解，自行组织现场查验标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、租赁期限内，因经营需要并经出租方书面同意，承租方可以对承租房屋进行装饰、装修，但不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，承租方向出租方返还的租赁房屋，应当符合初始承租时的状态。如果承租方不拆除装饰、装修物，出租方有权无偿接受该装饰、装修物，而承租方无权向出租方提出任何经济补偿要求。
3、竞得人在与出租方签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金、明确担保人。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金由出租方退还（不计息）给竞得人。
4、竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均由竞得人自行承担，其他事项按与出租方签订的《 (略) 国有房屋租赁合同书》约定办理。
5、竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》《 (略) 国有房屋租赁合同书》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
(略) (略)
2024年10月16日
累计办理时间：0天2小时40分0秒
拍卖代理提交
提交人：
(略) (略)
提交时间：
2024-10-16 11:02:44
交易中心产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
2024-10-16 13:44:29
办理用时：
0天2小时40分
项目编号：NGS-CQ-JJ-*
(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息：
(略) 络竞价交易 (略) 城 (略) 房屋3年期使用权租赁，标的名称、建筑面积、年租金起始价等信息如下表所列：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平方米） | 租赁 期限 | 年租金 起始价 （元/年） | 竞买 保证金（元） | 竞价 阶梯 | |
| 1 | 燕津学府S1-1001、2001 | 232.26 | 3年 | * | 5000 | 加价幅度均为每次500元或其整数倍 | |
| 2 | 燕津学府S1-1002、2002 | 221.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 3 | 燕津学府S1-1003 | 35.2 | 3年 | * | 2000 | ||
| 4 | 燕津学府S1-1004、2004 | 267.9 | 3年 | * | 5000 | ||
| 5 | 燕津学府S1-1005、2005 | 244.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 6 | 燕津学府S1-1006、2006 | 244.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 7 | 燕津学府S1-1007、2007 | 267.9 | 3年 | * | 5000 | ||
| 8 | 燕津学府S1-1008 | 35.2 | 3年 | * | 2000 | ||
| 9 | 燕津学府S1-1009、2009 | 221.78 | 3年 | * | 5000 | ||
| 10 | 燕津学府S1-1010、2010 | 224.18 | 3年 | * | 5000 | ||
| 11 | 燕津学府S4-1001、2001 | 107.79 | 3年 | * | 5000 | ||
| 12 | 燕津学府S4-1002、2002 | 106.9 | 3年 | * | 5000 | ||
| 13 | 燕津学府S4-1003、2003 | 112.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 14 | 燕津学府S4-1004、2004 | 112.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 15 | 燕津学府S4-1005、2005 | 112.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 16 | 燕津学府S4-1006、2006 | 116.16 | 3年 | * | 5000 | ||
| 17 | (略) 南桥西巷10号 | 164.52 | 3年 | 9871 | 2000 | ||
| 18 | (略) (略) 交叉口402室 | 119.94 | 3年 | * | 2000 | ||
| 19 | (略) 综合楼一层1006 | 30.34 | 3年 | * | 5000 | ||
| 注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息，如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 | |||||||
| 技术支持 | 本 (略) 络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰 (略) 400-998-0000） | ||||||
二、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
1、报名方式：网上申请，竞买人须通过 CA证书或皖事通登录系统参与报名或竞价，系统会自动获取竞买人名称和五码信息。
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人需 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年11月5日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用安徽 (略) 统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面（原件）；
（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（3）竞买承诺书签章（原件）；
（4）退保证金声明函签章（原件）。
法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（4）竞买承诺书签章（原件）；
（5）退保证金声明函签章（原件）；
（6）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。
注：竞买人应保证所提供材料的真实性、完整性，如发现竞买人提供的材料不真实或不完整，拍卖人有权取消其竞价资格。
材料上传提交审核后需联系我司审核人员，联系电话：0563-*。
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2024年11月5日16:30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名： (略) 数据 (略)
开户行：中国建设银行宁国支行
账号：* 6000 0030 842
注：汇款时备注参加竞买的项目名称。
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务，非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退回竞买人原账户。
（4）竞得人竞买保证金“免申即退”：委托人应在5个工作日内与竞得人签订《合同》，并由拍卖人将相关材 (略) (略) 财务科退还竞得人竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，委托人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照委托人要求时间退还。
五、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告发布之日起至2024年11月5日16时止（工作日）在标的所在地展示；
2、联系电话：0563-*。
六、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标的名称 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| (略) (略) 所属 (略) 城 (略) 房屋3年期使用权租赁 （见标的基本信息列表序号） | 2024年11月6日9:00时至2024年11月7日9:00时 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒 |
七、确定竞得人方式：
标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书、合同、明确价款支付及相关违约责任：
1、竞价结束后，竞得人必须在成交结果公告发布之日起3个工作 (略) (略) 处签订《成交确认书》，同时将年租金成交价2%的佣金 (略) (略) 指定账户（每个标的按该比例计算佣金，不足500元的按500元交纳）。
2、竞得人必须在成交结果公告发布之日起5个工作日内持《成交确认书》与 (略) (略) 签订《 (略) 国有房屋租赁合同书》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《 (略) 国有房屋租赁合同书》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究竞得人违约责任。委托人有权将本标的 (略) 络竞价。交易标的 (略) 络竞价的，原竞得人应当支 (略) 络竞价中本人及委托人应当支付的佣金。 (略) 络竞价的价 (略) 络竞价价款的，原竞得人应当补足差额。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为维护权利而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。
九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：
1、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的可能涉及装饰、装修等费用，竞买人应提前对标的现状仔细了解，自行组织现场查验标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、租赁期限内，因经营需要并经出租方书面同意，承租方可以对承租房屋进行装饰、装修，但不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，承租方向出租方返还的租赁房屋，应当符合初始承租时的状态。如果承租方不拆除装饰、装修物，出租方有权无偿接受该装饰、装修物，而承租方无权向出租方提出任何经济补偿要求。
3、竞得人在与出租方签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金、明确担保人。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金由出租方退还（不计息）给竞得人。
4、竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均由竞得人自行承担，其他事项按与出租方签订的《 (略) 国有房屋租赁合同书》约定办理。
5、竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》《 (略) 国有房屋租赁合同书》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
(略) (略)
2024年10月16日
累计办理时间：0天2小时40分0秒
拍卖代理提交
提交人：
(略) (略)
提交时间：
2024-10-16 11:02:44
交易中心产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
2024-10-16 13:44:29
办理用时：
0天2小时40分
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